女生让男生朗诵自己上海市豪宅市场再现“千人摇” 政策优化开启购房女生让男生朗诵自己黄金窗口期？
上海市豪宅市场再现“千人摇” 政策优化开启购房女生让男生朗诵自己黄金窗口期？
城投公路北横通道工程现场指挥部集众智、汇群力，以共同缔造理念纵深推进项目建设，通过首创“业主主导、BIM专业咨询、各方参与”的管理模式，继续深化探索工程建造运维一体化BIM+GIS技术，做到方案比选、虚拟拼装、设计交底、竣工移交的可视化，提升建设管理水平和工程质量，实现最大的投资效益和社会效益。
本报记者 郭阳琛 张家振 上海报道（中海领邸玖章开盘“日光”，当天清盘后工作人员欢呼庆祝。受访者/图）11月15日，上海市徐汇区滨江豪宅中海领邸玖章再次实现开盘“日光”，1556组购房者争抢552套房源，最终销售额约为85亿元。这也是上海市今年出现的第4个“千人摇”项目。《中国经营报》记者了解到，作为上海市2023年拍出的总价“地王”中的住宅部分，中海领邸玖章和玖序自今年6月开始已“四开四捷”，累计销售总额达到约233亿元，创下了全国单盘高层住宅销售总额纪录。11月18日，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等四部门发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关个人住房交易税收事项。《通知》自12月1日起施行，也为上海市高端改善市场继续添了一把火。中海地产上海区域相关人士表示，中海领邸玖章已经全部售罄，中海领邸玖序最后一批大户型房源将于今年12月份入市。“上海市房地产政策已进入历史最为宽松阶段，购房政策的黄金窗口期已开启。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，从去年出台“认房不认贷”政策开始，上海市持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。叠加购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等一系列利好购房政策和环境，预计政策效应将持续释放。总价“地王”揽金233亿元据了解，中海领邸玖章入围分为52分，公寓建筑面积约102—144平方米，均价为13.25万元/平方米，入围比为2.5，社保系数为0.2分/月。11月3日，该项目认购结束，有1556组购房者参与认购，认购率达281%，刷新了上海市今年新盘认购数纪录。这也是上海楼市今年第4次出现“千人摇”，此前3次分别是安高申宸院三期认购1098组，滨江凯旋门三期认购1043组，宸嘉100认购1000组。“这几天，新业主正在陆续签约。”11月18日，中海领邸玖章置业顾问李丽（化名）告诉记者，由于此次参与认购人数较多，102平方米的小户型在叫号到690号时即已售完，整体在叫到874号后实现清盘，一直持续到当天下午5:30左右。时间拨转到2023年10月，在2023年上海市第三批次集中供地中，中海地产和上海西岸开发公司联合体以240.16亿元底价拿下总案名为“西岸数智中心”的地块，成为上海市当年拍出的总价“地王”。相关资料显示，上述地块规划为科研设计、商业、办公楼、居住、租赁住房用地，总体量超100万平方米，包含约21万平方米的商品住宅、约11万平方米的租赁住宅、超50万平方米的商办项目和为浦江实验室配套规划的17万平方米科研办公产品。其中，配套住宅部分便是中海领邸玖序和玖章。今年6月28日，中海领邸玖序率先入市，232套房源在开盘不到90分钟便实现清盘，销售金额达66.38亿元。据悉，该项目房源主要为147—210平方米的高层公寓，备案均价14.6万元/平方米，单套总价最高达3383万元。进入下半年，中海领邸玖序推盘节奏进一步加快。8月29日，中海领邸玖序第二批次开盘，推出120套186平方米房源，共吸引352组认筹，开盘半小时内即告售罄，总销售额约31.6亿元；9月15日，三期房源推出178套186—210平方米的大户型房源，均价14.67万元/平方米，开盘仅一个小时便售罄。总体而言，中海领邸4次开盘累计销售总额约233亿元，创下了全国单盘高层住宅销售总额纪录。李丽表示，中海领邸玖章已经全部售罄，中海领邸玖序还有最后118套280平方米的房源，预计12月中旬认筹、12月底开盘，样板间已于11月16日开放。房屋买卖税负成本全面下降此前，上海市普通住房认定标准需要同时满足两个条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套建筑面积在144平方米（含）以下的住房。严跃进表示，9月底出台的“沪七条”政策就已明确，按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。此后，上海市积极贯彻落实国家部委相关政策，正式取消了普通住房和非普通住房标准。“与普通住房和非普通住房标准挂钩的相关税收政策调整，也将迎来进一步优化的空间。”此前，在个人所得税方面，上海市在房屋交易环节执行差别化个税政策。普通住房按转让收入的1%征收，非普通住房按转让收入的2%征收。根据此次出台的《通知》，上海市普通住房和非普通住房标准取消后，核定征收税率将统一为1%，其他个人所得税方面的政策未作调整。增值税也将迎来调整。此前，上海市个人将购买2年（含）以上的住房对外销售的普通住房免征增值税，非普通住房需征收差价的5%。普通住房和非普通住房标准取消后，上海市个人购买2年（含）以上的住房对外销售将统一免征增值税。“相关标准调整，可为房东省下不少税费。”上海中原地产资深分析师卢文曦表示，假设一名房东将以800万元总价购入的150平方米住宅、以1000万元的价格挂牌出售，按持有年限3年来计算，那么按原政策需要缴纳10万元增值税，而新政实施后则无须缴纳；个税方面，此前需缴纳20万元，而新政后只需缴纳10万元。卢文曦告诉记者，普通住宅和非普通住宅差异弱化对大户型房源是利好，有助于降低房东的销售成本，尤其是当前买卖双方经常在价格方面僵持不下，新政实施后能在交易环节给房东省下几十万元的税费。与此同时，买家在契税上也有减免，这让双方在价格谈判上有很大的回旋余地。严跃进分析认为，在新政推动下，房地产供求关系有望在今年四季度迎来积极调整。当前，“政策—市场”之间的互动效应明显增强，市场信心也在持续改善。随着供给和需求两端政策积极调整，上海市房地产市场的供求关系将会得以优化，也将朝着更加平稳健康的方向发展。“在前期政策利好推动下，上海市刚需项目交易活跃，如今改善需求有望进一步释放，从而形成热点接续。”卢文曦进一步指出，在所有政策利好全部兑现后，二手房市场的交易热情有望延续到今年年底。随着交易量维持高位运行，房价有望得到巩固，楼市也将加快“筑底”。（编辑：张家振 审核：童海华 校对：翟军）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:杨勇
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过去，大型船舶、飞机等大型设备如涉及跨关区，必须到海关服务所在地办理相关手续，既费时费力，也增加了企业成本。《上海市促进浦东新区融资租赁发展若干规定》明确，在确保有效监管和执行现行相关税收政策的前提下，综合保税区内大型设备涉及跨关区可以实行海关异地委托监管。这意味着，通过海关服务延伸，大型设备入关后不必再“空转”，减少成本、提高效率。讨论中，不少市人大常委会委员认为，上海要进一步拓展对外开放的新优势，为国家试制度，为开放探新路。特别是，要从市场准入、关税等“边境线”措施延伸至知识产权、规则制定等“边境后”领域。以《上海市促进浦东新区标准化创新发展若干规定》为例，一方面“走出去”，支持推广相关标准在境外适用，并鼓励推出团体标准、企业标准的外文版文本；另一方面“引进来”，将企业联合标准的制定对象从“其他企业”扩展至“境内外其他企业或者组织”，充分体现了参与主体的开放性和国际化。“走出去”和“引进来”的能力还能互为助力。比如，《上海市促进浦东新区标准化创新发展若干规定》正积极挖掘标准作为要素资源的可能，其中专辟一章谈及“标准融资增信”，将企业在产业链规则制定中的话语权与融资能力相挂钩，鼓励支持更多企业向这些“无形资产”加大投入，助力营造创新氛围。。
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7月25日晚，上海市教育考试院发布消息称，2023年上海市普通高校招生本科普通批次自7月21日正式投档后，至25日已完成录取工作。考生可通过“上海招考热线”网站（www.shmeea.edu.cn）查询本科普通批次（含特殊类型招生）录取结果。
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（四）坚持企业自愿原则，满足所申报类型的企业评价认定标准。
梅洛尼表示，23日的会谈只是“一个进程的开始”，紧随其后的是一系列捐助者会议，为资助投资项目和支持边境控制提供资金，但具体日期尚未确定。目前，阿拉伯联合酋长国已承诺向该基金捐赠1亿欧元。
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澎湃新闻记者从会上获悉，当前，金山产业转型、空间转型、治理转型都已进入政策加持期、全面启动期、集中发力期。在此关键时刻，迫切需要借助更多的智慧和力量来谋发展、促转型。为此，金山区2022年提出了成立金山区委转型塑形专家咨询委员会和金山区委转型塑形储备专家库的设想，经过一年多的筹备，正式成立。
近年来，两个园区一直积极致力于打造“上海市汽车消费品质示范区”的产业名片，使之成为集汽车交易、维修保养、交流体验等多种功能为一体的汽车商贸品牌集聚区,为消费者带来最佳的购车、养车、玩车体验。
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除了在大运村的欢迎大厅，这套智能翻译对讲系统还主要运用在大运村的主信息中心和主注册中心。
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油桃是由桃改良栽培而成，比桃更甜，油桃中含有17种人体所需要的氨基酸类、胡萝卜素等其他营养素。一个新鲜油桃所含的维生素C，几乎可以满足成人一天所需，不仅脆爽可口又养生美容。
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受浦江镇人民政府的委托，浦江镇财政所所长范双飞作《2022年浦江镇财政决算情况、2023年上半年财政预算执行情况和2023年预算调整情况（草案）的报告》。
台风登陆前后和其北上过程中，台风本体和外围环流将对华东地区造成大范围风雨影响。上海在27~29日主要受到其外围环流的影响，云系增多，风力增大，气温略有下降。
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在指定的市级以上综合性医院进行，标准参照《应征公民体格检查标准》（陆勤人员）执行，不合格的不予招录。招录对象对体格检查结果有疑问、申请复检的，经省级消防员招录工作办公室同意，可以进行一次复检，体格检查结果以复检结论为准；对可通过服用药物或其他治疗手段影响检查结果的项目不予复检。基于消防救援职业的特殊要求，对已评定残疾等级和有严重伤病治疗记录等不适宜从事消防救援工作的，不予招录。