头版新闻-"国产欧美GARY"-华安国产欧美GARY外高桥REIT今日成功上市！

华安国产欧美GARY外高桥REIT今日成功上市！

　　二、在继续关闭区域内图书馆、美术馆、博物馆、健身房、洗浴、足疗、KTV、网吧、酒吧、茶楼、咖啡厅、美容店、理发店、棋牌室、线下培训机构等与民生保障无关的密闭场所，暂停区域内饭店堂食，倡导线上订餐、线下配送；暂时关停电影院、剧院。水电气暖讯等城市运转保障单位，与居民生活密切相关的超市、便利店、农贸市场、药店、医疗机构正常营业，严格落实通风消杀、扫码、测温、戴口罩、一米线等防疫措施。

12月25日，华安外高桥仓储物流基础设施证券投资基金（基金代码：508048，基金简称“华安外高桥REIT”）在上海证券交易所成功上市。上市仪式现场照片华安外高桥REIT由上海外高桥集团股份有限公司担任原始权益人，华安基金管理有限公司担任基金管理人，华安未来资产管理（上海）有限公司担任计划管理人，国泰君安证券股份有限公司担任财务顾问。华安外高桥REIT项目募集规模为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价格为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，本项目获得了市场投资者的广泛关注和踊跃认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。本项目首发底层资产是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，底层资产历史期间运营稳定，运营年限均已超过6年，最近五年及一期末的平均出租率超过95%，租金收缴情况良好，租金水平保持稳定。底层资产所在的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水道和黄金岸线交汇处，拥有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求旺盛，为本项目未来长期运营发展奠定了坚实基础。华安外高桥REIT成功上市，标志着上海市首单仓储物流REIT项目顺利落地，也在公募REITs常态化发行背景下助力我国仓储物流REITs市场进一步扩容。在中国证监会的大力指导下，公募REITs市场平稳健康发展。截至12月25日，全市场已上市公募REITs产品增至56只，其中上交所已上市36只。随着我国公募REITs市场机制不断完善，仓储物流行业不断回暖向好，长期资本将有望持续分享仓储物流REITs发展红利。数据来源：《基金合同生效公告》《认购申请确认比例结果公告》《招募说明书》、沪深交易所官网风险提示：本基金为基础设施基金，基础设施基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金管理公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投资本基金前，应全面了解本基金的产品特性，理性判断市场，谨慎投资，并承担基金投资中出现的各类风险，包括但不限于：基础设施基金特有风险（包括但不限于基金价格波动风险、流动性风险、发售失败风险、交易失败风险、终止上市风险、基础设施项目运营风险、利益冲突风险、税收等政策调整风险等）、与本基金基础设施项目相关的风险（包括但不限于政策风险、市场风险、运营风险、集中度风险、估值与现金流预测风险）、与本基金相关法律法规和交易所业务规则变化的风险等。投资者在参与基础设施基金投资前，应认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件，熟悉基础设施基金相关法律法规、交易所相关规则等，对其他可能存在的风险因素也应当有所了解和掌握，并确信自己已做好足够的风险评估与财务安排，避免因参与基础设施基金投资遭受难以承受的损失。（CIS）

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:关玉和

TOP1热点：韩国和日本在足球方面都领先中国，为何都说国足应该学习日本，却很少有人让国足学习韩国?

　　自治区民政厅副厅长牛玉枝8月24日在发布会上表示，截至8月23日18时，全区各级民政部门为162899名城乡低保、特困人员兑现一次性补贴5034.22万元。共接听社会救助服务热线电话5656次，为符合救助条件的7270名困难群众解决了基本生活物资需求，共计折合人民币181.8万元，其中2452名困难群众为滞留人员和外来务工人员。为切实保障机构内特困老年人、孤残儿童的生命安全和身体健康，全区80家养老服务机构和11家儿童福利机构，结合实际从严从细落实了各项防控措施。。

　　在此有关专家希望广大群众，未经批准不要擅自引进、释放或者丢弃外来物种。特别提醒广大群众，未经批准擅自释放或丢弃外来物种属于违法行为，情节严重的可被追究刑事责任。

TOP2热点：英国为什么会允许美国成为一个独立的国家，没有强制让美回归？

　　此外，过去3年，LINE公司也投入约500万美元启动“数字当责计划”，包括以公用聊天机器人警示可疑内容、建立包含超过5万篇查核文件的数据库。

　　8月20日以来，大庆市共发现无症状感染者28例。目前大庆市共划定高风险区11个，中风险区28个，市民可通过国务院“疫情风险等级查询”小程序查询。

TOP3热点：TES 在 2025 全球先锋赛连续不敌 HLE 与 KC，究竟是「版本不适」还是「团队溃败」？顶级享受4

　　一是分类精准防控。全市高风险区、中风险区和临时管控区继续实施分类管控措施，小区（村屯）实施24小时值守，有急危重症患者、孕产妇等紧急就医需求的，设立救治绿色通道，确保得到及时救治。临时管控区是指南一路以北，西一路以东，中三路至纬十一路以南，学伟大街经由科技路、火炬新街、世纪大道、大广高速沿线以西的合围区域。除此之外的其他区域分阶段有序恢复正常生产生活。