老婆出轨时给老公打电话激战近300轮 “老婆出轨时给老公打电话华润+中海”联合体185亿元竞得深圳新“地王”

激战近300轮 “老婆出轨时给老公打电话华润+中海”联合体185亿元竞得深圳新“地王”

要大力发展现代科技、教育事业，全面提升人民群众的科学文化素质。要繁荣发展文化事业和文化产业，持续推进城乡公共文化服务标准化、均等化，扎实开展城乡精神文明创建，加强公民道德建设，推进书香社会建设，提高社会现代文明程度。

本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道12月2日，深圳2024年年内第5宗涉宅用地开拍，上架地块编号为T107-0107，地块位于深圳市南山区粤海街道，起拍价高达126.52亿元。《中国经营报》记者获悉，此次参与T107-0107地块竞拍的仅有两家竞买人报名，分别是由华润置地和中海地产组合的联合体以及招商蛇口。双方竞价历时一个半小时，举牌合计295轮，最终由“华润+中海”联合体以总价185.12亿元竞得该地块，成交楼面价约70388元/平方米，溢价率约46.3%。据第一太平戴维斯统计，T107-0107地块成为深圳出让历史上第九宗总价超过百亿元地块。中指研究院分析指出，该地块同时刷新了深圳涉宅地块成交史上总价“地王”纪录。中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅对记者表示，T107-0107地块解除了此前土地出让的多项限制条件，以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。“取消土地限价或有利于稳房价、稳预期，有助提升优质地块成交溢价率，进而对房价预期形成支撑。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，预计T107-0107地块后续将打造成为大户型、高溢价的改善高端楼盘，对市场同片区其他新房将形成竞争。溢价率约46.3%12月2日下午，T107-0107地块正式出让。经过近300轮竞价，最终由“华润+中海”联合体以超180亿元的价格收入囊中，溢价率约46.3%。公告显示，T107-0107地块位于南山区后海总部基地南侧，是今年7月调规公示的商住用地，总用地面积约3.86万平方米，总建筑面积为26.3万平方米。该地块规划设计要点包括住宅17.69万平方米、商务公寓7万平方米、商业1万平方米、9班幼儿园2900平方米，文化活动室1000平方米等。该地块出让条件提及，地块涵盖的7万平方米商务公寓中，有4万平方米可分割转让，3万平方米限整体转让，限整体转让的商务公寓可全部转为同等面积的酒店。区域规划图显示，T107-0107宗地周边基本为商业、绿地，以及市政配套用地，项目南侧地块紧邻地铁2号线登良站。记者注意到，T107-0107地块的出让条件不限制建成后的商品房销售价格，也不受“90/70”政策（单套住房建筑面积90平方米以内的住房面积所占比重，必须达到总住宅面积的70%以上）限制。李宇嘉对记者表示，T107-0107地块的地理位置优越，地方政府为了土地出让金的确需要拿出压箱底的好东西。另外，近期土地出让模式有所改革，减少了配建和价格限制，以及取消普通住房和非普通住房标准，这意味着将打造权、定价权都给到开发商。“考虑到过去各种限制下，真正的优质项目比较少，市场需求较大，大地块能打造真正的改善型高端社区，提高社区的服务能力。综合计算，该地块的利润率或将很高。”孙红梅分析指出，9月底出台一系列房地产优化政策后，促进购房需求释放，深圳楼市活跃度持续提升。短期内市场销售在政策带动下逐渐企稳回升，这或将带动房企投资热度上升。同时，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。不过，孙红梅亦表示，跟往年相比，2024年深圳涉宅用地供应大幅缩减。截至12月2日，深圳年内共成交5宗涉宅用地，这些地块均由头部央国企摘得，民营房企拿地仍较为审慎。龙头房企补库存值得注意的是，就在竞得T107-0107地块三天前，中海地产以153.32亿元价格摘得北京市朝阳区年内第二宗组团地块，该地块打破了北京单笔土地出让金纪录。公告显示，上述组团地块包括北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块，小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块，以及十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块。地块总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模39.4万平方米，起始总价153亿元。对于近期一线城市土拍频现“地王”的现象，李宇嘉表示，新“地王”诞生的背景一方面是包括深圳在内的部分城市年度土地出让金完成比例较低，有的甚至都未完成一半，需要在年底冲刺；另一方面，近期拿地的房企都是今年销售业绩排名靠前的央企、国企，这些企业基本上都完成了今年的销售任务，迫切需要补库存以为明年考虑。中指研究院提供的数据显示，今年1—11月，中海地产以2704亿元的销售额在行业中排名第二，仅次于保利（3080亿元），绿城中国销售额为2467.2亿元，排名第三；华润置地排名第四，销售额为2268亿元；万科排名第五，销售额为2225.6亿元。今年前11个月，排名前100的房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%，降幅较10月缩窄1.8个百分点。11月，排名前100的房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。李宇嘉表示，今年以来，重点城市、重点项目对企业的业绩贡献度明显提升，比如中海地产在上海、北京、深圳的几个项目均获得热销，贡献了超过一半的业绩。“这是重大信号，即楼市的有效区域开始集中，房企与其到处撒网，不如聚焦重点城市、重点区域，打造高溢价的重点产品，以事半功倍的开发销售逻辑完成业绩。”（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：翟军）

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编辑:孙应吉

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66岁的崂山区刘家下庄社区居民张崇亮时不时来到自家老房子所在地，望着拔节生长的新楼，畅想新家园风貌。刘家下庄社区所在的张村河片区，曾是青岛市最大的城中村，12个社区的居民从去年开始签约搬迁。眼下，这里正在兴建回迁安置房。。

第51次《中国互联网络发展状况统计报告》显示，我国网络安全治理成效显著。

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根据通知，针对定点医疗机构的飞行检查主要包括医保内控管理情况，财务管理情况，药品、耗材集中带量采购执行情况等；针对定点零售药店的检查，包括将医保基金不予支付的药品或其他商品串换成医保药品，空刷、盗刷医保凭证，伪造、变造医保药品“进、销、存”票据和账目等；针对医保经办机构的检查，包括与医疗机构费用审核和结算支付情况，对门诊慢特病待遇认定、定点医疗机构准入、第三方责任医保基金不予支付、异地就医结算费用等审核情况。

在其成功申遗17周年之际

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盛夏时节，万物生长。在陕西汉中，今年第一批野外救助的朱鹮幼鸟近日放飞蓝天，当地人工繁育的朱鹮也首次突破50只。在甘肃，黑颈鹤第一次被发现在海拔1300米处繁殖，种群数量不断扩大。而在海南热带雨林国家公园，物种更是不断在上“新”。

【医学名家谈】

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千年古镇、数字文明，历史与未来，在此交相辉映。

马里驻华大使迪迪埃・达科表示，当前，国际局势动荡不安，经济复苏、气候变化等挑战层出不穷，中非双方应持续推进高质量共建“一带一路”合作。他期待中非青年加强团结协作，共同致力于增进双方人民福祉。

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日前，来自喀麦隆、尼日利亚、坦桑尼亚、利比里亚、津巴布韦和埃塞俄比亚等非洲国家的青年官员、青年企业家、在华留学生代表齐聚长沙，参加以“激发创业精神推动创新发展”为主题的中非青年创新创业论坛，并参访当地文化创意产业园、电商平台、现代农业示范点、社区青年工作站和科创企业等，近距离了解中国在数字经济、乡村振兴、智能制造等领域取得的发展成就。

今年1至4月，广东以电动载人汽车、锂电池、太阳能电池为代表的“新三样”出口大幅增长。其中，比亚迪新能源乘用车出口全球40多个国家和地区。“广东做大做强优势产业进出口，去年高新技术产品年进出口占全省外贸的近四成。”广东省商务厅副厅长何军说。

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教育信息化在全国铺开――

近期，全国多地接连监测发现猴痘病毒感染病例，猴痘病例有所增加。我国疾控机构高度重视，加强了入境人员、重点人群监测，医疗机构监测等，及时报告疫情，持续开展风险评估。

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――不断严密党的组织体系，党的组织优势和组织力量在大战大考中充分彰显。严密的组织体系，是马克思主义政党的优势所在、力量所在。如今，党的组织体系更加健全，形成了一个横向到边、纵向到底、覆盖广泛的组织网络。这张网联结着506.5万个基层党组织，联结着9804.1万名党员，也联结着14亿多人民。严密的组织体系使党的领导“如身使臂，如臂使指”，在关键时刻党中央一声令下，全党闻令而动、有令必行。

皮影、书法、剪纸……在互动体验中心，市民们上了一堂堂“非遗课”。在老师的指导下，吉祥如意结、剪纸大熊猫、皮影表演在市民们手中呈现。在书法老师的教授下，今年6岁的林琬淇写下了一个漂亮的“福”字。“我们从小就带她上硬笔书法培训班，是因为书法不仅是一种美学，也是中华优秀传统文化。”林琬淇爸爸表示，互动体验中心是一个展示中国优秀传统文化的窗口。

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手工业作坊遗址、甲骨窖穴等

记者：孙敏

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国务院国资委鼓励企业进一步优化招聘结构，坚持校招优先，深化就业帮扶，在脱贫地区、民族地区、边疆地区投资兴业和承建工程项目过程中，积极吸纳当地大学生、脱贫家庭毕业生、民族地区毕业生在当地就业。与此同时，国务院国资委会同教育部等6部门联合开展促就业“国聘行动”，充分运用“中智招聘”“国聘”招聘平台，组织开展线上线下招聘活动，共发布岗位77.5万个、人才需求158万人。

“从中华全国青年联合会到长沙市青年联合会组织活动的工作人员，从当地企业员工代表到乡村创业者，他们让我深刻感受到中国青年积极向上的精神风貌。中国高度重视青年成长，中国青年也拥有深厚的家国情怀，乐于为国家发展作出更多贡献。”弗朗西斯表示：“欢迎更多优秀中国青年到非洲创业，进一步促进非中青年互学互鉴、互帮互助。”

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多年来，弟妹们大都选择了在这座城工作、生活，离退休后的父母，也跟随儿女在这座城养老。几年前，我的儿子也从外地回到这座城，娶妻生子，有了自己的家和业。于是，这座城，更成为我牵挂最多的地方，也是我常回的家……

7月13日，2023中国新媒体大会“AIGC发展与机遇”高峰论坛，由国家广播电视总局发展研究中心牵头的马栏山指数研究联合课题组，发布视频文创产业发展态势研究报告。