精华液一区二区区别懵了！张精华液一区二区区别玉良被禁止高消费！国资房企也...

懵了！张精华液一区二区区别玉良被禁止高消费！国资房企也...

主笔：杨依军、朱超、刘万利

绿地算不算混得最差的国资房企？10天前，绿地集团董事长张玉良，还在天津参加了中国500强企业高峰论坛。今天，张玉良及绿地控股集团被爆出限制高消费。法院下达限制消费令的时间，正好是张玉良天津参会的第二天。赶得及坐飞机回家。如今，这道限制消费令仍未解除。意味着，张玉良出行只能选择火车或自驾，不能坐飞机高铁，也不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等进行消费。据猫崽了解，绿地所涉一事是与中铁上海工程局的建设工程合同纠纷。更搞笑的是，这起合同纠纷，从2021年7月追讨至今，数额从4千万变更至目前的1500多万，仍未解决。而张玉良，还被法院3次下达“限高令”。只是没想到，三次限高令之下，绿地仍未履行法院判决的债权义务。今日，绿地控股证券事务部对外回应称：“涉及公司下面一个较小的工程项目的纠纷，这两天会去处理的。”堂堂500强企业……不过，张玉良年薪还能有458万。（以前风光的时候，年薪去到了811万）3年的薪水，就能付清上述1500多万的工程款。拖欠工程款，只是绿地债务冰山下的小小一角。自从2021年开始，绿地集团便官司缠身。94%都是被告案件，超一成比例是因为商品房预售纠纷，其次是房屋买卖、建设工程款、劳动合同纠纷等。根据天眼查统计，绿地集团作为被告，案件涉及的金额已经多达45.89亿。前文提及的千来万，是小巫。自从地产进入调整期以来，绿地这家国资背景的房企，就已经显示出危机四伏。过去这几年，绿地曾许下的大计划，难言成功。2020年7月，两位上海国资股东们，筹划绿地控制权结构事项，最终不了了之；2021年，绿地放风，传言要将金融业务（绿地数科）打包上市，如今看来也是没戏……2022年至今，绿地已经许久未拿地，几乎暂停了地产投资布局（2022-2024财报中未体现新增项目情况）。也不知道作为股东的上海地产、上海城投，作何感想？其实，在2022年中，娘家至少还会帮扶一下绿地。拿出十几亿借款，但是要收利息的，利率6个点，借贷成本也不低了。那之后，上海地产、上海城投便渐渐没了身影。绿地混得有多惨？看股价表现便略知一二。绿地股价低迷，却从未见大股东们回购其股份以提振资本市场信心。也是，粮库枯竭，也没钱回购了……张玉良曾经在2020年时说过，每股7.9元的绿地控股，严重被市场低估，和绿地不匹配。如今1.47元/股。绿地混得差，还体现在超2千亿的有息债务上。猫崽看了下绿地最新报表，已经逾期的境内有息债务为68.84亿，未包括境外逾期部分。截至2024年6月末，绿地有息债务为2210.43亿，债务没降反而升了3%。图源自绿地控股2024中期业绩报告更惨的是，接下来还有816亿债务会在6个月以内到期。也就是说，下半年，绿地的偿债压力是巨大的。而绿地的在手现金，只有284亿，资金困难已经是明牌了。绿地和融创、恒大、碧桂园有共同点，都称得上是“航母级”。绿地还有不少商业地产，是很重的负担。和疯狂盖楼卖房的融创、恒大，走三四线布局路线的碧桂园最大的一点不同是，绿地喜欢盖商业项目，尤其偏好摩天大楼，如办公楼等。所以绿地想要快速去化，是很艰难的，现在商办资产的估值普遍偏低。而绿地虽贵为上海房企，但它已经将重心偏向大基建业务。从2020年开始，绿地来自大基建板块的营业收入，首次超过房地产业务。如今，大基建已经远超房地产，上半年的收入达到582亿。而绿地的房地产业务营收仅387.8亿，下滑46%。上图可见，大基建的毛利润低至4.93%，如果进而计算净利润率会更低。可见，绿地在不赚钱的道路上越走越远。上半年，受地产拖累，绿地的营业收入下滑34%。归母净利润更是从26亿跌至2亿，跌幅达到92%。上海国资看到，怕是也只能无奈摇头、袖手旁观了……你怎么看绿地集团？关注说财猫，一起来评论区聊聊~扫下方二维码，直接进群畅聊~— 往期推荐阅读 —

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编辑:杨惟义

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2017年，习近平主席在金砖国家领导人厦门会晤上提出“金砖+”的概念，旨在以金砖国家合作为基础，邀请更多新兴市场国家和发展中国家加入团结合作、互利共赢的事业，实现共同发展繁荣。。

38.我们重申致力于促进就业以实现可持续发展，包括开发技能以确保有韧性的复苏，考虑性别问题的就业，以及包括工人权益在内的社会保障政策。我们重申致力于尊重、促进并实现全民体面劳动和社会公正。我们将基于“德班行动呼吁”加大力度有效废除童工，于2030年前加速实现社会保障全民覆盖。我们将投资技能开发体系，提升非正规经济和新就业形态劳动者相关高水平技能可及性，提高经济、社会、环境可持续和包容性经济的生产力。我们将探索成立一个落实体面劳动生产力生态体系的金砖平台。

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8月22日至24日，金砖国家领导人第十五次会晤在南非约翰内斯堡举行，习近平主席出席。在会晤中，习近平主席同其他金砖国家领导人一致同意，邀请沙特、埃及、阿联酋、阿根廷、伊朗、埃塞俄比亚成为金砖大家庭成员。

满意地注意到金砖机制建设所取得的进展，强调金砖合作应顺应时代变化，做到与时俱进，在共识基础上确保各领域合作重点更加突出，金砖战略伙伴关系更加高效、成果更加务实。

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83.我们同意支持保护、保存、修复和推广文化遗产，包括物质文化遗产和非物质文化遗产。我们承诺采取强有力的措施，打击非法贩运文物，鼓励文化和遗产利益攸关方开展对话，并通过探索技术创新解决方案和推动政策制定，改变文化内容生产、传播和获取方式，促进文化和创意部门数字化。我们重申致力于支持文化企业、博物馆和文化机构参与金砖国家主办的国际展览和节庆活动，并在组织此类活动时相互协助。

41.我们同意继续深化金砖国家在竞争领域合作，为国际经贸合作营造公平竞争的市场环境。

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此后，在双多边外交活动中，习近平主席多次谈到推进金砖扩员进程。

这是具有里程碑意义的一刻――

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期待新开发银行为可持续发展提供并维持最有效的融资方案，稳步扩员、改善治理、提高运营效率，以实现新开发银行2022－2026年总体战略。

25.我们重申致力于加强反腐败国际合作和金砖国家协作，致力于继续履行相关国际协定，特别是《联合国反腐败公约》。我们认识到腐败不分地域，在任何社会和人道主义事业中都会滋生。我们通过能力建设，包括开展培训项目、分享当前各自采用的最佳措施，共同为打击腐败奠定了坚实基础。我们将继续加强这些努力，并增加对腐败新途径的了解。我们将通过信息共享网络和司法协助加强国际合作，打击非法资金流动，打击腐败避风港，支持根据金砖国家国内法律法规调查、起诉和非法资产返还。

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三、营造和平与发展的环境

呼吁在2023年12月15日之前完成国际货币基金组织第16轮份额总检查。呼吁改革布雷顿森林体系机构，包括让新兴市场和发展中国家发挥更大作用，在布雷顿森林体系机构中担任领导职位等，以反映新兴市场和发展中国家在世界经济中的作用。

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23日，在出席金砖国家领导人第十五次会晤时，习近平主席强调，加速扩员进程，让更多国家加入到金砖大家庭，集众智、汇群力，推动全球治理朝着更加公正合理的方向发展。

2022年6月23日，在金砖国家领导人第十四次会晤上，习近平主席明确表示：

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这充分反映出，在世界百年未有之大变局加速演进的形势下，广大发展中国家推进团结自强、捍卫多边主义、维护国际公平正义、完善全球治理的共同心声。

75.我们重申金砖国家人文交流对增进相互理解、友谊和合作的重要性。我们赞赏在2023年主席国南非主持下，在包括媒体、文化、教育、体育、艺术、青年、民间社会和学术交流等领域取得的积极进展，认同人文交流对丰富我们的社会和发展我们的经济具有至关重要作用。

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53.我们认识到以综合、全面的方式落实可持续发展目标的重要性，特别是通过消除贫困和应对气候变化，同时促进可持续的土地利用和水资源管理、保护生物多样性、可持续利用其组成部分和生物多样性，以及公平、公正地分享利用遗传资源所产生的惠益，包括按照《生物多样性公约》第1条并根据各国的国情、优先事项和能力，适当获取遗传资源。我们还强调技术与创新、国际合作、公私伙伴关系、南南合作的重要意义。

欢迎金砖国家成员分享跨境支付系统互联互通等支付基础设施方面的经验，鼓励进一步就支付工具开展对话。强调鼓励金砖国家同其贸易伙伴在开展国际贸易和金融交易时使用本币的重要性。责成财长和/或央行行长们研究金砖国家本币合作、支付工具和平台，于下次领导人会晤前提交报告。

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第一，必须全力推动停火止战。国际社会应该为和谈创造有利条件，应该避免“拱火浇油”、持续向战场输送武器、升级单边制裁以及任何可能使冲突失控的行动。乌克兰危机再次证明，奉行冷战思维、挑动阵营对抗、谋求自身绝对安全的做法行不通，不仅无助于危机的最终解决，还会给地区持续带来动荡，最终会伤及自身。

当地时间8月24日上午，国家主席习近平在约翰内斯堡出席金砖国家领导人第十五次会晤特别记者会。