део广州宣布：住房公积金део贷款开通二手房“带押过户”

广州宣布：住房公积金део贷款开通二手房“带押过户”

央行动向方面，周一央行开展了1030亿元中期借贷便利（MLF）操作和330亿元公开市场逆回购操作，由于当日有1000亿元MLF和20亿元逆回购到期，故实现净投放340亿元。汇市方面，人民币汇率周一有所下跌，至A股收盘，离岸人民币汇率暂跌0.32%至7.1809。

南都讯 记者魏凯 9月27日下午，广州住房公积金管理中心宣布开通个人住房贷款二手房“带押过户”业务，满足条件的二手房卖家可以直接将公积金贷款转让给买家，无需先结清公积金贷款再办理过户。广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。传统二手房交易模式下，要求先结清卖方的旧贷款，解押后才能过户。这种情况下，卖方需先筹措结清贷款的资金，因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下，使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款，卖方不必筹措资金即可交易房屋，降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性，提升住房公积金服务水平。需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人，买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料，并签订“带押过户”协议。不过，买卖双方出现以下情况将不能办理该项业务：一是原住房公积金贷款当前有未偿还逾期的不能申请，但还清逾期后可以继续申请办理；二是新住房公积金贷款金额不能少于原住房公积金贷款的剩余贷款本息，例如：原住房公积金贷款剩余本息还有75万元，新住房公积金贷款只能申请到70万元，则不能申请“带押过户”。可以先办理部分提前还款，将原住房公积金贷款的剩余贷款本息减少到70万元以下，再提出“带押过户”申请。二手房住房公积金贷款办理“带押过户”需要满足的条件：1、买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。2、原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理，且原贷款、新贷款的抵押权利人相同（原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，可以变更为广州住房公积金管理中心）。3、原贷款的住房已取得不动产权证，且仅为原贷款设定了抵押权，无其他抵押、担保，无查封、无设立居住权等权利限制情形。4、原贷款未结清且当前无逾期。5、新贷款金额加上首付款资金之和不能少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款都有公积金贷款的，新公积金贷款金额不能少于原公积金贷款的剩余贷款本息。同意交易资金优先用于偿还原贷款的剩余贷款本息，承办银行要求买卖双方对交易资金进行监管的，按承办银行的规定办理。6、符合公积金个人住房贷款政策规定的其他条件，符合承办银行规定的其他条件。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:孙天民

TOP1热点：美国7月cpi同比上升2.9%

公告显示，该仲裁涉及和信恒聚（深圳）投资控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请人签订有关恒大地产集团有限公司的增资及相关协议，向恒大地产增资50亿元以取得恒大地产约1.6%股权。恒大地产终止对深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司的重组计划，仲裁申请人要求本公司、恒大地产、广州凯隆及许家印履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。。

@小红书褚微笑

TOP2热点：尹锡悦光复节未提日本战时罪行

货币政策和财政政策也将持续发力。“货币数量和社会融资总量的增长还有适度宽松的空间，特别是三季度存在降准的时间窗口，差别准备金率、再贷款、再贴现等结构性政策工具等还有加力服务重点领域高质量发展的空间。”庞溟说。中国

作家和编剧们担心制片和平台公司为节省开支，会用AI海量炮制剧本内容。这对于人工编剧要花几年甚至10年磨一剑的剧本撰写而言，AI优势十分明显。因此，作家和编剧们由此认定，需要海量语料训练的AI，简直就是一个侵犯知识产权的犯罪，是一部彻头彻尾的“剽窃机器”。

TOP3热点：中企海外子公司黄金被劫2023国精产品一二二线精华液

——从经济增长结构来看，推动经济增长的动能更加优化。

欧洲央行副行长LuisdeGuindos已经表示，大多数基本通胀指标（通常不包括能源和食品等波动性较大成分）都显示出走软迹象。葡萄牙央行行长MarioCenteno本月称，基本通胀指标将跟随整体指标下跌。

TOP4热点：网传王自如从格力离职国精产品网曝黑料在线观看

这样的空头回补可能反过来推动股市上涨，使剩下的卖空者的处境进一步复杂化。然而，美国主要股指的表现挑战了他们的看跌观点。

责任编辑：何松琳

TOP5热点：英特尔出售百万股 Arm 股份国精产品69永久中国有限

当然，这背后的另一层原因，其实也和股债收益率间关联性的变化有关，这方面我们之前曾提到过，这里就不多做展开了。

“当前我国芯片产业外部竞争形势比较严峻，需要通过国家大基金引领投资的方式，撬动半导体产业发展。而以投资方式拉动中国半导体、集成电路企业尤其是芯片初创企业的发展，具有重要意义。大基金二期在投资上比大基金一期来说，更加深入到产业链的细分领域。大基金二期更加注重半导体企业的技术含量，以及更重视其在行业细分领域的地位。”浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林在接受《经济参考报》记者采访时表示。

TOP6热点：范丞丞方回应成品大香伊煮和小辣椒的特点

@小红书好运常伴脆脆鲨

国家统计局新闻发言人付凌晖当日在国新办发布会上表示，5.5%的经济增长在全球范围内是较快增速。从主要经济体已经发布的数据来看，一季度，美国、欧元区、日本、巴西GDP同比分别增长1.8%、1%、1.9%、4%，即便考虑到二季度的情况，上半年总体中国经济增速在主要经济体当中仍然是较快的。

TOP7热点：智元机器人 15 个月获 7 轮融资国精产品一区一区三区M

结合网友发布的照片我们来看看哪家食堂的菜更让人流口水。

“或多或少，所有发达国家的核心通胀率都没有像过去的周期那样下降，”他说，并再次将通胀称为“贪婪的野兽”。

TOP8热点：徐峥新片被指「消费苦难」九一九色国产

■视点

对于这种跳空低开低走后的缩量下跌情况，有朋友觉得是好事，因为从成交金额可以看到资金出逃并不多，本身洗盘的嫌疑比较大，且大盘收在年线和5周均线上方，说明回补上周四的分时缺口后，低位主动承接盘仍然充沛，能够抗住空头的这波压力，算是不错的了。达哥部分认同这种观点。

TOP9热点：美国 SEC 罚款 26 家金融机构暴躁老外玩MINECRAFT

推特方面于7月13日表示，部分内容创作者将有资格获得该公司的部分广告收入，以吸引更多内容创作者入驻该网站。

三是外需收缩。从6月我国制造业PMI分项指数看，出口订单和进口分别为46.4%和47%，分别较上月下降0.8个和1.6个百分点，为今年2月以来的最低点。外部环境依然复杂严峻，海外经济体经济下行压力加大，都将对我国出口形成较大负面影响。此外，国际大宗商品价格下降也可能进一步拖累我国对外贸易。

TOP10热点：美决定宇航员返回时间及方式14may18_XXXXXL56e

邹江鹏博士接受采访时称，上合酒工委的成立，是中国白酒国际化的重要事件。上合组织是一个永久性政府间国际性组织，而多功能经贸平台又落子重庆。中国白酒走向世界，上合组织是一个很好的窗口机会，上合酒工委的成立则为上合组织国家了解中国白酒提供了非常好的平台。中国白酒正在向着传统与智能共同发展的方向前进，让传统的更加传统，中国很多名酒都是传统的非物质文化遗产，而浓香型、清香型、酱香型白酒的智能化生产也在大跨步向前，上合酒工委正好是世界了解中国白酒发展的一个平台。不光是让世界了解中国白酒的香型众多，传统生产的文化魅力，也有智能化和现代科技的存在。当前白酒市场越来越国际化，国际上对于白酒的需求也越来越大，但是中国白酒由于固有的香型特点，酒体设计比较单一。针对不同国家，不同消费场景需要有不同的酒体，这也需要酒体设计数字化，通过大数据智能调酒来满足不同国家、场景的消费者需要。上合组织酒工委可能在这个方面会有更多的作为。在文化传播方面，中国白酒几千年的酒文化，也可以借助上合酒工委，更好的让世界知道我们源远流长的白酒文化习俗。

美国银行和高盛将在周二盘前发布财报，它们的业绩将让市场进一步了解金融体系是如何应对今年春季一系列银行倒闭带来的影响。