铜铜铜铜铜铜铜铜好大好硬杭州龙年土拍收官，滨江集团溢价超70%夺民生药厂地块，地价破铜铜铜铜铜铜铜铜好大好硬6.48万元/平
杭州龙年土拍收官，滨江集团溢价超70%夺民生药厂地块，地价破铜铜铜铜铜铜铜铜好大好硬6.48万元/平
据了解，蕃瓜弄小区“原拆原还”后，居民不仅可以住进电梯房，原来多户合用的厨卫变成独用，小区公共配套设施也将配备完全，包括建设地下停车库、社区卫生中心、社区综合为老服务中心、社区服务站点、社区党群中心和公益性幼托育点等。
本文来源：时代周报 作者：张钇璟 图片来源：图虫创意1月24日，杭州举行农历龙年的最后一场土拍，共计出让三宗地块，分别位于申花、云谷以及金沙湖板块，总出让面积197.35亩，总建筑面积26.33万平方米，总起拍价54.29亿元。最终，三宗地块均顺利成交。经过220轮竞价，滨江集团以总价54.56亿元拿下了湖墅单元GS0201-R21-05地块，溢价率71.25%，楼面价64834元/平方米。此外，绿城中国以20.13亿元摘得下沙单元QT0102-33地块，楼面价23444元/平方米；博策地产则以底价8.2亿元竞得了双桥单元XH020401-05地块。本场土拍最受人关注的无疑是滨江集团拿下的湖墅单元GS0201-R21-05地块。由于该地块的具体位置正是多年前完成搬迁并被拆除的民生药厂所在地的一部分，故业内也将其称为“民生药厂地块”。出让资料显示，民生药厂地块四至范围为：东至教工路，南至热电路，西至景苑路，北至美景巷，土地面积32367平方米，容积率2.6，建筑面积84154.2平方米，起价31.86亿元，楼面起拍价37860元/平方米。据时代周报记者了解，民生药厂地块是杭州首宗单价突破6万元/平方米的宅地。该地块刷新了绿城于2024年10月22日摘得钱江新城二期地块时创下的 5.07 万元/平方米纪录，并将纪录提高了1.41万元/平方米。更为重要的是，民生药厂地块附近便是大红盘“霞映锦绣里”。该项目于2024年6月首开，新房限价为6.51万元/平方米。民生药厂地块的楼面价便要超过霞映锦绣里的房价，这种“面粉贵于面包”的情况在近年来的杭州乃至全国楼市都颇为少见。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次杭州土拍的火热表现，说明了企业对优质城市、优质地段、优质项目的看好。“面粉贵于面包”体现企业对项目后期销售有着良好的预期，同时自身也有着一定的盈利空间。“同时，也说明企业对于一些改善型、高端型的物业进一步看好，这是2025年杭州等重点城市可以积极关注的一个市场特点。”严跃进称。上海中原地产资深分析师卢文曦则认为，上述“面粉贵于面包”的现象仅仅是个案，目前并不具备普遍性。不过，其也彰显了开发企业对于未来市场信心的回归。若未来项目的销售也能持续保持旺盛，对市场来说具有风向标意义。正如上述两位分析师所言，滨江集团对杭州楼市的未来颇为看好。就在10天前，滨江集团以高达61.91%的溢价率摘得了北干西单元XSCQ1206-09地块，成交价为27.98亿元。此外，数据显示，2024年滨江集团共计斩获23宗地，总投资金额448.5亿元，权益投资金额219.35亿元，新增货值726亿元。其中，在杭州获取土地22宗，市场占有率由25%上升到37%。在2024年度媒体恳谈会上，滨江董事长戚金兴曾表示，“我完全相信杭州，不管过去、现在，还是将来，滨江都会一直大力战斗在杭州。”滨江集团品牌部相关人士在接受时代周报记者采访时也指出，选择杭州的信心主要是来源于五个方面：杭州的经济活跃度、人才的吸引力、就业机会的便利性、政府的营商环境，以及居住环境的适宜性。此外，对于民生药厂地块的利润空间以及未来入市计划等问题，该人士表示，暂不方便向外透露。过去一年深耕杭州，也给滨江集团带了良好的业绩表现，董事长戚金兴更是直言，“这是滨江成立32年来，我最满意的一年。”中指研究院数据显示，2024年1-12月，滨江集团以高达899.2亿元（杭州本地）的销售额，位列该年杭州房地产企业销售业绩top20榜单的第一名，销售金额比第二名多出逾450亿。此外，在权益销售业绩top20榜单中，滨江集团同样位列第一。在杭州大本营“压舱石”的作用下，滨江2024年最终实现了1116.3亿元的销售总额，达成全年预定目标。虽然相比2023年减少了28%，但是降幅远低于行业平均。在中指研究院发布的2024年百强房企的排行榜上，滨江更是首次跻身全国TOP10，高居榜单第9位，并且登顶民营房企的销售榜首，成为“新一哥”。 图片来源：中指研究院对于2025年的拿地规划，戚金兴在2024年度媒体恳谈会上表示，滨江集团将继续深耕杭州，降低省内不确定的城市拿地比例，进一步收缩省外风险城市的拿地投资，变正规军为游击队，只做确定性的项目。除了杭州外，上海也是滨江集团计划重加码的城市。早在2023年度的媒体恳谈会上，戚金兴便表示，滨江2024年计划“开发比例上保证杭州要占到60%，杭州外浙江省内30%，省外不超过10%，省外主要目标在上海”。不过，此后的一年时间里，滨江集团并未在上海拿地。此前滨江集团证券部工作人员曾接受时代周报记者采访时表示，目前，滨江集团更倾向于通过招拍挂的方式获取净地，但鉴于上海土拍中保证金较高等种种因素，仍未有所收获。滨江集团对上海土地市场持续关注，一直在寻求一个合适的机会。随着2024年底，滨江集团退出了上海黄浦区大兴街旧改项目，截至目前，公司在上海已无待开发项目。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:何光宗
TOP1热点：为什么会对「突然的关心」感到害怕、紧张和不安?
“搬新房子我开心的”。
TOP2热点：你觉得年终述职有意义吗？
未被志愿学校录取的学生可填报征求志愿。在“1至15志愿”录取结束后，学生可向报考区招考机构咨询了解有关征求志愿信息。各区招考机构根据学校的招生计划余额，通知有意向学生填报征求志愿表，并进行投档录取。
TOP3热点：如何看待地震时背行动不便同学逃离的男生获公派留学名额，另奖励 9000 元减免学费？日本最大的但的人文艺术
（吴影、陈桦为化名）
TOP4热点：为什么美国私人汽车普及但公共轨道交通却十分落后？国产色母和进口色母区别大吗
其中，亭林镇调研梳理了各类基层治理相关的重点问题，现场大屏幕上，收集得到的“治理热词”来回滚动，来自浦南五镇的中层干部代表们各自上台选取热频问题，分享经验、支招解困，推动浦南五镇基层治理朝着精细化、精准化不断迈进。据悉，为了不断丰富区域化党建的内涵和模式，亭林镇全方位、多层次地加强城乡结对、双百结对、村（居）企结对，深领域、多维度地扩宽合作机制，达成“校地合作”新格局。
TOP5热点：没有资源的孩子怎样“跑”出未来？kenderla
据了解，6月7日上午，杨先生先后接到多通“FaceTime”视频通话，对方自称京东金融客服人员、法务人员以及银联工作人员，称张先生的账户存在风险，需及时注销，不然会影响个人征信。随后，对方还发来了工作证件和身份证来博取杨先生信任。
“住在市中心的人习惯了上海的繁华，之前搬出去的人，有人还是要回来看看。有的人想出去，有的人出去了又想回来，一家一个样。”当年参与8幢房屋征收工作的朱晓蓉对未来很期待，又要见证蕃瓜弄的新面貌了。
TOP6热点：游戏《黑神话: 悟空》影神图将推出实体版，这对游戏爱好者和收藏家意味着什么？日本人も中国人も汉字を
冯超然（1882——1954），近代著名书画家，江苏常州人。名迥，字超然，以字行，号涤舸，别署嵩山居士，晚号慎得。他自童年始即酷爱绘画，十三四岁卖画已有收入。早年精人物、仕女，后以山水著称于时，作画宗法清四王，又习明四家，并上溯宋元，熔南北宗于一体。好吟咏，工行草篆隶，偶一刻印，直逼汉宗。新中国成立后，任中央美术学院民族美术研究所研究员、华东美术家协会理事等。
TOP7热点：游戏《黑神话: 悟空》影神图将推出实体版，这对游戏爱好者和收藏家意味着什么？四川XXXXXLMEDJYF
好在谢文伟紧跟反诈形势最新变化，及时阻止了杨先生刷脸认证，短短三分钟，成功避免了报警人27万的损失。最后，考虑到报警人手机下载共享屏幕软件，手机可能被植入病毒，谢文伟通过座机联系浦发银行客服，为报警人办理银行账户挂失及补卡业务，确保资金安全。直到此时，一家三口悬着的心终于放下了。
TOP8热点：如果你是一个高水平民航飞行员，飞机就超过了最大起飞重量一公斤，你会起飞吗？黑料传送门最新地址ZZTT10
如厕是居民的头等难事。为了和隔壁的邻居抢厕所，石阿姨的丈夫每天一早六七点就得起床，“隔壁的年轻人在里面一呆就是一小时，我总是等啊等啊等到肚子疼都没出来。”因而，蕃瓜弄的居民们基本人人家里都自备痰盂盆。
TOP9热点：鸿蒙新系统是一个噱头吗，什么时候能正常使用呢？1377大但人文艺术
“先兆中暑就是在高温下，人出现大汗、口渴、无力、头晕、眼花、耳鸣、恶心、心悸、注意力不集中、四肢发麻等。体温正常或略有升高，体温不超过38℃。如及时转移到阴凉通风处，补充水和盐分，短时间内即可恢复，而轻症中暑指的是体温在38℃以上，出现面色潮红或苍白，大汗，皮肤湿冷，脉搏细弱，心率快，血压下降等呼吸及循环衰竭的症状及体征。如及时处理，往往可于数小时内恢复。”上述专家表示。
TOP10热点：为什么这么多人去泉州旅行？永久YE8.8
上海市浦东医院近日以来接诊的中暑病例中多为轻症，有一例是环卫工人，经简单处理就已经回家休息。