文学新视-"封神365位神仙名单"-一线城市全部官封神365位神仙名单宣取消普宅非普宅标准，这意味着什么？

一线城市全部官封神365位神仙名单宣取消普宅非普宅标准，这意味着什么？_ZAKER新闻

钱成也认为，落地T+0本身对于资本市场来说是一大进步。在他看来目前A股市场的涨跌停限制和T+1交易制度产生了很多不合理的套利机会，使得那些手握资金优势、能够影响股价的投资者有获利机会，而T+0的推动对资本市场本身是有好处的。

今天，随着广州的加入，四个一线城市全部官宣，将从 12 月 1 日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。首先来说，四个一线城市相继宣布政策落地意味着什么？从 13 日三个部门联合发布公告提出调整到现在，一线城市出手的速度非常快。一个重要因素，就是期望 10 月份以来全国楼市成交量显著回升的态势能够继续保持下去。所以，我们看到，这一次无论对于购房者还是房企来说，政策都是 " 真金白银 " 的优惠。对于普通住宅和非普通住宅的定义，当前各地的标准并不完全一致，大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。简单点说，一般容积率在 1.0 以上、单套建筑面积在 140 平方米以下的，就是普通住宅。这一次政策里说的取消，实际上主要是指增值税和个税部分，以前出售住房缴纳增值税和个人所得税，对普宅和非普宅有不同的要求，现在都取消了。这一次，有改善性需求的购房者受益是最明显的。特别是对四个一线城市购买第二套住房的人来说，契税的减少额度最大。过去四个一线城市二套房按照 3% 来征收契税，现在统一调整为 140 平方米及以下 1%，140 平方米以上 2%。这也是为何此次新政针对性非常强的一个地方，统计显示，当前一线城市存量住房中，90 平方米至 140 平方米是主力成交面积。所以这一次可以说，随着税收新政效果的逐步释放，为购房者减负的范围会很大，未来政策作用的释放也将更加明显。（来源：央视新闻）

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编辑:李厚福

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来源每日经济新闻

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中信证券表示，市场环境已具备以往历史底部的特征，预计政策效果最早体现或要到9月，但8月经济数据不会进一步恶化。当下活跃资金的仓位已进入“击球区”，只要具有实质性影响的增量政策能够不断接续并积累，市场情绪的扭转将一触即发。配置上，建议继续围绕地产、科技、能源资源三大维度布局，政策主题围绕后续政府开支的增长，关注数字经济和地方化债受益主题。