黑料正能量和黑料不打烊上半年增收不增利！越秀地产林昭黑料正能量和黑料不打烊远：暂不调整1470亿目标
上半年增收不增利！越秀地产林昭黑料正能量和黑料不打烊远：暂不调整1470亿目标
据“广州荔湾发布”微信公众号披露，1月5日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出了全市第一张房票，标志着广州探索房票制工作迈出实质性的第一步。据悉，荔湾区土地开发中心以石围塘项目为试点，率先落地全市第一批“房票安置”。已发放的房票凭证载明房票类型、购房地址、票面金额、政策性奖励金额、使用/兑付期限等信息，可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源。
“当前行业大规模利润亏损或下降的现象，我相信是阶段性的”，越秀地产2024年中期业绩线上发布会上，董事长兼执行董事林昭远表示，“随着行业出清，集中度提高，竞争度降低之后，各大房企将迎来可持续的高质量发展”。根据越秀地产中期财报，上半年实现营业收入约353.4亿元，同比上升10.1%。权益持有人应占盈利约18.3亿元，同比下降15.9%。核心净利润约17.4亿元，同比下降18.8%。毛利率约为13.7%，同比下降4.1%。对此，管理层认为，越秀地产的整体表现还是优于其它房企，主要是过去两年抓住了一些投资机会，带来比较客观的盈利，对前期个别项目做了对冲。同时，管理层还表示，暂不调整年初定下的1470亿元销售目标。暂不调整1470亿元销售目标今年上半年，越秀地产累计合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约为人民币554.0亿元，同比下降33.8%。截至2024年6月30日止，已售未入账销售金额为1909.1亿元，较年初下降4.2%。越秀地产战略聚焦大湾区、华东地区、中西部地区和北方地区，深耕一线城市和重点二线城市。上半年在大湾区实现合同销售金额约261.1亿元，约占集团合同销售金额的 47.1%，其中广州实现合同销售金额约230.5亿元，约占集团合同销售金额的41.6%。华东地区实现合同销售金额约128.8亿元，约占集团合同销售金额的23.2%。中西部地区实现合同销售金额约89.4亿元，约占集团合同销售金额的16.2%。北方地区实现合同销售金额约74.7亿元，约占集团合同销售金额的13.5%。期内集团TOD项目实现合同销售金额约94.6亿元，约占集团合同销售金额的17.1%。此前，里昂证券发布研究报告指出，今年首7个月的销售额相等于今年全年目标的 41%，料越秀地产要达到其全年销售额目标具挑战性。“2024年上半年面对深刻调整的房地产市场，各项主要经营指标保持基本平稳”，董事长林昭远表示，公司暂不调整年初定下的1470亿元销售目标。上半年的指标偏低，主要是上海、杭州等地新推项目偏少，主要集中在三四季度展开，这些对下半年计划的达成提供比较好的条件。下半年市场还在筑底企稳据中指研究院统计，2024 年 1-7 月TOP100 企业拿地总额 4307.1 亿元，同比下降 38.0%。与去年的开疆拓土相比，越秀地产也转为谨慎。期内，通过“6+1”多元化增储模式于7个城市新增12幅土地，总建筑面积约为172万平方米，88%位于一线和重点二线省会城市。上海共获取2幅优质地块，新增土地储备约6万平方米；在杭州获取2幅优质地块，新增土地储备约23万平方米；通过向母公司越秀集团收购方式，新增TOD土地储备约58万平方米。截至6月30日，总土地储备约2503万平方米，其中94%位于一线城市和重点二线城市。值得关注的是，越秀地产在大湾区和广州分别拥有土地储备1032万平方米和919万平方米，约占集团总土地储备的41.2%和36.7%。针对未来铺排，管理层认为预计下半年的房地产市场还在筑底企稳，但市场分化愈加明显。“严把投资质量关，投资项目上以效益为先，聚焦收益确定性高、现金流回笼快的项目”。林昭远进一步强调，“房地产作为重要的支柱产业，保持8-10万亿销售规模是可以期待的，越秀地产进入的城市都在2000亿销售规模以上，我们对市场充满信心”。加快对现有债务的再融资截至2024年6月30日，越秀地产的现金及现金等价物、定期存款、监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为人民币481.4亿元。剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为68.3%、58.6%和1.53倍。值得注意的是，越秀地产明显加快了对现有债务的再融资，平均融资成本同比进一步下降，上半年加权平均借贷年利率同比下降 41个基点至3.57%。期末平均借贷成本进一步下降至3.47%。7月于境内成功发行公司债券合共人民币15亿元，其中5亿3+2年期票面利率2.25%，10亿10年期票面利率2.75%。于境外发行人民币23.9亿元点心债，其中于上半年发行人民币7.0亿元点心债，于7月发行人民币16.9亿元绿色点心债券，加权票面利率为4.07%。此前，越秀地产确立了一个长期目标，到2030年实现至少50%的债券及借款融资来自绿色金融。总而言之，越秀地产下半年要达成计划更显艰巨。采写：南都湾财社记者 王艳玲koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵进喜
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近日，不少外资券商发表了对2024年A股市场的观点。高盛表示，预计MSCI中国指数和沪深300指数2024年的回报率分别为17%和19%，建议维持“高配”中国A股。瑞银称，A股最坏的时间点已经过去，开始转向乐观的态度。野村东方国际认为，当前市场已较充分计价基本面下行压力，未来稳增长政策的进一步出台有望带来A股更多的上行机会。 。
担任公安厅副厅长9年之后，2012年12月，杨光明成为西藏自治区政协社会法制外事委员会副主任人选，2013年1月任西藏自治区政协社会法制外事委员会副主任（正厅级）。
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<span>四、严防电信网络诈骗。</span>一些不法分子通过伪造政府部门公文或以培训机构名义，诱导学生及家长添加QQ号或加入QQ群，以校外培训退费名义实施电信网络诈骗。为此，再次向广大学生及家长提醒，正规退费流程一般以原路返还的形式退至本人缴费账号，凡退款时附加购买商品或支付费用条件的，都是诈骗！如有疑问，可及时拨打110或有关培训机构主管部门电话求证、求助。
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毛宁表示，瑙鲁作为主权独立国家，宣布承认一个中国原则，同台湾当局断绝所谓“外交关系”，愿同中国恢复外交关系，中方对瑙鲁政府决定表示赞赏和欢迎。
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毛宁表示，我们赞赏俄方表态。事实上，不仅俄罗斯，还有很多国家和国际组织，包括印度尼西亚、越南、柬埔寨、老挝、孟加拉国、菲律宾、斯里兰卡、尼泊尔、南非、埃及、埃塞俄比亚、津巴布韦、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦、塔吉克斯坦、白俄罗斯、塞尔维亚、匈牙利、巴布亚新几内亚、古巴、委内瑞拉、上合组织、阿拉伯国家联盟等，以发表声明、新闻公报、答记者问等方式，公开重申恪守一个中国原则，坚定支持中方维护国家主权和领土完整，反对任何形式的“台独”，支持中国统一大业。
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1月11日，为守护广大学生及家长安全健康，教育部校外教育培训监管司、公安部刑事侦查局、国家消防救援局消防监督司、中国消费者协会秘书处共同发布“关于防范校外培训安全问题”的温馨提示：
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据《检察日报》1月15日消息，1月14日召开的全国检察长会议披露，2023年1月至11月，检察机关共立案侦查司法工作人员相关职务犯罪1849人，同比上升33.6%。
庭审中，检察机关出示了相关证据，被告人周建琨及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，周建琨进行了最后陈述，并当庭表示认罪悔罪。
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王毅强调，台湾从来不是一个国家，过去不是，今后更不是！“台独”从来不可能成事，过去不能，今后更绝无可能！台湾岛内谁想搞“台独”，就是分裂中国国土，必将受到历史和法律的严惩。国际上谁要违反一个中国原则，就是干涉中国内政、侵犯中国主权，必将遭到全体中国人民乃至国际社会的共同反对。
1月12日早上7点多，“天安煤业十二矿”的矿工记平像往常一样下到煤矿施工区，随身携带着妻子为他做的饭菜，因为井下作业要持续8个小时。
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申万宏源证券固定收益融资总部业务董事孙林指出，城中村改造是中国经济发展和中国房地产市场的稳定器。2023年4月28日的中共中央政治局会议以来，“三大工程”（城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设、保障性住房）在党中央、国务院多次会议中提及，为房地产市场未来几年的发展指明了方向。业内普遍认为，超大特大城市的城中村改造在未来5-8年内每年将拉动房地产相关投资万亿元、房地产销售面积1亿平方米，成为中国未来一段时间内经济稳中求进发展过程中的稳定器。
1993年6月，杨光明成为波密县副县长，3年后成为林芝地区公安处副处长、正县级侦察员，之后历任林芝地区公安处处长，林芝地区公安处党委书记、处长等。
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全会认真学习、深刻领会习近平总书记重要讲话。一致认为，讲话从统筹中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局的高度，深刻阐述党的自我革命的重要思想，科学回答关于党的自我革命的三个重大问题，明确提出推进自我革命“九个以”的实践要求，对持续发力、纵深推进反腐败斗争作出战略部署，对纪检监察干部队伍寄予殷切期望、提出明确要求，高瞻远瞩、视野宏阔、思想深邃、内涵丰富，充分彰显了我们党自我净化、自我完善、自我革新、自我提高的高度自觉。习近平总书记关于党的自我革命的重要思想凝结了新时代全面从严治党丰富实践经验和重要理论成果，凝聚了全党高度共识，为新时代新征程深入推进全面从严治党、党风廉政建设和反腐败斗争提供了根本遵循，为做好新征程纪检监察工作提供了强大思想武器和科学行动指南。一致表示，将深入学习领悟、坚决贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，提高政治站位，增强政治自觉，切实把思想和行动统一到习近平总书记关于党的自我革命的重要思想上来，在新征程上忠实履职尽责，为开创党的自我革命新局面作出不懈努力。