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楼市动のぱらいぞ安卓下载回暖 “高得房率”成新看点
7月18日，中国选手掌敏洁（左）/白钰鸣在混合十米台比赛中。
证券时报记者 吴家明最近，多地楼市成交明显回暖，也有不少购房者发现，现在新房的得房率越来越高。楼市经历深度调控之后，购房者越来越重视房子的居住属性。此前，多地新政明确要求提高住宅得房率，高得房率的新房也成为楼市的“新气象”，但购房者还是需要仔细辨别。新房主打高得房率“我们的房子得房率接近105%，88平方米做成四房两卫，而且还很宽敞。”在深圳五和片区，一处正在销售的新房项目以高得房率作为宣传点，吸引了不少购房者。“我们项目是在深圳出台建筑相关新规后的新房，公司在开发项目过程中采取高标方案、提升高得房率等一系列举措，不仅让购房者得到实惠，也有助于项目销售。”现场的销售负责人表示。自9月底出台楼市新政以来，深圳市场已经出现两个“日光”的新房项目，而这两个新房项目都拥有较高的“得房率”。无独有偶，记者走访发现，越来越多新房主打高得房率。在深圳龙岗的横岗和百鸽笼片区，同一开发商的项目一直主打实用面积“高赠送”，即使在没有通过第三方中介机构代理的情况下，依旧取得不错的销售成绩。另一边，一些超高层住宅由于容积率高和得房率低，让许多购房者“望而却步”，销售进度不如预期。一般来说，过去的多层和小高层住宅公摊面积较小，得房率普遍在80%以上。如今，越来越多的超高层住宅正拔地而起，许多住宅楼的层数甚至超过50层，这些超高层住宅的得房率又有多少？记者以深圳市场为例进行抽样调查，在罗湖、福田和南山各取3个在售而且层数超过50层的新房住宅项目作为样本并计算得房率，发现得房率普遍在69%至74%之间。相比起来，一些楼龄在10年至20年的二手住宅楼，得房率却普遍在75%至82%之间。多地新政明确提高住宅得房率那么，为什么越来越多的“高得房率”新房出现？此前，许多城市推出的楼市新政出现“新风向”，针对计容面积和公摊等提出新规。例如，2024版《深圳市建筑设计规则》修订内容包括过去计入“公摊”面积的避难层、机房等两大部分公共空间，修订后将列为“不计容面积”。据不完全统计，今年以来成都、贵阳、湛江、绍兴等超过20个城市的规划和自然资源部门出台了新规，新规对包括住宅在内的所有建筑物的标准进行调整。此外，许多城市新推的地块相继有了“计容新规”，包括部分新挂牌宅地中注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊纳入“建筑公共开放空间”,可享部分指标不计容，其中还包括多宗“第四代住宅”用地。“第四代住宅”又称为“立体生态住宅”或“城市森林花园住宅”，其主要特征是把地面的庭院置于高层建筑，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。购房者要仔细辨别总体来说，高得房率成为楼市的“新气象”，房企对户型设计拥有较大操作空间。在高实用率项目集中入市的情况下，做出相对差异化且更高品质的产品成为赢得竞争的关键。不过，有律师也提醒，近期多地出台新政明确提高得房率，并不等同于市场上部分开发企业推出的“偷面积”“赠送面积”等营销行为，购房者也要仔细辨别。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，市场上对得房率的计算会有两种比较普遍的方法，一是计算套内面积与建筑面积的比例，比例越大的得房率越高，反之得房率越小；二是计算实际居住面积与建筑面积的比例，比例越大的得房率越高，反之得房率越小。在第一种情况下，得房率高的公摊面积必然小，但在第二种情况之下，房企可以通过建筑设计提高实际居住面积，但公摊面积却是一样的，并没有改变。“不过，购房者在买房时还是需要留意第二种情况，需要关心开发商‘送的面积’是否合法合规、交房时这些赠送的空间是否已经搭建好并具备使用功能以及后期是否存在违规拆卸的情况。从长远看，上述的情况都应在购房时列入购房成本中一并考虑。”何倩茹表示。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:关玉和
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据李冰介绍，在香港研讨会期间，彭博对与会150多家金融机构进行了调查，其中约一半机构表示对中国市场保持乐观或谨慎乐观态度。。
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根据赛题设置，本届大赛分为两个赛项：存量资产运营、家的多种解决方案。报名存量资产运营赛道的参赛队伍人数要求有3至5人，报名家的多种解决方案赛道队伍人数1至3人，每支队伍都需要指导老师1至3人。目前，全国几十所培养新居住行业相关人才的院校已报名参与。同时，大赛报名通道已开启，感兴趣的同学和老师可通过大赛指定平台（cclcc.edu.ke.com）在线报名，以自由组队的方式参加。
中国人民大学公共外交研究院副院长、中国新闻史学会国际传播专业委员会常务副会长雷蔚真指出，通过向世界推广黄河文化和旅游，有利于让更多人了解中国文化，有利于增进中外理解交流。
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“肠道吸收主要分跨细胞和细胞旁两种途径。”周民介绍，有的研究利用渗透增强剂强行打开肠道上皮间隙，通过细胞旁途径使胰岛素分子通过，但存在肠道损伤的风险。此次团队研究的口服胰岛素递送系统，外覆的海藻酸钠凝胶能够黏附在肠壁，延长滞留时间的同时创造出相对安全的递送环境。胰岛素委身于小球藻，又得海藻酸钠凝胶庇佑，在肠道能够安全、缓慢地游离出来，通过肠道上皮细胞的胞吞、胞吐进入血液。
“琴声一响，我真切感受到两岸文化同根同源。”陈凯迪说，我们通过乐曲联系彼此，并共同传承中国传统文化，都希望让更多人了解中国传统民族音乐。
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（据新华社台北7月18日电记者王承昊、陈君）
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但包括大部分百岁老人在内的长寿人群，虽已极度衰老，却仍保持相对健康。流行病学调查还显示，大部分百岁老人在其超长的寿命中保持相对健康，这表明他们有能力抑制某些严重的与年龄相关的疾病，如动脉粥样硬化、冠状动脉疾病和阿尔茨海默病等。这与极端高龄时体细胞突变积累进而诱发衰老相关疾病的推论相矛盾。
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值得一提的是，在5年前的全国生态环境保护大会上，总书记曾说，“党中央、国务院印发《关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见》，对打好污染防治攻坚战作出全面部署。”大会结束一个多月后，这份重磅文件对外公布。
据新华社广州电（记者郑天虹、赵紫羽）香港科技大学（广州）今年首次正式招收本科生。7月15日，香港科技大学（广州）举行了第一批本科录取通知书颁发仪式，7位已录取的学生代表在现场从校长手中接过录取通知书。
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在保障家居产品质量方面，国家市场监督管理总局质量监督司负责人王胜利介绍，今年上半年，全国市场监管部门共查处家具及建筑装饰装修材料类、家用电器及电器配件类产品质量违法案件6600多件，罚没3500多万元，移送司法机关的案件12件。
随着经济社会全面恢复常态化运行，一季度经济回升向好，实现良好开局；二季度延续恢复态势，但出口、工业利润等多个指标增速放缓，经济活跃度走弱。
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长安代表着一种意向，一种精神。无论诗人家在何方、漂泊何处，都向往敲开通往长安的大门——那是通往自我抱负实现的阶梯，也是通往安放理想和远方的归属。带着这样的精神，长安就在三万里之外。青年时的高适、壮年的李白都曾踏往长安之路追逐仕途，但他们真正建功立业、写下万古流芳诗句的地点都不在长安。
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随着网络技术的发展和用户使用习惯的变化，近年来，图书馆服务的数字化转型已经成为一种必然。2021年6月，文化和旅游部发布的《“十四五”公共文化服务体系建设规划》明确提出，要以全国智慧图书馆体系建设项目和公共文化云项目为引领，推动公共文化数字化网络化智能化发展取得新突破。从实践来看，目前包括公共图书馆在内的不少图书馆已经在积极应用互联网技术，将文化资源数字化，并通过在线平台和应用程序提供给用户，满足用户对于随时随地获取文化资源、参与文化活动的需求。
美联社援引美国联邦航空局消息报道，这架波音767-300型客机从瑞士苏黎世出发，搭载155名乘客和10名机组人员，抵达奥黑尔国际机场后，维护人员却发现飞机一侧的逃生梯不见了。
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彭博社报道，芯片企业高管希望拜登政府明白，扩大芯片出口限制将损害白宫目前的对华外交努力。（胡若愚）