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“把技术价值最大化，并以市场化方式让它流动起来，这是我们的重要目标。”G60科创走廊联席办副主任、松江区科创发展办主任郭淑晴说，让创新成果加速转化，让创新要素破壁流动，已成为九城市的共同行动。
本文来自：华尔街见闻，作者：房家瑶，题图来自：AI 生成美国购房者的平均年龄越来越大，自 2023 年 7 月以来增加了六岁，越来越多的年轻人买不起房子了。根据全美房地产经纪人协会（NAR）发布的年度数据，现在购房者的平均年龄是 56 岁，创历史最高，而 2023 年时这个数字是 49 岁。在 2010 年代初，这个数字还在 40 多岁。首次购房者的中位数年龄也从 35 岁上升到了 38 岁，而首次购房者在所有购房者中的比例从 32% 下降到了 24%，这是自 1981 年 NAR 开始追踪这一数据以来的最低比例。对此，马萨诸塞州 Rockland Trust 银行的住宅贷款主管 Bob Driscoll 表示：" 在我从事抵押贷款业务的二十年里，从来没见过现在这么难买房的情况，特别是对年轻人来说。主要是因为现在房子越来越贵了。"年轻人首付压力山大，还竞争不过财力雄厚的有钱人NAR 数据显示，房价中位数涨到了 43.5 万美元，比 2020 年贵了快 4 成了。而且，贷款的利息也涨了很多，30 年的固定房贷利率从之前的水平翻了一倍还多，超过了 6%。房价上涨让年轻人买房更难了，因为他们在职业生涯早期就要面对学生贷款、高房租和低工资这些问题，同时还要想办法攒钱付首付。Driscoll 说，对于年轻购房者来说，最大的障碍就是攒首付。NAR 数据显示，购房者通常会支付房价的 18% 作为首付。如果房子的价格是 43.5 万美元，那么首付就是 7.83 万美元。这是一笔不小的开销，根据美国人口普查局的数据，这几乎等于美国家庭年收入的中位数 8.061 万美元。数据显示，有四分之一的首次购房者得靠家里人或朋友帮忙或者贷款才能付得起首付。不仅如此，那些能付得起首付的年轻人，往往还是会在竞价时输给那些年纪更大、更有钱的购房者。这些年纪大的购房者可能已经有了自己的房子，可以用这些房子的资产来增加他们的购买力。Driscoll 指出，没有这种优势的年轻人就必须自己承担额外的成本。而且年轻的购房者在市场上面临着来自更有钱的现金买家的竞争，这些现金买家买房的比例在过去一年里从 20% 增加到了 26%。特许金融分析师 Noah Damsky 说道：" 对于年轻一代来说，买房简直是太贵了，买不起。如果没有高收入，攒钱付首付是一件很困难的事情，这一点从数据中就能看出来。一个普通的收入只能勉强支付基本的生活开销，所以想要买房，要么收入比较高，要么已经有一笔财富积累，这两者对于成为房主来说非常重要。"本文来自：华尔街见闻，作者：房家瑶koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘永
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光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对《证券日报》表示，作为房贷利率之“锚”的5年期以上LPR下调，有助于降低购房成本。。
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阿曼为此专门成立了一家国有企业――阿曼氢能公司，负责发展氢能战略。今年3月，阿曼氢能公司宣布同来自比利时、荷兰、新加坡、阿联酋等多国的开发商达成6份合作协议，在总面积1500平方公里的园区开发氢能，总投资约510亿美元，总发电能力可达15吉瓦。据报道，阿曼为发展氢能预留了数万平方公里的土地。
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“基地设有近百条分拣线，配备了矩阵分拣、交叉带等智能设备，平时日处理快递接近300万件，从揽收到签收的平均服务时效从去年的52小时缩短至如今的45小时。”申通快递北方总部公共事务负责人田朋说，刚刚过去的购物节第一波高峰期间，每天约有1000辆快递车，每日处理约400万件快递，而基地每日最大处理能力可达700万件。
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