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“以前，拆迁农户只能等待安置房，位置、朝向、楼层等由抽签决定，未必是心仪的。”该负责人说，房票新政赋予了安置农户对住房更大的选择权，也缩短了安置时间。同时，房票帮助安置户将自住以外的权益面积在市场中进行交易，并通过补贴节省购房资金，激励了城镇外来务工人员、城中村和城边村原有居民和农村地区等人口进城购房。
【导读】浙江建投拟收购三家子公司少数股权，初步估值13.38亿元 中国基金报记者 南深 11月19日晚，11月6日起停牌的浙江建投，发布了 发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案。 浙江建投拟通过发行股份的方式， 购买 国新建源基金持有的浙江一建13.05%股权、浙江二建24.73%股权、浙江三建24.78%股权，同时向控股股股东浙江国资运营公司发行股份募集配套资金。 经初步评估， 标的资产的预估值约为13.38亿元，本次发行股份购买资产的股份发行价格确定为7.18元/股（停牌前价格为9.48元/股）。本次发行股份募集配套资金的募集资金总额不超过4.5亿元。 经申请，浙江建投股票及可转换公司债券自2024年11月20日（星期三）开市起复牌。 收购少数股权 实现全资控股 浙江建投主要从事建筑施工业务以及与建筑产业链相关的工程设计咨询、产业投资业务、工业制造业务及建筑专业服务等业务，是浙江省成立最早、经营规模最大的建筑企业集团。其中， 建筑施工业务是上市公司的主要业务板块及收入来源。 而本次交易的标的公司浙江一建、浙江二建和浙江三建系浙江建投控股子公司，主要从事建筑工程施工等业务，是浙江建投建筑施工业务板块的重要经营主体。此次公告披露的财务数据显示， 截至2024年8月末，浙江建投上述三家子公司的净资产分别为16.84亿元、20.61亿元和14.56亿元，今年前8个月的净利润分别为5990万元、1.67亿元和1.2亿元。 浙江建投称，本次交易完成后， 上市公司将实现对标的公司100%控制，有利于促进上市公司及标的公司在人才、技术、资质等方面的协同优势进一步增强，有利于巩固上市公司核心竞争力以及提升上市公司产业链整体竞争力，有利于上市公司整体战略布局和实施，从而促进上市公司高质量发展。 此外，浙江建投所处的建筑施工行业属于典型的资金密集型行业，资产负债率普遍较高。公司本次交易采用发行股份购买资产的方式，并同时募集配套资金。本次交易完成后，浙江建投归属于母公司股东的所有者权益将有所提升，资本实力得到加强，有利于上市公司降低资产负债率，以及增强流动性。 本次交易完成后，浙江建投归属于母公司股东的净利润预计也将有所提升。 近年来业绩承压 近年来房地产市场处在调整和转型过程中，建筑业也承受着一定压力。2021年至2023年，浙江建投营业收入增速放缓，净利润则连续负增长。2024年前三季度，公司营业收入录得587.6亿元，同比下滑18.62%；净利润录得1.39亿元，同比下滑74%。 展望未来，浙江建投发展也面临一定机遇。2023年，浙江省政府工作报告提出了未来五年十项重大工程，包括 “千项万亿”工程、“千村示范、万村整治”工程等。2024年，浙江省政府工作报告再次强调 “持之以恒推进重大项目建设。围绕科技创新、先进制造业、重大基础设施等重点领域，安排‘千项万亿’重大项目”。 截至11月6日停牌前，浙江建投的市值是102.5亿元。截至今年三季度末，公司有股东10.1万户。 编辑：舰长审核：许闻 版权声明《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权，未经授权禁止转载，否则将追究法律责任。授权转载合作联系人：于先生（电话：0755-82468670）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:章汉夫
TOP1热点：钱难挣屎难吃
“通过房票政策，我多获得1万多元的补贴，购房更划算了。”近日，在广州市荔湾区石围塘旧城改造项目征拆现场，领到广州首批房票的居民周女士如是说。刚领到房票的群众吴先生也兴奋地说，“从签订补偿协议到房票开具一气呵成，下一步凭房票就可以去入库楼盘选房了。”。
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近期楼市频传利好消息。日前，广州市发放一线城市首张“房票”，探索安置新路径。随之，嘉兴市、佛山市相继推出房票安置政策。而深圳近日也公布了“推进城中村改造实施意见”征求意见稿，其城中村改造涉及全市约40%的建筑面积。
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王毅表示，“台独”严重威胁台湾同胞的福祉，严重损害中华民族根本利益，也将严重破坏台海地区和平稳定，是一条绝路，更是一条死路。中国终将实现完全统一，台湾必将回归祖国怀抱。我们相信国际社会将继续根据一个中国原则，支持中国人民反对“台独”分裂活动、争取国家统一的正义事业。
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第二，突出“两个维护”深化政治监督。把严明党的政治纪律和政治规矩摆在突出位置，聚焦政治忠诚、政治安全、政治责任、政治立场、党内政治生活，坚决纠正政治偏差，及时消除政治隐患。紧紧围绕习近平总书记重要指示批示和党中央大政方针加强政治监督，常态化开展落实情况“回头看”，督促全党统一思想、统一意志、步调一致向前进。
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这些城中村分布在天河、海珠和越秀等几个老城区，都是寸土寸金的城市中心地段。试想一下，如果全部就地安置，就要提高容积率，导致区域规划、公共服务设施等承载压力过大，后续会引发一系列“城市病”。
李宇嘉也有相似看法，“房票安置是一个大趋势。在房地产供求关系发生逆转的情况下，加上地方财政比较紧张，未来拆迁安置的需求，政策上将更多地鼓励房票安置。”
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但为何耕地“非农化”“非粮化”仍屡禁不止？浙江大学中国农村发展研究院院长钱文荣对岛叔说了两个字：“利益。”钱文荣说，地方利益与全局利益并不完全一致。从经济增长角度看，发展二三产业比第一产业来得快，一旦耕地保护与经济发展产生冲突，地方容易以牺牲耕地为代价，换取经济发展。比如，与经济作物相比，粮食作物种植收益明显偏低，当遇到经济作物侵占耕地时，农民没有太强的阻拦动力。
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申万宏源证券固定收益融资总部业务董事孙林指出，城中村改造是中国经济发展和中国房地产市场的稳定器。2023年4月28日的中共中央政治局会议以来，“三大工程”（城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房）在党中央、国务院多次会议中提及，为房地产市场未来几年的发展指明了方向。业内普遍认为，超大特大城市的城中村改造在未来5-8年内每年将拉动房地产相关投资万亿元、房地产销售面积1亿平方米，成为中国未来一段时间内经济稳中求进发展过程中的稳定器。
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有记者问及中方对台湾地区领导人选举后两岸关系和台湾局势的看法，王毅表示，台湾地区选举是中国的地方事务。不管选举结果如何，都改变不了世界上只有一个中国、台湾是中国一部分的基本事实，都改变不了国际社会坚持一个中国原则的普遍共识。
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虽然计平已经获救并躺在医院的病床上，但是交谈间，记者仍能感觉到他的忐忑不安。1月13日晚上，计平督促妻子赶紧回家，因为家里还有三个孩子需要照顾。计平的老家在湖北，在天安煤业十二矿工作十多年后，他早已把平顶山当作自己的家。今年43岁的他有三个孩子，两个女儿和一个儿子，最大的女儿今年15岁，而计平在矿上每月1万至1万五的收入是全家重要的经济来源，前不久他和老婆刚在平顶山市卫东区买了一套房子。