zji zji zji日本地产圈zji zji zji日本奇葩事迭出：会计事务所不接这家上市房企的“单”！
地产圈zji zji zji日本奇葩事迭出：会计事务所不接这家上市房企的“单”！
关于公司持股5%以上股东部分股份
2025.02.07本文字数：2009，阅读时长大约3分钟导读：上市房企中国三迪或将延迟发布2024年度业绩报告，因此前核数师大华马施云辞任，而截至目前公司仍未能找到其它会计事务所“接单”。与此同时，中国三迪财务状况不容乐观，面临较大的偿债压力。作者 |第一财经 刘凡因无会计师事务所愿意“接单”，上市房企中国三迪（00910.HK）公告称，将延迟发布2024年度业绩报告。这一尴尬局面的根源，可追溯至2024年12月大华马施云会计师事务所有限公司（下称“大华马施云”）的辞任。彼时，中国三迪宣布其合作的核数师大华马施云正式辞任，辞任的原因在于双方就2024财政年度审计费用的缩减建议未能达成一致，且中国三迪尚拖欠大华马施云截至2024年6月30日的协定程序服务费。大华马施云在辞任函中表示，这些未决问题可能影响其审计独立性，并引发对中国三迪支付能力的担忧。与此同时，中国三迪的财务状况确实不容乐观。近年来，公司净利润持续下滑，2023年由盈转亏。2024年上半年，公司业绩未出现好转迹象，营业总收入大幅下降，同比下降86.5%；归母净利润亏损2.9亿元，同比下降452.2%。此外，公司资金状况紧张，流动资产低于流动负债，面临较大的偿债压力。无会计师事务所“接单”2月5日晚，上市房企中国三迪（00910.HK）发布公告称，由于未能找到合适的会计师事务所进行审计工作，公司将延迟发布2024年度业绩和年报。公告表示，中国三迪目前仍在积极寻找新的核数师，以填补大华马施云自2024年12月4日辞任后留下的空缺。然而，大多数会计师事务所表示自身没有足够的人力资源在2025年3月31日或之前完成对本集团2024年度业绩的审计工作。此外，中国三迪于公告中表示，鉴于当下中国内地房地产行业的现状，会计师事务所已经把房企归类为“高风险客户”，他们通常不愿接受房企作为新客户。中国三迪于公告中称，根据香港联合交易所有限公司（下称“联交所”）的证券上市规则（下称“上市规则”），公司应在财政年度结束后三个月内（即2025年3月31日或之前）发布2024年度业绩，并在财政年度结束后四个月内（即2025年4月30日或之前）向股东寄发截至2024年12月31日止年度的年报（下称“2024年年报”）。鉴于上述情况及继任核数师完成审计工作的时间需求，公司预计2024年度业绩的发布和2024年年报的寄发均将有所延迟。同时，中国三迪董事会强调，尽管面临挑战，公司业务仍在正常运转。但公司也警示投资者，若未能依规发布财务资料，联交所或将暂停其证券交易，直至资料发布。中国三迪将视情况作出相应安排并及时公告，同时提醒股东及投资者交易时需谨慎。大华马施云辞任因双方未能就2024财政年度审计费用的缩减方案达成一致，大华马施云辞任。2024年12月4日，中国三迪发布公告，宣布其核数师大华马施云自即日起正式辞任。公告显示，中国三迪与大华马施云未能就截至2024年12月31日（以下简称“2024财政年度”）的本集团综合财务报表审计的审计费用达成协议，因此大华马施云决定辞任。据大华马施云于同日发出的辞任函，双方未能就减少2024财政年度审计费用的建议达成共识，且中国三迪尚未偿还截至2024年6月30日止六个月期间结欠大华马施云的协定程序服务费。大华马施云认为，这可能会影响其独立性，并引发对中国三迪是否能支付2024财政年度审计费用的担忧。中国三迪表示，除已披露事宜外，大华马施云已确认无其他与其辞任相关的事宜需提请公司股东或债权人注意。同时，公司董事会及审核委员会也确认，双方之间并无其他意见分歧或未决事项。面对大华马施云的辞任，中国三迪表示，公司董事会正在积极寻找新的核数师，以填补空缺。公司将根据香港联合交易所的证券上市规则，适时就委任新核数师的事宜作出进一步公告。业绩承压中国三迪近年来的财务状况并不乐观。公司净利润持续下滑，且在2023年由盈转亏。具体而言，2020年至2023年，公司营业收入分别为32.25亿元、29.28亿元、34.49亿元和33.03亿元，同比下降9.21%、增长17.79%、下降4.24%。同期净利润持续下滑且下滑幅度逐年扩大，分别为4.21亿元、1.7亿元、4210.3万元、亏损4.65亿元，同比下降59.62%、75.23%、1148.45%。关于业绩下滑，中国三迪于2023年报中表示，公司在物业发展方面有一定的规模和布局，包括在上海、福州、西安等重点城市拥有多个发展中物业项目。然而，受房地产市场低迷影响，报告期内公司的合约销售额及合约销售总建筑面积较上一年度有所减少。进入2024年，公司业绩并未出现好转迹象。截至2024年6月30日，公司营业总收入为1.93亿元人民币，同比下降86.5%；归母净利润更是同比由盈转亏，亏损2.9亿元，同比下降452.2%。此外，中国三迪的资金状况也颇为紧张。据2024年中报披露，公司流动资产合计129.69亿元，其中存货占比最高，为110.75亿元，现金及现金等价物仅为2.68亿元，应收账款为1.08亿元。与此同时，公司流动负债合计为164.49亿元，其中其他短期负债和短期债项分别为99.01亿元和57.54亿元、应付账款7.94亿元。微信编辑| 生产队的驴（继续拉磨版）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:冯兴国
TOP1热点：岸田文雄计划辞任日本首相
本次可转债发行原股东优先配售认购及缴款日为2023年7月18日（T日），所有原股东（含有限售条件股东）的优先认购均通过上交所交易系统进行，认购时间为2023年7月18日（T日）9:30-11:30，13:00-15:00。配售代码为“753327”，配售简称为“福蓉配债”。。
H股现金股息发放不适用本公告。有关H股股息发放的安排，请参见本公司于香港联合交易所有限公司网站http://www.hkexnews.hk发布的日期为2023年6月26日的公告。
TOP2热点：泽连斯基承认乌军进攻俄本土
1.股东减持股份情况
TOP3热点：开车在饭庄门口掉头被索要 50 元日本大但人文艺术 MBA
2．除上述外，本企业/本人还将遵守《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上海证券交易所科创板股票上市规则》《上海证券交易所上市公司创业投资基金股东减持股份实施细则》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件以及上海证券交易所业务规则对股份减持的相关规定。
（1）取得并查阅公司期末存货明细表，分析存货的库龄、在手订单覆盖率，复核公司存货可变现净值的计算依据和过程，分析存货跌价准备计提的合理性；
TOP4热点：国乒奥运女团五连冠伽罗ちゃんが腿法
设立评价咨询公司，有利于增强公司在华南区域的市场业务拓展能力，提高本地业务消化能力，并通过申请安全评价和职业卫生资质，保障企业可持续发展能力。
TOP5热点：泽连斯基承认乌军进攻俄本土班长哭了能不能再抠游戏里面的钱
（3）薪酬与考核委员会
TOP6热点：郑钦文可以达到李娜的高度吗世界姓交大比赛女冠军美国
为提高募集资金的使用效率和收益，深圳市
TOP7热点：中国金牌榜并列第一Base掀起OnchainSummer热潮
上海来伊份股份有限公司
报告期各期末，公司的资产负债率分别为11.08%、22.35%和21.08%，公司资产负债率处于相对较低水平。
TOP8热点：岸田文雄计划辞任日本首相孤男寡女干柴烈火的比喻意思
受托人签名：受托人身份证号：
TOP9热点：李倩拳击金牌XXXXXL18–19D
本项目系投资、建设、运营产业集聚区供排水一体化项目，契合本公司“十四五”发展战略，扩大本公司实业运营规模，拓展本公司市政业务领域，并可拉动工程业务，具有较好的社会效益、环境效益和一定的经济效益。
5、公司使用部分暂时闲置募集资金进行现金管理，所投向产品为保本浮动收益型的结构性存款，符合安全性高、流动性好的使用条件要求，不存在变相改变募集资金用途的行为，不影响募投项目正常进行。
TOP10热点：宋佳媛铅球摘铜三个媳妇一锅烩大团圆婚礼
投资者欲了解公司的详细财务资料，敬请查阅公司财务报告。投资者可浏览上交所网站（http://www.sse.com.cn）查阅上述财务报告。