是谁给你开的花苞啊诗爸爸_全球焦点_“买完房是谁给你开的花苞啊诗爸爸子，我和男友分手了”

“买完房是谁给你开的花苞啊诗爸爸子，我和男友分手了”_ZAKER新闻

《规范》对银行业金融机构通过数字化模式开展以经营类信贷业务为核心的普惠金融业务进行标准规范，即以数据为关键生产要素，以科技为主要赋能手段，通过数字化经营、场景化创新、精准化服务、智能化风控、线上化作业等5项关键举措，向小微企业、个体工商户、农户、自就业群体等普惠金融客户提供可负担的信贷融资等综合性服务。

" 女生到底要不要婚前买房 "，近年来成为了互联网热议的话题。有人认为，女生婚前买房会成为相亲的 " 扣分项 " ——凭什么 " 扣分 "？因为她们不再容易任人拿捏了。女生买房的原因有很多：有人想以此作为事业的出发点，有人只想拥有一个完全独属于自己的家，有人求的不过是一点独立和自由 …… 但这条路，暴击了现实，挑战了传统，更撕开了一些易碎的亲密关系，买房对她和她们而言，意义从来不止于房子本身。" 请暂停一下，恭喜这位女士拥有了自己的房子。"这是小红书用户 " 晒上车 " 的经典文案，与文字搭配的往往是一张大红证书的照片，上面印着 " 不动产权证书 " 六个金灿灿的大字，作为女孩们购房的有力证明。这样的笔记通常不缺少流量，评论区的网友们也大都乐意献上祝福。" 恭喜这位女士买房了。"（图 / 小红书）DT 财经《2024 年轻人购房意愿调查报告》显示，女性的潜在购房意愿高于男性。在女性买房的理由中，" 结婚 " 仅占 17.9%，远低于男性的 33.9%。安居客《2024 女性置业调查报告》显示，买房的未婚女性中，有 45.5% 是靠自己攒钱出首付的，比例接近一半。单身女性更多将买房视作 " 一条后路 "，无论大小，房子能给她们足够的底气。这份 " 底气 "，并不总能得到旁人的理解。" 房子等结婚时买就行，为什么要在婚前自己买？" 但这些反对的声音，恰恰让一部分女性更坚定自己的选择。互联网有句话 " 大多数女孩长大后是没有家的 "，也许夸张，却是某种程度的现实。有兄弟的女孩们，在兄弟结婚后便可能失去容身之处；从娘家嫁到婆家，房子可能是男方出的，即便婚后共同还贷，也仍然存在财产方面的争议与焦虑。对女性而言，" 拥有完全属于自己的房子 "，究竟有什么意义？除了她们自己，没有人能替她们下结论。拥有完全属于自己的房子，想想就很激动。（图 /@一只友友）捡漏买房的女生，没在考虑结婚初始挂牌价 255 万元，最终成交 182.5 万元，29 岁的么凹在成都天府新区买下了一套三室一厅的二手房，今年 7 月完成了过户。她在社交平台发布帖子时，也配上了经典文案：" 姐妹们！可以暂停一下恭喜我独立买房了吗？"6000 多条评论里，绝大多数人都在恭喜她，还有不少人向她请教如何赚钱、如何与房东砍价。此时，距离么凹第一次冒出买房的念头已经过去了七年。七年前，她刚刚大学毕业，父亲曾提起愿意资助她买房。她虽然没有接受提议，但心中种下了另一颗种子。么凹很小的时候，父母就离婚了，她跟着母亲在四川中部的小城生活，潜移默化的教育令她认同 " 没有人比自己更可靠 "。" 如果要父母在经济上支持我买房，他们肯定是愿意的。但我不希望他们牺牲自己，而且我也有能力自己买房。"凭借自己的能力买房，是件了不起的事。（图 /《卖房子的女人》）么凹毕业后进入教育行业，赶上过教培的风口，后岗位调整至研学板块，一步一步晋升到管理层。她觉得，" 钱不是省出来的，而是赚出来的 "。除了见客户撑场面的需要，她几乎不买奢侈品，日常消费比较节省。" 但我愿意投资自己，会适当买些课程和书，或是出去旅行增长见识。"随着存款慢慢增长，买房逐渐成为了指日可待的目标。么凹记得，2019 年她存款只有十几万块，房贷利率在 5% 以上，只够在成都买 " 老破小 "。直到今年 5 月，四川全省首套房首付比例下降至 1.5 成，利率降至 3.25%，给了她更多选择空间。么凹买下的房子，成交价比初始挂牌价低了 70 万，也比同户型平均成交价低了 50 万左右，这在圈内引起了一点轰动，促成这笔交易的中介 " 电话都被打爆了 "。价格谈判既是人性的博弈，又是诚意的考验。或许是着急用钱，经过中介劝说，房东在成交之前，已经主动降价至 200 万出头。" 我了解到房东的买入价，十几年过去，如果以我想要的价格卖出，她依然是赚的。"和房东谈判，需要诚意和技巧。（图 /《安家》）但 200 万仍然超出么凹的预算。她诚恳地向中介算了笔账，交了底，中介也愿意尽力促成双方面谈。得知房东有两个孩子，她还发挥了职业优势。" 今天他为我让了利，那未来我说不定也能帮到他。" 最终房东被打动，成交价定格在 182.5 万元。成交那天恰好是她的生日。签约后，么凹和房东、中介一起切开了她的生日蛋糕，为新业主庆生，顺便庆祝在座每位各有收获。么凹觉得，买房是一件水到渠成的事情。" 存款够了，政策利好‘刚需’，我也能有一个安身之所了。"她仍然想要专注事业，并不急于找对象。" 人生最重要的是快乐，我不想为了结婚而结婚，也许以后遇到志同道合的人会考虑。"和么凹不同，在燕郊买房的 Sakura 并不觉得自己是 " 婚前买房 "，因为她从小就下定决心不婚不育。Sakura 身处影视行业，项目制的工作没有固定的地点，大部分时候在北京生活，却又与北京若即若离。一直 " 漂 " 到 35 岁这一年，她忽然想安定下来了。" 无论以后我是回南方老家，还是去哪里出差，我希望某一天我再次来到北京的时候，不是住酒店，而是‘回’北京，我有一个落脚地。"想要有个 " 容身之处 "，是很多女生买房的理由。（图 /《月刊家》）决定做得很快，Sakura 先是在网上看了北京周边各区域的大致情况，最后选择去大学同学住的小区看房，一周内就买下了满意的房子。燕郊行政上属于河北，但开车半个多小时即可到北京国贸 CBD，成为许多北漂 " 环京置业 " 的首选。它被称为 " 中国第一睡城 "，每平方米房价一度从 1 万元飞涨至 4.5 万元的高位。随着楼市大环境向下，燕郊房价自 2020 年年中后，也经历了大幅下跌。有人欢喜有人愁，被刚需们吹走的房价泡沫，都成为了在业主心头划开的伤疤。卖给 Sakura 房子的老业主，就算是典型的 " 割肉止损 "。建面 50 平方米的一居室，是他在 2017 年花 100 多万元买下的。当时仅仅是为了投资，却没料到房贷没还完，已经亏了 50 多万，如果再不出手，只怕会亏得更多。Sakura 以 60 万元的总价买到了这间房，她的存款其实足够全款买下，但考虑到要保留一定的抗风险能力，她选择首付 20 万元、贷款 40 万元，准备一年后再提前还贷。对于这段买房经历，Sakura 的概括是 " 天时地利人和 "，以及万事俱备之后的水到渠成。她表示：" 我只是刚好单身，刚好买了房子，跟婚前财产无关。"买房与男友，不可兼得？装修接近尾声时，友友跟恋爱 3 年的男友提出了分手。2023 年下半年，友友的男友自己在长沙郊区买了一套房子，背上了月供 3000 多元的贷款。当时，友友并未介意他几乎没有跟自己商量。但今年上半年她买下公寓时，男友却不高兴了。友友是摄影师，在长沙打拼多年，她的拍摄费从几百元涨到了两千元以上。2019 年她租下一套毛坯房时，花了小 20 万把它装修成一个漂亮的摄影工作室。今年，房东突然把房子卖了出去。" 那套房的价格 2 个月就跌了近 30 万，房东也是想及时止损。"友友自己装修的摄影工作室。（图 /@一只友友）虽然房东愿意给友友一定比例的补偿，但友友不愿再花费心血为别人装修房子。她很快定下了市区两套相邻的公寓，计划把它们打通做工作室。若以单纯的居住标准来看，公寓的性价比不如住宅，水电费、物业费更贵，产权年限较短。不过，友友想得很清楚。"60 万买两套公寓，20 万用于装修，同样的预算买这个地段的住宅根本不够。而且 Loft 的层高更高，很适合做摄影。" 既可用于自住，又能成为 " 生产资料 "，这是她预算范围内最好的选择。即便如此，男友也无法理解她的做法。他们原本打算今年结婚，男友希望她把这笔钱用于小家的建设。友友买房后，男友又提出不给彩礼，把仅有的 10 万元用于郊区那套房子的装修。两人谈了几个来回，最终友友拒绝了他的提议。" 我不是不能接受，只是因为种种事情，我们的感情状态已经变得不对劲了。"成年人的爱情，往往掺杂了太多东西。（图 /《今生是第一次》）之前，友友并没有了解过婚前财产与婚后财产的区别。" 男友买房，我觉得他很棒，我也想独立买房，完全没有想到那是他的婚前财产。"若婚前买房，婚后还贷的部分一般算作夫妻共同财产，但一方也可通过某些操作使得还贷部分成为婚前财产。了解这些之后，友友更加相信自己的选择是正确的。日后，友友每个月需要还 3200 元左右的贷款，这比她目前每月 2700 元的房租贵不了多少。" 我有自信，我可以把花出去的这些钱赚回来。"小广的遭遇和友友有些相似，但在讲述亲身经历前，小广先讲了她朋友丹丹的故事。丹丹的老家在农村，父母在城里给弟弟买了房。在丹丹工作的头几年，她大部分工资都用来为这栋房子还贷，直到还完，累计 20 万。然而这栋房子，没有留给她的房间。至今仍有很多女性困于 " 重男轻女 "。（图 /《今生是第一次》）2022 年，丹丹远嫁西南，男方有一套全款购买的房子。婚后一年，夫妻俩发生过一次严重的争吵，丈夫把她的行李箱拿到门外，让她走。" 那一刻，我才意识到，一定要有自己的房子，哪怕只是个小小的公寓。"但在大城市买房，对丹丹已经有些遥不可及了。所以当小广买下房子，却因男友的家庭而烦恼时，丹丹有些过来人心态地对她说：" 为什么要从一个人人都羡慕的家庭，嫁到一个女性都想逃离的家庭？"小广是独生女，随男友来到广州工作了几年后，父母主动提出给她在广州买个房子。而她的男友名下有一套房子正在还贷，那是男友和父母、两个姐姐一家五口的新家。最初，小广和男友商量好，她家在市区买一套小房子，既可以婚后过二人世界，将来若小广的父母来广州养老，还能有个地方落脚。可在签下购房合同后，男友的父母却生气了。后来小广才知道，男友名下那套房子就是 " 婚房 "，男友的父母原本打算让她 " 嫁进来 " 以后与他们同住。而小广买房的行为，令他们认定她 " 太过强势 "——用她朋友的话说，其实是 " 不好拿捏 "。一个女生想要拥有书房，有多难？（图 /@一只友友）男友原本毫不介意的态度，也随着家人开始动摇，劝说小广：" 如果你买了（房），我们俩都没有了首套房资格，婚后想置换大房子就困难了。"在赔定金和三年的感情面前，小广最终选择了分手。小广曾经拜访过男友的新家，她也设想过住进去，但那里没有一个房间能供她安心独处。分手后，小广按照自己的心意装修了房子，20 平米的客厅有一部分被她布置成了书房。她喜欢看书，之前一直苦于租房搬家麻烦，不敢多买纸质书，现在，她终于有了属于自己的书柜。婚前买房，一定会后悔吗？" 女生到底要不要婚前买房 "，近年来成为了互联网热议的话题。有网友的点评一针见血：" 娘家和婆家不同意女生婚前买房，往往都是想让女生用自己的钱补贴他们的儿子。"理想情况下，女生拥有全款房子，无论结婚与否都可 " 皆大欢喜 "。但房子毕竟贵重，大部分人都需要贷款才买得起，也就免不了利益牵扯，甚至可能面临一地鸡毛的局面。小暖和前男友分手的时候，她是被迫搬走的那个人，因此有了执念：" 自己的房子才是家。" 她决定给自己一个退路，于是在 2019 年掏空了积蓄，在青岛独立买下一套 90 平米、总价 170 万元的两居室，每月要花 2/3 工资供楼。拥有自己的房子，是件值得开心的事。（图 /《顶楼》）最初，她虽然手头紧了些，却过得很快乐。" 有两个朋友跟我同期买在同一个小区，大家都单身，搭伙一起吃饭。"她相亲过几个对象，但人家听说她有贷款，大都觉得是累赘，而小暖并不在意，" 因为觉得未来的日子是我能把握的 "。她几次提前还贷后，月供已经降了不少。后来遇到了合适的人，就结了婚。婚姻牵扯上房子，有太多说不清道不明的琐事。（图 /《蜗居》）小暖的丈夫是外地人，也在青岛郊区买了房，婚后几年还清的贷款。只是没想到，房子如今成了两个人时常吵架的导火索。因为房价下行、公司降薪，小暖的工资还完房贷便剩不了多少，丈夫开始介意只有他的工资用于养家，觉得小暖的房贷是负累。丈夫多次劝小暖把房子卖掉，一起去租房住。而小暖也想卖掉丈夫的房子，用来把她的房贷还完，并在房本上加丈夫的名字，公证各自拥有的份额。小暖的提议，遭到了公公婆婆强烈反对——老两口当初在没打招呼的情况下来到青岛定居，如今就住在小暖丈夫买的房子里。小暖在市区买的房子，也就成为了他们如今居住的婚房。眼看着房价一降再降，当初的首付都已经跌没了，小暖十分焦虑。她时而后悔买房，时而后悔跟这个人结婚。" 彼此太算计，没办法一起面对困难。"对于单身买房，小暖的想法和从前不同了。" 如果自己有能力或父母能帮衬，可以考虑买，确实会更有底气。但如果房子太沉重，不如先体验生活。在风雨来临的时候，还是现金存款更有保障。"对有些人来说，买房不是 " 必选项 "。（图 /《今生是第一次》）分手后，小广也一度纠结过每月还贷的压力，如今一心只想 " 搞钱 "。为了在广州安家，她的父母卖掉了老家两套房子。小广安慰自己：" 广州市区的房子总比十八线小城市的房子更保值些吧？"刚交房不久，么凹依然在关注房价。因为她选择的小区周边配套较好，目前同户型成交价还保持在 230 万— 250 万元，没有明显下降。她以相对低价买下的房子，即便几年以后再出售，" 最多就是亏一点，反正我也住了，不会有太大损失 "。么凹至今对买房这件事没有特别的感觉，忙着装修和工作，她没有太多时间去思考。" 它不需要有很宏大的意义，我也不后悔，买房让我有了持续努力的动力。"么凹说：" 能给女生安全感的不是买房而是拥有买房的能力。既然拥有了这个能力，那应该也可以解决生活中绝大部分问题。"本文来自微信公众号" 新周刊 "（ID：new-weekly），作者：陶潇，编辑：DR，36 氪经授权发布。