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泰国房地成品网站源码入口隐藏通道产部门建议将外国人公寓持有比例上调至75% 支持打造综合娱乐中心

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　　9月11日，泰国公寓协会主席布拉瑟先生透露称，目前公寓市场整体尚未得到复苏，主要原因是国内购买力疲软和外国市场走弱，这从2024上半年曼谷及周边地区外国人所有权转让同比下降3%就能看出。但预计下半年外国人所有权转让将会得以恢复，因为11家主要房地产公司的公寓项目将于第4季度竣工，项目价值高达860.52亿泰铢且达到最高水平。　　他表示，外国人的需求量仍处于持续增长趋势。对此，协会希望政府和央行能够暂时放宽对首套和二套房的LTV(贷款价值比)措施和降低政策利率，让民众更容易获得信贷；至于中长期方面，希望能将外国人公寓持有比例上调至75%，因为目前泰国是外国人退休后的首选工作、生活目的地之一。　　同时，他表示，协会十分赞同政府打造综合娱乐中心，因为该大型项目能够长期刺激经济。至于试点区域，协会建议是空堤码头，因为其具备吸引外国投资者的潜力，若政府能够落实该项目，必将推动曼谷成为真正意义上的全球旅游目的地。　　另据Property Perfect公司首席执行官萨尼先生透露，预计余下3-4个月内房地产市场有望恢复繁荣，因为政府刺激经济的政策开始明晰，如数字钱包等。但与此同时，希望政府能够紧急解决家庭债务问题，因为其影响了各商业部门的购买力。　　他表示，就房地产行业而言，希望能将外国人公寓持有比例上调至75%，以此来减少市场供应。同时，他也十分赞同政府打造综合娱乐中心以刺激经济，建议可用新加坡模式来开发曼谷、芭提雅、清迈和普吉等地区。

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编辑:郑义

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从供应端来看，东方希望甘肃和宁夏项目陆续投产，西南地区开工高位供应充足，新疆地区逐步按计划复产，短期内工业硅供应量缓慢增加。从需求端来看，有机硅价格保持相对稳定，虽然存在部分厂家下调报价的情况，但是单体厂前期停车项目陆续重启，单体开工负荷率提升，对工业硅需求增加；多晶硅价格延续上周的上涨态势，同时多晶硅新增产能开始逐步发力，对粉厂采购订单逐步增加，进而粉厂采购工业硅逐步增多，最终带动对工业硅的需求上升；铝合金市场持稳，以刚需采购为主，即将进入传统消费旺季“金九银十”，对工业硅的需求有进一步的增加。从库存来看，期现端成交活跃，交割库库存增加，同时预计下游对工业硅需求量增加，最终导致市场流通的工业硅较少，库存偏紧。