交换9交换9中建八局总经理章维成调任，逆市扩张后遭遇口碑下滑、被中建一局反超
交换9中建八局总经理章维成调任，逆市扩张后遭遇口碑下滑、被中建一局反超
数据显示，比亚迪今年上半年售出64.1万辆汽车，同比增长高达300%以上，这一数字超过了特斯拉56.4万辆的半年销量。“比亚迪已经率先宣布从今年3月起停止燃油汽车生产，将专注纯电动和插电混动汽车业务。”王传福说。
界面新闻记者 | 王婷婷临近年末，房地产行业高管变动依然频繁。11月5日，中国建筑第八工程局有限公司（下称“中建八局”）发布公告，宣布公司管理层及董事会成员发生重大变动。公告显示，中建八局原董事长周可璋继续担任董事长，但章维成不再担任总经理职务。除此之外，委派许远峰、李岩、孙艳清、向善谋为外部董事；免去罗宏、陈胜文外部董事职务。中建八局表示，上述人员变动情况根据中国建筑股份有限公司任免通知进行，已完成必要的审批程序，工商变更登记手续尚在办理过程中，拟于近期完成。另外，截至本公告披露之日，章维成先生已卸任公司总经理、董事职务，公司总经理及一名董事暂时空缺。相关人员任命工作正在流程中，公司将尽快落实相关人选，完成总经理、董事任命后，公司将及时进行信息披露。章维成的离任并不突然。界面新闻了解到，早在10月15日，中建内部便发布过一则人事任命公示：章维成拟任中建股份二级单位董事长。这代表章维成的事业生涯又上升了一步。此前，多方消息传出，章维成的下一站是一家上市公司，中建西部建设股份有限公司（下称“西部建设”）。公开信息显示，西部建设(002302.SZ) 在中国预拌混凝土行业中居第二位，是规模最大的专业预拌混凝土上市公司之一，也是中建集团打造的第一家独立上市的专业化公司。2023年，西部建设在《财富》中国上市公司500强中占有一席之地。有知情人士向界面新闻表示，章维成已于西部建设任职。据界面新闻查询发现，章维成近期已在中建西部建设党委理论学习中心组现身，其作为西部建设党委书记主持并讲话。不过，因董事长一职需经过换届选举，履行相关程序，所以要等到换届后章维成才能正式上任西部建设董事长。章维成今年53岁，湖北省洪湖市人，毕业于浙江大学，教授级高级工程师，毕业后一直辗转于中建集团，并一路晋升。1994年，大学毕业的章维成进入中建三局工程总承包公司湖北省电力调度楼等项目担任工长。随后几年，他从项目经理部经理助理做到经理部常务副经理、项目经理部经理。2002年，章维成升任中建三局工程总承包公司经理助理，后来又一路从中建三局城市总经理做到中建三局副总经理。2018年，章维成担任中建长江建设投资集团有限公司董事长、党工委书记，中国建筑股份有限公司西南区域总部总经理；2020年8月，中建集团企业文化部(党建工作部)主任，直属党委副书记。进入中建八局是在2020年底。中建集团宣布，章维成任中国建筑第八工程局有限公司董事、总经理、党委副书记。实际上，章维成在中建八局的这几年，正是中建八局在房地产开发领域展露锋芒的时刻。2021年下半年开始，房地产行业进入深度调整期，不少民营房企陷入债务困境，相继违约，停止拿地，逐渐从市场的聚光灯下消失。此时，“中建系”地产公司走上台前，开始大举拿地，逆势扩张。这期间，作为最早成立房地产三级公司的中建八局势头最猛，将总部设于上海，旗下地产开发平台中建东孚横扫土地市场，在各大一线城市拿下了一宗又一宗昂贵地块，也令公司的销售额翻倍增长。以2021年为例，中建东孚录得销售额446.2亿元，除中海地产外，中建集团旗下的地产公司中建一局中建智地、二局中建玖合、三局中建壹品、五局中建信和等都排在八局中建东孚之后。这一年，中建东孚分别在苏州、上海、济南拿下地块。2022年，据中指研究院统计，中建东孚录得销售金额为505.2亿元，已经跃居行业第42位，而2021年中建东孚还排在行业第75名。不仅如此，2022年中建东孚的权益拿地金额89亿元，排在行业第35位。2023年，中建东孚仍然在中建八个局中占据优势，以526.5亿元的销售额排行业第32名，以179亿元的拿地额排行业第14名。不过，三局中建壹品在此期间野心初现，销售额和拿地额直逼中建东孚。数据显示，2023年，中建壹品销售额518.8亿元，排第34名；拿地额146亿元，排第16名。局势在2024年发生转变，中建壹品的销售额和拿地金额反超中建东孚。今年1-10月，中建东孚录得销售额333.6亿元，排第23名；中建壹品录得销售额400亿元，排第19名。尤其是在拿地方面，中建东孚再不像此前积极，低调保守了许多。今年前十月，中建东孚已经跌至行业第77名（拿地额27亿元），位于中建壹品（229亿元）、中建智地（109亿元）、中建玖合（64亿元）包括中建信和（55亿元）之后。拿地趋谨慎，这在2024年属正常现象。数据显示，今年前十个月，TOP100企业拿地总额6198.7亿元，同比下降38.7%，全国土地市场延续低温运行态势，政府推地、房企拿地信心均不足。但就中建东孚而言，可能更多的还是因市场回暖乏力，且自身品牌力、口碑等未达预期，项目维权频现，低价销售，对公司长远发展十分不利，所以不得不收缩战线。以近期在深圳入市的中建观玥名邸为例，该项目首批推出192套房源，开盘90分钟便售罄，收金约6亿元，成为深圳年内第三个“日光盘”。但值得注意的是，中建观玥名邸此次“日光”采取的是低价销售策略，开盘备案价3.8万元/平方米，再叠加开盘8.94折、首付五成及以上99折或一次性付款98折等降价“组合拳”， 折后均价3.35万元/平方米。该地块在2023年土拍时规定新房均价不高于5.03万元/平方米。此外，在总部上海，中建东孚也面临口碑下滑。以位于宝山区的中建熙江岳为例，近期仍有业主投诉反馈，该项目涉虚假宣传、故意拖工期等，且质量不达标，在未交房情况下外立面已脱落等现象。中建东孚地方项目一名负责财务的人士告诉界面新闻，中建八局暂时没问题，但是中建东孚内部问题很大，所在项目已许久未发工资了。曾经出手阔绰、四处扩张的中建东孚，在房地产行业“止跌回稳”大势下反而逐渐褪去光芒。地产业务失利，或许也是原中建八局总经理章维成选择离任履新的原因之一。中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜向界面新闻表示，中建八局虽然在地产业务上有所布局，但面临行业竞争加剧、市场变化等外部挑战，以及内部战略调整和资源分配的问题。这些因素可能影响了其在地产市场的扩张速度和效果。“中建旗下各局院地产开始走出各局总部，走上全国化的道路，可能导致资源分散，影响了中建八局在某些区域的市场表现。从市场表现来看，中建旗下多个局院的销售额和拿地金额都表现强劲，但中建八局在地产拓展方面未能跟上其他局院的步伐，如项目承接、市场开拓等。”柏文喜指出。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:甘铁生
TOP1热点：春节戒断反应
进入8月，在强盛的副热带高压掌控下，我国高温暑热天气还将延续。由于副热带高压位置北抬，高温的重心也将由江南、华南逐渐北抬至长江中下游至华北一带。华东中部、华中中部、西南地区东部等地高温日数将较常年同期偏多，有阶段性高温热浪出现。。
TOP2热点：DeepSeek下棋骗赢了ChatGPT
台湾问题是中美关系中最重要、最核心、最敏感的问题。佩洛西不顾中方密集严厉警告，一意孤行地在台湾问题上寻衅滋事，多行不义必自毙；民进党当局若继续随之起舞，也必将引火烧身。
TOP3热点：周冠宇官宣加盟法拉利5楼没楼梯外卖会送吗
省会级城市中，杭州今年7月高温日数达到26天，高居榜首；福州25天紧随其后，而且是25天高温连续出现，一热几乎一整月。上海（徐家汇站）、重庆（沙坪坝站）高温日数也达到20天以上。
省会级城市中，杭州今年7月高温日数达到26天，高居榜首；福州25天紧随其后，而且是25天高温连续出现，一热几乎一整月。上海（徐家汇站）、重庆（沙坪坝站）高温日数也达到20天以上。
TOP4热点：男子连续开车 10 小时差点截肢5楼没楼梯外卖会送吗
此外，有动力电池产业专家向《中国新闻周刊》表示，“日本、欧美等国在中国动力电池薄弱的领域闷声搞研究，并且已经形成一些领先优势，如日韩企业在固态电池领域专利数已经遥遥领先。”上述人士认为，中国新能源产业取得的成就值得肯定，但越是取得成绩，就越要保持警惕，继续在关键技术上实现突破。
TOP5热点：2025 亚冬会中国队首金双度假牧场美国
失道者寡助。美方口头声称坚持一个中国政策，而实际上不断掏空一个中国原则，美国国内和国际上很多有识之士都已多次指出美方相关举动的危险性。相信清醒的观察家们都明白，挑起台海事端，加剧中美摩擦，破坏世界和平稳定，冲击国际政治经济秩序，波及的将不仅仅是中美两国。
TOP6热点：中国队首金首银同时产生老师今天的牛奶会好喝一些吗
8月3日0时至24时，无新增本土确诊病例和疑似病例，新增1例本土无症状感染者（为社会面筛查人员）；新增1例境外输入确诊病例，无新增境外输入疑似病例和无症状感染者。治愈出院2例，解除医学观察的无症状感染者4例。
TOP7热点：大S骨灰搭私人包机返台你看你奶奶啵啵那么大是什么歌
[环球时报综合报道]由于佩洛西窜访台湾，一直在台湾周边活动的美军舰机，特别是美国海军“里根”号航母打击群的动向引发外界高度关注。
TOP8热点：《哪吒 2 》登顶中国影史票冠蝴蝶传媒4.3.5黄
2001.02—2004.10，先后任山东省威海市经贸委副主任、贸易办主任、党组书记、党委书记（其间：2000.04—2001.04，山东大学威海分校青年领导干部英语培训班学习）；
商丘市民权县位于河南省东部，下辖17个乡镇和2个街道。国务院客户端小程序显示，截至8月4日0时，民权县共有高风险区18个，中风险区8个，而且都是以村和小区的单位来划分。
TOP9热点：DeepSeek 已暂停 API 服务充值三叶草m码和亚洲码的区别
佩洛西窜台当晚，中国外交部发表声明指出：“中方必将采取一切必要措施，坚决捍卫国家主权和领土完整，由此产生的一切后果，必须由美方和‘台独’分裂势力负责。”同时，中国人民解放军宣布将在台岛周边海、空域开展一系列联合军事行动，包括军事演训和实弹射击等。足见中方已在各方面做了充足准备应对挑战，“工具箱”里有包含军事手段在内的诸多选项。
[环球网报道]据台湾TVBS新闻网最新直播画面显示，美国众议院议长佩洛西车队3日离开台立法机构后，10时24分左右到达台“总统府”。10时36分左右，佩洛西和蔡英文共同出现在直播画面内。
TOP10热点：用 DeepSeek 赚钱的课程靠谱吗shirakami申鹤与旅行者
美国众议院议长佩洛西8月2日晚开始窜访中国台湾地区。中华人民共和国外交部2日晚发表声明，美国国会众议长佩洛西不顾中方强烈反对和严正交涉，窜访中国台湾地区，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定，严重冲击中美关系政治基础，严重侵犯中国主权和领土完整，严重破坏台海和平稳定，向“台独”分裂势力发出严重错误信号。中方对此坚决反对，严厉谴责，已向美方提出严正交涉和强烈抗议。国防部新闻发言人吴谦就佩洛西窜访台湾发表谈话称，中国人民解放军高度戒备，将展开一系列针对性军事行动予以反制，坚决捍卫国家主权和领土完整，坚决挫败外部势力干涉和“台独”分裂图谋。