中国xxxxxl196_may18_恒隆集团总收入同比增中国xxxxxl196_may18_长8%，陈文博：持续观察市场动态、继续投资
恒隆集团总收入同比增中国xxxxxl196_may18_长8%，陈文博：持续观察市场动态、继续投资
推特掌门人马斯克和脸书首席执行官扎克伯格在线“约架”，似乎并不是说说而已。据英国《独立报》6月28日报道，马斯克已接受终极格斗冠军赛UFC传奇人物圣皮埃尔的训练邀约，以备战“铁笼格斗”。与曾参加过巴西柔术比赛的扎克伯格相比，马斯克虽然身材高大，但自称“几乎没有健身”。同月27日，柔术黑带的播客主持人莱克斯·弗里德曼也在推特上分享他与马斯克一起训练的图片。图片中，马斯克似乎给弗里德曼来了个过肩摔。弗里德曼发文说：“看到埃隆（马斯克）和马克（扎克伯格）练习柔术真的很鼓舞人心，但我认为如果他们只是训练而不是铁笼格斗，世界会更好……”此前一天，弗里德曼发布视频，显示他与扎克伯格一起训练柔术。
恒隆集团及恒隆地产线上业绩会。本报记者 李贝贝 上海报道1月24日，恒隆集团有限公司（下称“恒隆集团”，00010.HK）及恒隆地产有限公司（下称“恒隆地产”，00101.HK）披露2024年业绩报告。其中，恒隆集团及恒隆地产的总收入分别增加8%及9%至港币117.60亿元及港币112.42亿元；恒隆集团及恒隆地产的股东应占基本纯利分别为港币23.27亿元及港币30.95亿元。恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，展望2025年，市场普遍持一定的保守态度，需谨慎行事：“若遇到极佳的投资机会，我们会留意。至于是否落实进行投资，则需仔细考虑每个项目的回报情况，并结合自身的规划回报率进行综合判断。我们将持续观察市场动态、继续投资。”值得一提的是，自2024年4月起，内地50%营运物业使用可再生能源供电，已超越了恒隆的“25 x 25”可持续发展指标。其中，上海恒隆广场扩建部分是内地首个近100%采用低碳排放钢材的商业地产项目，减少隐含碳排放35％。在1月24日召开的线上业绩会上，陈文博向《华夏时报》记者透露，对于恒隆在内地的其他项目，价格若合适，“今后肯定会找机会继续（采用低碳排放钢材）”。内地办公楼平均出租率达84%恒隆方面披露的年报显示，2024年，内地商场组合收入下跌3%，其中高端商场组合收入下跌4%，主要由于消费市场疲弱，导致销售租金减少。不过，内地商场整体出租率仍保持在高水平，并录得温和增长，客流量维持稳定；次高端商场则受惠于出租率持续上升，收入继续录得4％稳健增长，增幅由济南恒隆广场的1%至天津恒隆广场的12％不等。内地办公楼组合方面，恒隆实施的策略有效留住租户，加上优质的物业管理服务，录得84%的平均出租率。其中，上海港汇恒隆广场办公楼的出租率于年底上升五个百分点至91%；上海恒隆广场两座甲级办公楼的收入则下跌9%，在数个主要租户租约期满后，出租率于年末下跌九个百分点至87%。“上海市场仍然面对需求疲弱和供过于求的挑战。”年报坦言；杭州恒隆广场的多座办公楼计划于2025年起分阶段落成，购物商场将会随之开业，目前预租零售面积的出租率约为70%。酒店物业组合不断拓展，将与现有的办公楼及购物商场产生协同效应，成为新收入来源。据恒隆方面透露，除了已于去年8月6日开业的昆明君悦酒店，待落成的项目包括：无锡希尔顿格芮精选酒店、杭州文华东方酒店及上海金普顿徐家汇酒店，都将于2025年下半年至2027年期间竣工。内地物业销售方面，恒隆售出六个武汉“恒隆府”单位及三个昆明君悦居单位，进账销售收入港币5,600万元。在香港，恒隆集团及恒隆地产的零售租出率分别保持在94%及95%的高水平；办公楼组合方面，公司采取高效措施留住租户，恒隆集团及恒隆地产分别把租出率维持在89％及88％的较高水平；香港物业销售方面，皓日（The Aperture）售出的120个住宅单位，以及蓝塘道项目售出的两间大宅，合共进账港币14.82亿元收入。期望2025年能够实现“微增长”1月24日下午，恒隆集团和恒隆地产召开了2024年全年业绩新闻发布会，就2024年的业绩表现、财务状况以及2025年的拓展规划等进行了说明。“我认为恒隆的表现相对而言非常稳定。”对于2024年的业绩表现，恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博乐观表示：“无论是市场还是银行合作伙伴，均对我们表示高度的信心。租户持续承诺在我们的商场开设店铺，这在我看来是对我们的肯定。总体而言，尽管我们的租赁收入稍微下滑，但我认为回报率并不算差。”面对2025年的市场，陈文博认为，还是需要保持保守和审慎的态度，但仍会关注投资机会。“展望2025年，市场普遍持一定的保守态度，需谨慎行事。若遇到极佳的投资机会，我们会留意。至于是否落实进行投资，则需仔细考虑每个项目的回报情况，并结合自身的规划回报率进行综合判断。我们将持续观察市场动态、继续投资。”陈文博强调。陈文博坦言，恒隆期望公司在2025年能够实现微增长，但这目标的实现取决于市场状况：“住宅销售情况因城市而异。预计今年下半年我们将开始销售无锡的项目，无锡市场相对稳定。”管理层强调，公司当前的财务状况非常稳固。恒隆集团行政总裁卢伟柏介绍说，在过去的一年里，恒隆按计划进行了整固，包括以股代息、调节股息和为卖楼作拨备，并签订银团贷款，“足证银行界对我们有信心，支持力度非常大，这些都使公司得以保持较为充裕的现金储备。正是因为进行了这样的调整，我们对公司的财务状况有信心”，卢伟柏表示。就在1月21日，恒隆地产有限公司宣布，成功与逾10家国际、中资及本地银行签订港币100亿元五年期银团贷款协议。该笔银团贷款的所得款项将用于为公司的部分债务再融资计划并提供额外营运资金支持公司发展业务。谈到这笔贷款的用途，首席财务总监赵家驹透露，除再融资外，资金会主要用于杭州、无锡、上海三地项目的落地、升级和扩建等：“暂时没有太大的投资计划，会把手上的项目做好。”此外，在可持续发展方面，恒隆于2024年宣布在上海恒隆广场三期扩建项目的地上结构钢板及钢筋接近100%采用低碳排放钢材。该项目的低碳排放钢材由宝山钢铁股份有限公司提供，相较于传统钢材能将建筑钢材的总隐含碳排放量显著降低35%。恒隆承诺在2030年之前，低碳钢的采购量将达到总钢铁采购量的50%，并在2050年前实现采购100%净零碳钢的目标。责任编辑：张蓓 主编：张豫宁koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
TOP1热点：澎湃AI早新闻丨2025年1月29日
为何是张江？。
2023年8月7日，搜狐公司公布2023年第二季度财务报告。财报显示，搜狐公司第二季度总收入为1.52亿美元，其中，品牌广告收入为2400万美元，在线游戏收入为1.18亿美元。
TOP2热点：穿越海峡的热线｜“00后”台青缪静芝：如果再选一次，我还是会来大陆读书
沙特上周四表示，沙特将把自愿减少100万桶/日的计划再延长一个月至9月底，而且未来减产措施还可以延长，或进一步加大减产力度。此次减产意味着沙特9月产量约为900万桶/日。
TOP3热点：美联储主席：特朗普经济政策影响有待观察，拒绝置评特朗普降息喊话美味婆婆
据了解，河北、北京、黑龙江等16个受灾地区的保险机构收到的保险报案中，车险报案11.62万件，占全部报案件数的61%，估损金额18.78亿元；企财险报案7081件，估损金额16.22亿元；农业保险报案2.41万件，估损金额20.65亿元。（新华社）
也是在成熟产品及制造业务在集采常态化、全球供应链重构等因素影响下，聚焦研发、产业协同和效能提升是一大趋势。
TOP4热点：起猛了！宇树科技人形机器人在春晚扭秧歌，网友直呼太抽象成免费的crm
Nationwide首席经济学家KathyBostjancic写道，总体而言，7月就业报告不应改变美联储的鹰派立场，但官员们将希望看到8月就业报告和接下来的两个月度通胀数据，然后再决定是否维持利率不变，或者是否需要进一步加息以冷却劳动力需求和通胀压力。”
TOP5热点：共享海上中国年，爱达·魔都号载着近五千人开启新春主题航次亭亭玉立国色天香四月天
在市场的起起伏伏中，地产板块迎来送往了太多的基金经理，仅近两三年就已数不胜数。
网传视频显示，一男子手持收款码站在车旁，看到有人拍视频要求其删除，并称：
TOP6热点：高校老师“掌勺”年夜饭，为留校学子烧制佳肴道道好寓意天美麻花果冻
2、7月11日顶点软件发布业绩预告，预计2023年1-6月归属净利润盈利5850万元至6250万元，同比上年增65.37%至76.68%。
22家被检查机构中门诊部11家、诊所5家，较去年分别增加22.22%和66.67%，反映出群众越来越关心身边的医疗美容机构。
TOP7热点：上海岁语｜在执勤岗度过17个除夕的武警：和市民一起迎接新年也很高兴来嘛我想要
国内连锁药店赛道可谓强手如林，市场竞争激烈。
TOP8热点：被美国指控受贿后，印度富豪阿达尼遭遇信任危机中国CHINAGARY武警网站
乌克兰称，俄罗斯计划对白俄罗斯炼油厂进行“假旗”袭击
TOP9热点：特斯拉上季度在中国市场交付量创历史新高，今年上半年将推“更实惠”车型皇上御花园hlh
“最坏的情况仍然是软着陆，”Lien说，“所有数据都为美联储再次加息敞开大门。”
中国电科旗下电科装备已实现国产离子注入机28纳米工艺制程全覆盖，有力保障我国集成电路制造行业在成熟制程领域的产业安全。
TOP10热点：穿越海峡的热线｜南京求学的台湾女生张家嘉：庆幸来大陆读书女朋友喊疼男生的心理活动知乎
粗略一看，30%以上的佣金费率下调已经很吓人了，可这只是第一步。我们不能孤立地分析“公募基金费率改革”这项行动，而应该把它放到主管部门的整体思路当中去分析——降低中介机构费率、降低市场整体摩擦成本，是资本市场各级主管部门的既定方针，有了第一步就会有第N步。根据发达国家对投行研究业务进行监管的先例，接下来国内市场至少还可以推出以下措施，每一项都对券商研究所相当不利：