经济前沿-"吃瓜爆料黑料精选集"-商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?_吃瓜爆料黑料精选集ZAKER新闻

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商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?_吃瓜爆料黑料精选集ZAKER新闻

  6月12日深夜,中纪委网站发布消息,中央纪委国家监委第二监督检查室副主任、一级巡视员刘燃因严重违纪违法,受到开除党籍、开除公职处分,涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。这也是刘燃首次官宣被查。

近日广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。广州的房贷利率已经降至历史新低,首套房贷款利率普遍降至 "2" 字头。具体来看,汇丰银行的利率最低,达到 2.6%,而平安银行、中信银行、招商银行和民生银行的利率分别为 2.63%、2.65%、2.65% 和 2.7%。四大银行的利率则维持在 2.85%~3%。10 月 21 日,人民银行公布新一期贷款市场报价利率(LPR),1 年期和 5 年期以上 LPR 双双下降 25 个基点,1 年期 LPR 降至 3.1%,5 年期以上 LPR 降至 3.6%。这是今年以来 LPR 的第三次调整,也是有史以来降息幅度最大的一次。降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市,已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客 App 的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至 2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为 2.9%。一位购房人坦言:现在银行的按揭竟然低于公积金利率,这在以前,想都不敢想。未来,利率倒挂现象能否持续?从管理部门来看,公积金和银行商贷是完全独立的,近期人民银行发布的各种利率调整,与公积金无关。业内人士表示:公积金中心的利率,是各省市甚至各区都独立的一套系统。公积金中心确认涨跌,市面才会跟着涨跌,如果公积金中心没有明确表示有特殊调整的情况,那么每年 1 月 1 日会调整一次。目前央行还未发布通知下调公积金贷款利率。事实上,由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样,在一些地区,同样一套房,用商贷算首套,用公积金则算二套,一些买房者计划直接办理商贷,利率比公积金二套低。办理房贷时,如何选择银行商贷与公积金?这是不少购房者关注的焦点。一位购房者疑惑:公积金利率可能维持 30 年,但商业贷款利率随时会调整,如果现在以较低的利率办理商贷,未来利率上涨怎么办?" 商贷利率比公积金利率更低一些,可能是短暂的,长期趋势下,公积金利率会比商贷利率更低一些,并且会保持一定的差距。商贷利率的持续降低,也会引发公积金利率降低,正在还款的公积金利率也会再统一调整,一般次年 1 月 1 日调整,所以,如果目前有能力,建议还是申请公积金贷款,长远优势一定更加明显。 " 业内人士表示。在上述人士看来,公积金贷款的额度通常较低,适合资金需求较小的购房者,如果考虑到将来可能提前还款,购房者需要了解各类贷款的提前还款政策,公积金贷款通常对提前还款的政策较为宽松。上周(10 月 18 日),央行行长潘功胜在 2024 金融街论坛年会上表示,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率 0.25-0.5 个百分点。业内人士判断:2025 年 LPR 报价或还有一定下调空间,购房者在选择贷款时,需结合自身情况,包括个人和家庭短期、长期的资金情况,进行考量。产业观察家洪仕宾告诉钛媒体 App:银行可以借此机会吸引更多的购房者,尤其是那些有能力支付更高利息的购房者,不过银行也需要重新考虑其贷款策略和风险控制,调整贷款产品,提供更加优惠的利率和更加灵活的贷款条件,注意防范可能出现的风险,如信用风险。(本文首发于钛媒体APP,作者|孙骋,编辑|刘洋雪)

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编辑:马宏宇

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  魏玉玲说,母亲60多岁,一个人在家,没有手机。她联系住在母亲隔壁的亲戚,获知家里一切平安,但“墙体裂了点缝”。她又看到班级群里老师发来的消息,孩子们一切平安,“有条件的”都被接回家了。魏玉玲说,自己女儿属于“没有条件”的,“冻得很,也害怕得很”,躲在班主任的车里取暖。。

  国务院台办发言人朱凤莲22日表示,因多次从台湾地区输大陆石斑鱼中检出孔雀石绿、结晶紫禁用药物及土霉素超标,基于保障食品安全和大陆消费者健康安全的考虑,海关总署自2022年6月13日起暂停了台湾地区石斑鱼输入。一段时间以来,岛内石斑鱼业者通过多种渠道表示,愿意采取有效措施,改善产品品质,确保输往大陆石斑鱼安全。中国国民党政策会副执行长、中华华夏农经协会理事长苏清泉以及台湾两岸农渔业交流发展投资协会理事长黄一成积极指导岛内业者进行整改,带领岛内业者来大陆参访,表达了关于石斑鱼输入大陆的强烈愿望,提供了部分岛内业者的整改情况。在综合评估相关整改措施的基础上,海关总署决定自12月22日起恢复台湾地区石斑鱼输入,输大陆石斑鱼须来自审核合格并予以注册登记的养殖企业。据了解,一些台湾石斑鱼养殖企业获得首批注册登记,这些企业即日起可向大陆输出石斑鱼。

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  多数时候,人们忍耐着这种低效,也尽量释放自己的善意。安亚鹏记得,有一回,他去买菜,因为手机信号不好,怎么也没法扫码付款。菜贩对他说,没事,改天过来再给就行。

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  “上官汇”注意到,中纪委重磅部署后,包括今年6月25日被查的郝宗强在内,已有四个中纪委“内鬼”被查。另外三个“内鬼”分别为:

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  很快,无处充电的人们涌入他的加油站。第一天晚上就有几十号人前来,第二天这个数字猛增至上百。火热的需求令刘羽辉不得不拉起警戒线,“有人过来充电了,咱们让他们退到警戒线之后,营业室里面有一个安全员,告诉他们在哪个位置能充上电”。刘羽辉说,加油站有六七个插座,十几个插线板,很快都被插满了。

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  第二句话,王毅告诉菲律宾外长,“如果菲方误判形势,一意孤行,甚至与不怀好意的外部势力相互勾联,继续生事生乱,中方必将依法维权,坚决回应。”

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  “当晚我们就派出二百多工人(进山)抢修去了。”运城供电公司一位员工在16日答复南方周末记者。据国网旗下媒体报道,抢修人员需要先下到山沟里,分别找到断掉电线的两头,再登上山顶几十米的铁塔,把断线接上,最后再敲掉覆冰。极端天气导致塔上作业变得极为艰难,电力人员开始了七十余小时的接续抢修。

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  热食成了用电烹饪家庭的奢望。停电前三天,柴强家就一口热饭没吃上,一家只能泡面吃,“吃面吃得都恶心了”。柴强所在的乡镇饭店关门,外卖更是没人送。

  例如由于煤改气工程在设计阶段没有进行有效的全面调研,导致农村地区的设施不仅建设不足,而且质量参差不齐,部分项目标准不统一。

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  估摸着地震过去了,老师们跑回宿舍,为学生抱来被子,又找到些废旧桌凳,试着烧火取暖。与此同时,学校与学生家长取得联系,陆续有学生被接走。走的人要拍一张照片发到班级群里,确认安全。

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  但这并不是问题的最终结果。由于资金不足、改造项目超额推行、改造工作缺乏综合统筹,此后几年中,河北省的煤改气工作一直是一团乱麻,各种问题层出不穷。

  除了澳大利亚、越南等国的一些地方之外,该公司还瞄准了来自美国南部佐治亚州的矿砂。不过有一个问题:这些矿砂中含有放射性物质。

发布于:桐庐县