科技新发-"黄品汇mba旧版本"-海南：新供地住宅小区可适当配建小于100平米户型，原则上不得低于黄品汇mba旧版本80平米

海南：新供地住宅小区可适当配建小于100平米户型，原则上不得低于黄品汇mba旧版本80平米

配置上，聚焦“稳增长”和中报业绩两条主线。1）夏季高温下电力供需不平衡加剧，受益于成本端压力下行和收入端电价上浮，公用事业相关板块中报业绩有望改善；2）受益于原材料成本回落和“促消费”政策的，如家电等。

据海南日报11月7日报道，11月6日，海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等7部门联合印发《关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），在指导市县用好房地产市场调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量政策的同时，推动增量政策出台，不断稳定市场预期和提振市场信心。《通知》共10条，涵盖土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、“小户型”审批、商品房价格备案等方面，着重在“减、优、促”方面发力，切实减轻企业和购房人负担，释放积极信号。《通知》提到，调整小户型审批、商品房备案价等措施提振市场主体投资信心。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管，具体要求按照《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》执行。新供地的住宅小区项目可适当配建部分小于100平方米户型，但原则上不得低于80平方米，且不超过总面积的15%。房地产开发企业在办理商品房预售许可或现售备案前，可根据区位配套、产品定位等因素，合理确定申报价格，实现优房优价。各市县落实城市主体责任，可因城施策调整优化商品房价格备案政策。市县政府批准并经省级主管部门备案的城市更新项目，配建商品住房的，可继续办理商品房预售许可。《通知》明确优化调整新建住宅建筑高度。新建住宅建筑高度按照国家有关规定和标准执行，其中海口市、三亚市、儋州市中心城区新建住宅建筑高度一般不超过80米，其他市县中心城区新建住宅建筑高度一般不超过18层，中心城区以外的重点开发片区、产业园区等区域新建住宅高度参照所在市县中心城区管理，中心城区以外的其他乡镇新建住宅高度主要以6层及以下为主。新建住宅建筑如确需超出相关规定要求的标准高度，要与城市规模、空间尺度及周边自然环境相适宜，在统筹考虑韧性安全、风貌管控、土地集约、品质要求等原则的前提下，进行充分论证，并征求同级消防救援机构意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。博鳌特别规划区住宅建筑高度严格按照《博鳌亚洲论坛特别规划区控制性详细规划》执行。城市更新片区按《海南省自然资源和规划厅关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》相关规定执行。历史文化街区、文物保护单位、机场净空限高区域等有特定高度管控要求的区域，按照有关规定执行。

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编辑:钱生禄

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由于减产和美元走弱等因素提振，原油期货迎来4月以来最佳两周表现。国际能源署署长比罗尔上周表示，今年下半年石油市场可能出现（供应）吃紧情况，预计发展中国家对石油的需求将保持强劲。WTI原油近月合约周涨2.11%，报75.42美元/桶，布伦特原油近月合约周涨1.78%，报79.87美元/桶。。

2023年上半年公司预计实现归母净利润4.72亿元-5.90亿元，同比增长100-150%；实现扣非归母净利润4.90亿元-6.13亿元，同比增长60-100%。

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本周消费与互联网板块中，港股互联网+10.1%，食饮+3.0%，传媒+2.8%，商贸+2.2%，美护+0.8%，社服+0.5%，纺服+0.3%，农业+0.2%，家电-0.4%，轻工-1.0%；沪深300+1.9%，恒生指数+5.7%，恒生科技+8.4%。三级子行业中，门户网站、影视动漫制作、其他食品涨幅居前，涨幅5.0%~18.0%；跌幅居前的是印刷、定制家居、厨房小家电，跌幅-11.0%~-3.0%。

2023年6月，重庆南滨路，市民在观看征婚信息。

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美国非农就业数据低于预期，通胀持续放缓，加息周期大概率已进入收尾。中美关系出现缓和迹象，人民币汇率企稳。同时，6月信贷数据超预期，南华商品指数持续回升，预计后续工业企业利润同比有望继续修复，PPI有望见底回升。本周北向资金净流入约198.4亿元，为今年2月以来最高单周净流入规模。5月底以来北向资金配置盘重点加仓TMT板块，另有3个细分复苏方向值得关注(白色家电、电力、医疗器械)。同时A股当前换手率最大降幅已达到62.36%，超过阈值60%，底部信号明显。市场缩量预示底部区域。从市场空间底模型来看，目前市场已跌至M2折算底部附近，宏观流动性仍将为市场提供坚实的支撑，当前值得积极布局。

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上海大邦律师事务所高级合伙人游云庭对第一财经记者表示：“使用生成式AI来合成名人肖像，或者特定的声音，来生成作品，确实要比真人成本低很多，因此从这方面来看，使用人工智能降低成本是行业趋势，好莱坞的工作人员是抵挡不住的；但另一个问题是知识产权，如果是未经授权就拿有版权保护的作品用于人工智能训练的，并抢了这些好莱坞工作人员的饭碗，这确实在合理性上有欠缺。”

对于2023年上半年公司

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◆投资建议：国内航空需求恢复，公司运营数据、盈利能力快速恢复；短期汇率波动虽对公司盈利带来负面冲击，长期来看汇率并不是主要矛盾。展望下半年，暑运、国庆长假期间都有望迎来量价增长；展望明年，随着海外航线供需的完全恢复，公司利润结构将回归常态，盈利将重回增长轨道。我们维持公司23-25年净利润预测为12.8亿元、22.3亿元、28.0亿元，维持公司“增持”评级。