XXXXXL196MD黑色等等党有福了，买房又省钱了XXXXXL196MD黑色
等等党有福了，买房又省钱了XXXXXL196MD黑色
截至本公告披露日，公司控股股东贝因美集团有限公司质押/冻结上市公司股份数量为194,850,000股，占其所持公司股份总数的99.20%。
图：k5fuwa 房地产又出新政策，这次是减税。 财政部今天公告，自 12月1日起，买房契税、增值税都会减少。 不是大家期待的一刀切统统减免，只是针对一部分“改善人群” 但也算力度还行~~ 等等党又有福了 一 具体是这样—— 首先是契税： 买 140平及以下的房子，无论首套还是二套，都按 1%收契税。 也就是每100万元交1万元的契税。 买140平以上的，首套按1.5%收，二套按2%收。 减税的标准放宽了。 以前这个划线标准是90平，买90平以下的小户型才按1%交契税，90平以上就要多交税。 现在是把标准提高到了140平。 总价越高、省得越多。 像越小保前两年在杭州买房，面积是110平，当时交了1.5%的契税大概有3万元。 如果她今年12月才交这笔税，就能赶上新政策了， 契税能少交1万元呢。 这个政策最利好的是： 在一线城市、核心地段买大户型房子的家庭。 因为总价很高，省的税多。 我找了一套北京核心区的房子，130平价格1000万，以前按1.5%交税的话，光契税就得交15万。 现在按1%交了，就变成了10万。 一下子减了5万元，还是挺美的。 二 另外一个政策，是专门利好一线城市二手改善房的。 以前在北上广深买二手“非普通住宅”，即使房子已经满了两年，也必须交增值税。 按卖出和原值的差额缴纳，税率挺高。个人在北京、上海、广州、深圳将购买了2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。 来源《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》 很多人在一线城市想买套面积稍大一点、总价稍高一点的二手房，容易触及这个“非普线”。 然后交十几二十几 万的 税 甚是肉疼。 增值税本应由卖家来交，但实际会转嫁给买方 现在财政部明确了—— 北上广深凡是取消普宅和非普宅标准的，可以按全国统一标准来交增值税了。即： 买入满两年卖出，免收增值税。 这话听起来有点绕....啥叫凡是取消“非普宅”的城市，满二免收？ 到底是收还是不收啊？取消还是不取消啊？ 我觉得可能是这样： 北上广深应该都会取消非普宅标准的。 但是步调不一致，有的快有的慢。 比如上海10月起已经取消了，而北京还只是表态“将适时取消” 现在财政部先给一个定心丸： 取消后就“满二免收”增值税了。 至于这几个一线城市啥时候公布取消，就看它们自己啦。 现在灯光给到它们吧... 三 看完了大家可能现在嘴里，有点嚼蜡的感觉。 没滋味。 本来预期是说契税会一刀切，统统减到1%的。 现在只是利好买90平~140平的这群人。 增值税优惠呢，也只是针对北上广深买二手“非普宅”的人群。 这样层层递减下来，感觉力度就有限了哇 不能说没减，但总觉得没挠到最痒处。 不够刺激呢~ ps. 哦对了，这个契税和增值税的减免，啥时候执行？ 12月1日起。 不止12月之后买房的人受益，有些人的房子已经买了，但目前为止还没交税，那就可以等到12月1号之后再交。 也按新政策执行。 拖着拖着，就把税给拖少了，hahaha 拖延症也有春天呢~~koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李文信
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申报人员须在规定时间内登录系统进行网上申报，职称申报参评人员退休年龄截止时间为2023年12月31日。非公有制经济组织的专业技术人员由所在工作单位或者人事代理机构等进行申报。自由职业者可由人事代理机构等进行申报。申报人须诚信申报，确保申报材料真实、准确、规范，对提交信息的真实性、准确性负责。。
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