吃瓜爆料黑料精选集商贷、公积金利率倒挂，公积金还有交的必要吗？_吃瓜爆料黑料精选集ZAKER新闻
商贷、公积金利率倒挂，公积金还有交的必要吗？_吃瓜爆料黑料精选集ZAKER新闻
6月12日深夜，中纪委网站发布消息，中央纪委国家监委第二监督检查室副主任、一级巡视员刘燃因严重违纪违法，受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。这也是刘燃首次官宣被查。
近日广州多家银行接到要求：房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。广州的房贷利率已经降至历史新低，首套房贷款利率普遍降至 "2" 字头。具体来看，汇丰银行的利率最低，达到 2.6%，而平安银行、中信银行、招商银行和民生银行的利率分别为 2.63%、2.65%、2.65% 和 2.7%。四大银行的利率则维持在 2.85%~3%。10 月 21 日，人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1 年期和 5 年期以上 LPR 双双下降 25 个基点，1 年期 LPR 降至 3.1%，5 年期以上 LPR 降至 3.6%。这是今年以来 LPR 的第三次调整，也是有史以来降息幅度最大的一次。降息过后，商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市，已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况，根据安居客 App 的房贷计算器，东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至 2.7%。此外，南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率也已接近公积金利率，最低值均为 2.9%。一位购房人坦言：现在银行的按揭竟然低于公积金利率，这在以前，想都不敢想。未来，利率倒挂现象能否持续？从管理部门来看，公积金和银行商贷是完全独立的，近期人民银行发布的各种利率调整，与公积金无关。业内人士表示：公积金中心的利率，是各省市甚至各区都独立的一套系统。公积金中心确认涨跌，市面才会跟着涨跌，如果公积金中心没有明确表示有特殊调整的情况，那么每年 1 月 1 日会调整一次。目前央行还未发布通知下调公积金贷款利率。事实上，由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样，在一些地区，同样一套房，用商贷算首套，用公积金则算二套，一些买房者计划直接办理商贷，利率比公积金二套低。办理房贷时，如何选择银行商贷与公积金？这是不少购房者关注的焦点。一位购房者疑惑：公积金利率可能维持 30 年，但商业贷款利率随时会调整，如果现在以较低的利率办理商贷，未来利率上涨怎么办？" 商贷利率比公积金利率更低一些，可能是短暂的，长期趋势下，公积金利率会比商贷利率更低一些，并且会保持一定的差距。商贷利率的持续降低，也会引发公积金利率降低，正在还款的公积金利率也会再统一调整，一般次年 1 月 1 日调整，所以，如果目前有能力，建议还是申请公积金贷款，长远优势一定更加明显。 " 业内人士表示。在上述人士看来，公积金贷款的额度通常较低，适合资金需求较小的购房者，如果考虑到将来可能提前还款，购房者需要了解各类贷款的提前还款政策，公积金贷款通常对提前还款的政策较为宽松。上周（10 月 18 日），央行行长潘功胜在 2024 金融街论坛年会上表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率 0.25-0.5 个百分点。业内人士判断：2025 年 LPR 报价或还有一定下调空间，购房者在选择贷款时，需结合自身情况，包括个人和家庭短期、长期的资金情况，进行考量。产业观察家洪仕宾告诉钛媒体 App：银行可以借此机会吸引更多的购房者，尤其是那些有能力支付更高利息的购房者，不过银行也需要重新考虑其贷款策略和风险控制，调整贷款产品，提供更加优惠的利率和更加灵活的贷款条件，注意防范可能出现的风险，如信用风险。（本文首发于钛媒体APP，作者｜孙骋，编辑｜刘洋雪）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马宏宇
TOP1热点：一年内父母离世男子看春节监控泪目
魏玉玲说，母亲60多岁，一个人在家，没有手机。她联系住在母亲隔壁的亲戚，获知家里一切平安，但“墙体裂了点缝”。她又看到班级群里老师发来的消息，孩子们一切平安，“有条件的”都被接回家了。魏玉玲说，自己女儿属于“没有条件”的，“冻得很，也害怕得很”，躲在班主任的车里取暖。。
TOP2热点：白宫撤销联邦拨款冻结令
多数时候，人们忍耐着这种低效，也尽量释放自己的善意。安亚鹏记得，有一回，他去买菜，因为手机信号不好，怎么也没法扫码付款。菜贩对他说，没事，改天过来再给就行。
TOP3热点：美国一客机与直升机相撞坠河国产传媒高清大全一二
魏玉玲说，母亲60多岁，一个人在家，没有手机。她联系住在母亲隔壁的亲戚，获知家里一切平安，但“墙体裂了点缝”。她又看到班级群里老师发来的消息，孩子们一切平安，“有条件的”都被接回家了。魏玉玲说，自己女儿属于“没有条件”的，“冻得很，也害怕得很”，躲在班主任的车里取暖。
“上官汇”注意到，中纪委重磅部署后，包括今年6月25日被查的郝宗强在内，已有四个中纪委“内鬼”被查。另外三个“内鬼”分别为：
TOP4热点：日乒名将赌博被查 曾打败马龙许昕国产传媒高清大全一二
很快，无处充电的人们涌入他的加油站。第一天晚上就有几十号人前来，第二天这个数字猛增至上百。火热的需求令刘羽辉不得不拉起警戒线，“有人过来充电了，咱们让他们退到警戒线之后，营业室里面有一个安全员，告诉他们在哪个位置能充上电”。刘羽辉说，加油站有六七个插座，十几个插线板，很快都被插满了。
TOP5热点：妈妈叫醒儿子看《孤勇者》被回应你真好高压监狱在线观看完整免费高清原声
第二句话，王毅告诉菲律宾外长，“如果菲方误判形势，一意孤行，甚至与不怀好意的外部势力相互勾联，继续生事生乱，中方必将依法维权，坚决回应。”
TOP6热点：黄晓明包场射雕支持肖战香蕉榴莲丝瓜草莓黄瓜榴莲茄子
“当晚我们就派出二百多工人（进山）抢修去了。”运城供电公司一位员工在16日答复南方周末记者。据国网旗下媒体报道，抢修人员需要先下到山沟里，分别找到断掉电线的两头，再登上山顶几十米的铁塔，把断线接上，最后再敲掉覆冰。极端天气导致塔上作业变得极为艰难，电力人员开始了七十余小时的接续抢修。
TOP7热点：大疆RS4Mini首曝麻花豆传媒mv在线观看网站
热食成了用电烹饪家庭的奢望。停电前三天，柴强家就一口热饭没吃上，一家只能泡面吃，“吃面吃得都恶心了”。柴强所在的乡镇饭店关门，外卖更是没人送。
例如由于煤改气工程在设计阶段没有进行有效的全面调研，导致农村地区的设施不仅建设不足，而且质量参差不齐，部分项目标准不统一。
TOP8热点：《哪吒2》票房破7亿领跑春节档提提热久久网五月天
估摸着地震过去了，老师们跑回宿舍，为学生抱来被子，又找到些废旧桌凳，试着烧火取暖。与此同时，学校与学生家长取得联系，陆续有学生被接走。走的人要拍一张照片发到班级群里，确认安全。
安亚鹏也对此印象深刻。“最开始充电就需要跑那种大超市、加油站，还有移动、联通的营业厅，而且人可多。”最初，缺乏经验的居民大都不会自带插线板，于是，一些公共充电点里，“一排可能就是半个小时都过去了”。
TOP9热点：瓜帅：晋级让我们松了一口气四影虎院8844mcm不卡
因为这场罕见停电，原本名不见经传的小县城成为了新闻主角，得到了外界的全力支援。直到12月16日夜间，向垣曲县供电的主要电源点成功复电，县城供电逐渐回归正常，黑暗与寒冷成为了过去式。
TOP10热点：高铁一公里耗一万度电？假兄弟共妻
但这并不是问题的最终结果。由于资金不足、改造项目超额推行、改造工作缺乏综合统筹，此后几年中，河北省的煤改气工作一直是一团乱麻，各种问题层出不穷。
除了澳大利亚、越南等国的一些地方之外，该公司还瞄准了来自美国南部佐治亚州的矿砂。不过有一个问题：这些矿砂中含有放射性物质。