www.95skins.com一则消息引爆地产股，超30城允www.95skins.com许“商转公”之后，存量房贷利率有望下调？
一则消息引爆地产股，超30城允www.95skins.com许“商转公”之后，存量房贷利率有望下调？
1983年，国家安全部成立之初，六届全国人大常委会第二次会议通过《关于国家安全机关行使公安机关的侦查、拘留、预审和执行逮捕的职权的决定》，这是关于国家安全机关性质和职权的第一个法律文件。
本报（chinatimes.net.cn）记者李凯旋 北京报道一篇“小作文”又让地产股起飞了。8月30日，地产股午后批量大涨，多只股票涨停。市场有消息称，有关部门正在考虑进一步下调存量房贷利率，并允许存量房贷转按揭，以降低居民债务负担。值得一提的是，随着LPR不断下调以及“取消商业房贷利率下限”，新增房贷利率与存量房贷利率之间的差距越来越大，关于下调存量房贷利率的声音不绝于耳。自今年以来，多个城市开启了“商转公”业务，被看作是将下调存量房贷利率的信号。地产股午后“狂飙”8月30日，A服房地产服务板块报收752.60点，涨幅为4.32%。其中，特发服务涨停，报收31.44元/股，阳光股份、我爱我家、世联行、招商积余等股票涨幅超过5%。房地产开发板块报收9222.36点，涨幅为3.82%。其中，金地集团、天地源涨停，包括万科、滨江集团、中交地产等在内的多只股票涨幅超过7%。港股方面，地产板块同样收涨，报收733.82点，涨幅为2.59%。其中，景瑞控股大涨62.16%，报收0.060港元/股，中国上城、太兴置业、经发物业、万科海、筑友制造科技等股票涨幅超过15%。纵观整个股市，A股在8月30日以火热行情收尾，上证指数报收2842.21点，涨幅为0.68%；深证成指报收8348.48点，涨幅为2.38%。前海开源首席经济学家、基金经理杨德龙对《华夏时报》记者表示，此次沪深两市大涨是有多种利好因素。一方面，美联储降息的日期逼近，美元指数近期出现持续回落，人民币则是出现了大幅增值，吸引外资回流人民币资产。“另一方面，央行宣布买入4000亿元的特别国债，通过公开市场操作向市场释放流动性。对股市的企稳反弹有力。同时，前段时间市场出现了极度缩量震荡走势，这也意味着市场可能会出现反转的机会，拐点也越来越近。”杨德龙如此认为。值得一提的是，地产股的反弹是从午后开始的。消息面上，《华夏时报》记者注意到，一篇“小作文”在市场上疯传，“小作文”加上前文所述的双重利好或许共同促进了此次地产股出现这一令投资者感到“意外”的上涨。允许转按揭？据格隆汇援引彭博报道，有关部门正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷转按揭，以期可以降低居民债务负担、提振消费。根据市场上流传的消息，知情人士指出，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月份，即LPR下调后房贷利率转化日。另据知情人士，存量房贷业主可以将现有的按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新的利率签订合同。当前，房贷利率呈现下降的趋势，这使得新增房贷利率明显低于存量房贷利率。然而，新增房贷利率一降再降，存量房贷利率尽管可以跟随LPR的趋势下调，但降幅也明显低于新增房贷利率。这使得市场上关于下调存量房贷利率的呼声越来越高。“此类消息的可信度还是比较高的，这和存量房贷的还贷压力较大有关。近期关于‘商转公’的操作也非常多，这说明当前存量房贷（利率）下降还是有较大的市场基础。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示。新增房贷利率和存量房贷利率之间的差别有多大？北京的一位业主告诉《华夏时报》记者：“我在两年前买的房子，首套房房贷利率是4.75%。”目前，北京五环内首套房房贷利率为3.4%，两年前首套房房贷利率甚至比目前二套房房贷利率都高。近期，不少城市的部分银行房贷利率已经从“3时代”降至“2时代”，广州最低首套房贷利率为2.89%，已经逼近2.85%的公积金贷款利率。在严跃进看来，通过重新协商房贷利率和转按揭来下调存量房贷利率的操作实际上并不陌生。同时，如果要推进上述模式，也并不困难。但若是执行，能否一帆风顺，或许也不是板上钉钉的事。《华夏时报》记者注意到，今年以来，超过30个城市陆续执行了“商转公”政策，允许将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。“‘商转公’困难的点在于，一些公积金额度比较多的城市是有主动性的，但是其他城市的主动性比较低，部分城市甚至明确不会推进‘商转公’。”严跃进对《华夏时报》记者表示。行业压力仍大在严跃进看来，房地产政策调整的预期在增加，尤其是根据7至8月份房地产销售市场的数据就可以得出判断。中指研究院发布的数据显示，今年前7月，百强房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%。其中，百强房企7月份单月销售额同比下降19.4%，环比下降35.2%。当前，房地产依旧处于筑底阶段，财务压力较重。《华夏时报》记者统计后发现，在A股72家上市房企中，超过六成的房企净利润出现亏损。除此之外，在少数未亏损的房企中，增收不增利的现象依旧明显。近期政策对房地产的扶持也较大。日前，住建部有关负责人表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，在上海等22个城市展开试点。华泰证券方面认为，房屋养老金制度是加强既有房屋安全管理的重要方法之一，也是房地产新模式的关键一环。有关政策或许会帮助行业筑底企稳，并给物业企业带来新一轮发展机会。在地产股此次上涨之前，多家包含房屋检测业务的股票已经出现过一轮快速上涨。责任编辑：张蓓 主编：张豫宁koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:洪学智
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这个月里，行业订单总量是6.95亿单，聚合平台完成1.53亿单，行业占比为22.0%。到了今年6月，行业订单总量达到7.63亿单，聚合平台达到了2.18亿单，行业占比达到28.6%。。
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经查，2010年至2020年杨平在任凤山县国土资源局党组成员、副局长、党组书记、局长以及凤山县自然资源局党组书记、局长期间，利用职务便利，收受可能影响公正执行公务的礼品礼金折合人民币42.7万元，非法收受贿赂共计94万元。
调查结果显示，宝马煤矿违规开采工作面因停电停风造成瓦斯积聚，违规恢复供电通风后，排放的高浓度瓦斯进入另一工作面，遇正在违规电焊所产生的火花引发爆炸。
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作为国产C919大型客机的全球首发用户，东航于2022年12月9日正式接收C919的全球首架交付机；2023年5月28日，东航圆满完成C919首个商业航班“上海虹桥——北京首都”的往返飞行，此后这架C919在沪蓉快线上服务旅客。截至7月12日，首架C919共执行87班次商业航班，其中京沪航班2班、沪蓉航班85班，平均客座率近80%，累计服务旅客11095人次，累计商业运行250.10小时。
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该文件肯定了中国在经济发展、减少贫困方面的成就，称中欧都从双边关系中受益，但指责“中国的经济政策旨在减少自己的对外依赖，同时增加其他国家对中国的依赖；在外交政策方面，中国正在采取更具进攻性的立场，并试图重塑现有的基于规则的国际秩序”。
2023年6月，人社部网站发布国务院任免国家工作人员。其中，原任农业农村部党组成员、国家乡村振兴局党组书记、局长的刘焕鑫获任农业农村部副部长、国家乡村振兴局局长。
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俄罗斯卫星网13日称，在德国公布文件前不久，中国商务部部长王文涛11日会见德国机械设备制造业联合会主席霍伊斯根、德国思爱普公司首席执行官柯睿安。王文涛表示，中德互为重要的经贸合作伙伴，互信是中德合作的基础。“去风险”不应政治化和意识形态化，更不能导致脱钩和“去中国化”。
他进一步表示，这套房子之前确实属于傅政华名下财产，傅政华落马之后，这套房子已经被法院查封，近期将会通过网络竞拍，这套房子成为法拍房。
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李文章于2020年4月任国务院副秘书长、机关党组成员，国家信访局党组书记、局长。今年7月4日消息，国务院任免国家工作人员，其中免去李文章的国务院副秘书长职务。
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路透社称，泰国是东南亚最大的汽车生产国和出口国，也是仅次于印度尼西亚的第二大销售市场。日本汽车制造商曾经在这里占据主导地位，但中国去年超过日本，成为泰国最大的汽车行业外国投资者。路透社分析称，这是因为中国电动汽车浪潮在重塑泰国汽车业，而日本在这方面进展缓慢。（传 文）
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德国机械设备制造业联合会12日发表声明，概述其对政府即将出台的“中国战略”的立场。该联合会主席霍伊斯根批评德国政府在对华贸易中设置障碍，表示“联邦政府不得干预（德企对华）出口业务或孤立中国”。
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长安街知事注意到，唐双宁已经退休5年多，期间他经常参加一些书法、文艺方面的社会活动。7月13日，其被带走调查的消息开始流传，今日获得证实。
长安街知事（微信ID：Capitalnews）注意到，就在4天前，美财政部部长耶伦刚刚结束访华行程，而3天后，美国总统气候问题特使约翰·克里又将来华，与中方就合作应对气候变化深入交换意见。
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最终，经过26次竞价后，该套法拍房以7598万元总价成交，较三拍起拍价上涨700万元，但是较最初起拍价降了3000万元，每平米单价下跌超10万元，某种程度上可以说是“捡漏”。