柏教授庭霜钢笔太细了杨惠妍带队闯关，碧桂园重柏教授庭霜钢笔太细了组1200亿债务
杨惠妍带队闯关，碧桂园重柏教授庭霜钢笔太细了组1200亿债务
咨询与研究机构牛津商业集团在一份报告中表示，海湾国家经济多元化发展给物流业带来机遇，数据显示，物流水平越高的国家吸引的投资越多。因此，海湾国家正加大对相关产业投资，以提高生产力、激发增长潜力。海湾国家的物流业正在适应不断变化的经济模式，利用技术进步和基础设施水平提升，实现长期增长目标。
记者丨李惠琳 编辑丨谭璐筹划了15个月，杨惠妍带领碧桂园，在化债之路上迈出关键一步。1月9日晚，碧桂园披露境外债重组方案，就债务情况、方案关键条款作出详细阐述。据称，碧桂园已与由七家知名银行组成的协调委员会达成共识，该委员会持有贷款占未偿本金的48%左右。“倘落实，重组提案将使集团实现大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元。”官方称。一名接近碧桂园的知情人士告诉《21CBR》记者，“公司已经收到不少债权人的表态，愿意长期支持公司渡过当前难关，尽快完成重组。”1月6日，董事会主席杨惠妍出席今年第一次集团月度管理会议，提出全年两大任务——保交房和修复资产负债表。前路艰辛，若能成功重组债务，杨惠妍团队有望走出困境。削债七成接班近两年，杨惠妍忙于处理棘手的债务问题。在市场调整中，碧桂园这艘总资产1.6万亿（截至2023年6月）的巨轮，所承受的压力高于多数房企。截至2023年末，碧桂园的境外有息负债总额（不含应计利息）约164亿美元，约合人民币1200亿元。来源：图虫杨惠妍团队要重组债务，首先是削债减负。公司向债权人提供了五个选项，本金削减力度较大。其中，现金选项削减9成以上。公告称，计划将债务到期时间延长7.5-11.5年，并将融资成本降低至2%左右。为增强债权人信任，碧桂园将提供信用支持，包括若干附属公司的保证及股份质押、以指定项目及资产组合进行现金还款等。“确保公司在尽可能最大化资产价值的前提下，完成重组后的偿付义务。”接近碧桂园的知情人士向《21CBR》记者表示，该重组方案使公司有权选择实物支付利息（即发行额外的新债务工具代替现金付息），提供了一些空间。来源：图虫有债权人认为，这次碧桂园的方案做得很务实。杨惠妍团队在与债权人谈判之际，其自身家族也提供了支持。作为重组提案的一部分，碧桂园的控股股东考虑进一步对公司去杠杆化，包括将未偿还的11亿美元股东贷款，部分股权化。此前，杨惠妍家族为碧桂园提供了约416亿港元的流动性支持，并以自持资产为其15亿元中期票据提供担保。后续方案若能落实，碧桂园最高可减债七成。揭开家底支撑债务重组的关键，是需要增量资金入场，兑现偿债，避免二次重组。常规销售是碧桂园现金流的主要来源，在公告中，杨惠妍团队透露现有家底和筹码。截至2023年底，公司拥有超过3000个开发项目，可售合同总面积超9000万平方米，还有超过130万个车位可供出售。碧桂园预计，2024年-2039年，其境内现金流中，可用于境外分配的净现金盈余介于200亿-250亿元之间，主要来源于开发项目和出售非核心资产。在境外，碧桂园有29个国际开发项目，估计到2040年，可产生应占杠杆自由现金流26亿-30亿美元。公司还有若干少数权益金融投资，比如珠海万达商管的股权。估计到2033年，出售这些权益投资可获得6亿-8亿美元的收益，将用于支持新债务工具下的偿债责任。然而，后市修复缓慢，项目销售、资产出售的难度增大，杨惠妍团队面临的局面依然严峻。在2025年新年致辞中，她坦言，面对行业持续深度调整，销售去化低迷、市场信用收紧、资产折损严重，经营承受着巨大压力。2024年，碧桂园的合同销售约471.7亿元，同比下降超七成。稍可安慰的是，年底出现转好迹象，12月的销售环比上涨。杨惠妍带领管理层，尽力稳定根基，盘活资产。2022年至今，已处置难销类资产及盘活沉淀资金，回笼超600亿元。中指研究院企业研究总监刘水向《21CBR》记者表示，碧桂园或可与政府部门积极对接土地调规、退地换地政策，回笼资金或换仓促进去化。力保交付杨惠妍团队希望处理好债务，同时达成保交楼任务。2024年，碧桂园累计交付房屋超38万套，比预期目标少了10万套。好在，当下已过交付高峰，2025年需交付总量减少至20万套。管理层强调，将推动资产的有效盘活，为保交房提供强有力的资金支持，促进公司整体运营的良性循环。去年12月底，碧桂园清仓了持有的芯片巨头长鑫科技的股权，回笼约20亿元，用于支持保交楼项目。杨惠妍团队，也在开源节流、降本增效。公司上下最大限度削减支出，精简组织架构。杨惠妍、集团总裁莫斌等人，年薪统一调整为12万元。在年末的月度管理会议上，杨惠妍坦言，接手碧桂园是一项充满挑战的任务，意义非凡。“过去两年里，公司总共交付了约100万套房，假设每户家庭平均3个人，意味直接影响300万人的生活。”她说，加上公司这么多员工的工作和生计，“留在公司既是情感上的选择，也是理性的责任和担当。”杨惠妍觉得，行业将逐步恢复活力，公司将进入一个更为良性的发展循环。“我们坚持不躺平，仍在积极努力纾困。”她表示，会拼尽全力，扭转当前困局。1月14日，杨惠妍将主持召开董事局会议，批准2023年全年业绩、2024年年中业绩的发布，为重回正轨做准备。自去年4月起，碧桂园已停牌超过9个月。“只要坚持不懈，努力前行，我们就一定能穿越风雨。”杨惠妍既是勉励团队，也是自我打气。图片来源：碧桂园，除标注外koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:洪学智
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本次比赛由香港大湾区围棋促进会主办，该会会长、围棋女子世界冠军徐莹说：“我们从今年年初开始计划举办这项比赛，得到了多方的支持。我来香港很多年了，希望能够为香港的围棋事业做出贡献，让更多的人感受到围棋的乐趣，把中国的传统文化发扬光大。”。
“去边海防、去祖国最需要的地方！”带着这种信念，余康来到东部战区海军某观通旅。
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推进产业融合化发展，以先进业态提升产业体系的先进性。紧抓重大国家战略实施机遇，把握开放融合发展态势，前瞻性推进产业融合化，进而提升产业体系的先进性。产业体系是有机系统，是三次产业、产业要素、产业环境相互支撑、相互促进的整体，不能割裂式、碎片化、孤立型发展。要强化多方协同，拓展融合创新，积极推动现代服务业与现代农业、先进制造业有机融合，促进传统产业和新兴产业深度融合。在前瞻构建促进产业融合的体制机制与政策环境基础上，要着力推动产业多方位、多层次、多环节、多方式分工协作、有效衔接、耦合共生、互动发展，加速形成深度有机融合的产业链供应链生态圈。此外，还需顺应大势，积极拓展产业融合的领域、层次与空间，推动产业跨界融合、产城有机融合等，全面提升产业体系的先进性。
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上梁不正下梁歪。黄海盛身为单位“一把手”，不仅没有带头廉洁自律，反而顶风违纪违法，败坏了整个单位的风气。正是由于黄海盛的乱作为，导致区文旅局的政治生态遭受严重破坏。他不仅常年收受自己下属的红包，还带着单位班子成员和部分科室负责人集体接受管理服务对象宴请，既为商人老板站台，又因利益在老板与党员干部之间牵线搭桥。2023年4月，区文旅局有15人被查。
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深耕细分领域
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马和之身后，这套《诗经图》散落人间，今天存世的残帙中，有不少被认为是同时期画师或后世画家之仿作，但无论如何，这些作品的绘画风格、表现方式趋于一致，说明它们应该来自相同的祖本，能够一定程度上反映马和之原作的面貌。《诗经》中不少作品的主题是相似的，要从诗句中拈出一二场景人物，以非常简洁的笔触传达诗旨，是对画家创作能力的极大考验。《七月图》按照毛郑阐释线索，将七月流火、蚕桑、稼穑、宴饮等融于一图，人物形象纤毫毕现，古风宛然，后世摹绘者众多。《东山图》表现了一队行役中的士兵，他们的神情并非即将归家的狂喜，反而透露出近乡情怯的凝重，将观者带入诗中复杂的情绪。《月出图》没有直接描绘诗中的月色或美人，而是表现了辽阔苍茫的时空之中，一个登楼眺望的孤独身影，诗人的孤寂苦闷跃然纸上，曲折之中别有韵致。赵孟頫称马和之“得风人之旨”，盛赞其立意高古，准确把握了诗作的神髓，后人即使不看文字，仅从图画内容也能判断相应主题：“夫诗存而可名其图者，非善之善也；诗亡而可知其图者，真能诗者也。此所以为和之也。”
如何推动落实耕地保护党政同责，压紧压实地方各级党委和政府的主体责任，是守住耕地保护红线的关键所在。
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另一方面，要培育壮大新兴产业，做优增量保障现代化产业体系的完整性。战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是国家培育发展新动能、赢得未来竞争新优势的关键领域。当前，全球科技创新空前活跃，颠覆性重大创新成果不断涌现，带动以人工智能、量子信息、物联网、区块链、生命科技、新能源等为代表的未来产业加快孕育发展，成为实体经济转型升级的新引擎。在这一过程中，要加快新能源、人工智能、生物技术等前沿技术的研发与产业化应用，培育壮大一批战略性新兴产业，构建产业竞争国际新优势。在全产业体系支撑基础上，加强前瞻布局，实施未来产业孵化与加速发展计划，着力布局发展类脑智能、智能机器人、量子信息、基因技术、未来网络、深海空天开发、氢能与储能等前沿科技和产业变革领域，着力提升重大原创能力、产业基础能力和科研成果产业化能力，丰富完善应用场景，培育优化产业生态，从而抢占未来竞争制高点，把握国际产业竞争的战略主动权。
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《光明日报》（2023年07月12日04版）
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