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华春莹写道，“2022年10月1日当天，为了观看国庆升旗仪式，许多中国人凌晨就开始在天安门广场排队等候”，这是“对祖国纯粹的爱。”
2024.11.13本文字数：2359，阅读时长大约4.5分钟导读：支持房地产税收“三支箭”，北上广深购房人更受益。作者 |第一财经 陈益刊备受关注的财政支持房地产税收新政公布，旨在促进房地产市场止跌回稳。11月13日，财政部 税务总局 住建部公布了两则文件，分别是《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称税收公告）、《关于降低土地增值税预征率下限的公告》（下称增值税公告），推出了三项支持房地产发展税收政策，简言之分别是扩大契税优惠政策力度，扩大个人销售住房免征增值税优惠政策范围，从而支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，以缓解房地产企业财务困难。支持房地产税收新政旨在促进房地产市场平稳健康发展。上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟告诉第一财经，上述新政对于减轻购房人的压力，增加老百姓用于消费的资金具有重要意义，不仅可以活跃房地产市场，还可以起到促进消费的作用。新政一：契税优惠力度加大买房需要缴纳契税，按照契税法契税标准税率是3%~5%，各省份据此确定本省份购房具体税率，多为3%。但2016年国家出台了契税优惠税率，对个人购买家庭前两套住房，只要面积在90平米及之下，减按1%征收契税。而首套房面积超过90平米，减按1.5%税率征收契税，而二套房面积超90平米，减按2%税率征收契税。值得注意的是，二套房契税优惠政策，北京、上海、广州、深圳老百姓不能享受。此次《税收公告》并没有在税率上做出调整，而是通过上调适用上述优惠政策的面积（140平米），以及允许北上广深享受二套房契税优惠政策，来扩大契税优惠政策力度。《税收公告》明确，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。而超过140平米的首套房，契税税率减按1.5%征收，二套房则减按2%征收。上述契税优惠新政在今年12月1日实施，值得注意的是，为了让更多人享受政策红利，对于12月1日之前买房了但没有办理房产证缴纳契税的人，符合规定也可以享受。新政二：取消普通和非普通住宅标准扩大优惠政策力度目前中国相关税收优惠政策，会区分普通住宅和非普通住宅，一些地方有相应标准。比如根据2016年财政部、税务总局相关规定，针对北京、上海、广州和深圳四地，对于个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。此后这一免税政策年限一度提高至5年，但近期上海等地又将其调整为2年。不难发现，普通住房享受的增值税优惠政策力度更大，只要对个人持有两年及以上住房销售，就可以享受免征增值税优惠政策。但如果属于非普通住房，依然需要缴纳房屋增值部分5%税款，这对于房价较高的北上广深来说，依然是一笔不小的费用。此次《税收公告》明确了取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。在增值税方面，明确北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。不难发现，新政一和新政二对北上广深四个城市尤为利好。这项新政也在12月1日起执行，为了让更多人享受政策红利，12月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合规定也能享受。此前在土地增值税优惠方面，也区分为普通住宅和非普通住宅。比如纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，可以免征土地增值税。但如果建造的是非普通住宅，没办法享受这一免征土地增值税优惠政策。上述《税收公告》明确，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。此举保持房地产企业税负稳定。新政三：下调土地增值税预征率0.5个百分点房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税，根据增值额适用30%~60%四级超额累进税率。为了确保这一税款及时均衡入库，且与中国房地产开发模式相适应，目前土地增值税实行预征制度，其中在土地增值税预征率方面，东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。目前房企资金紧张，为了减轻资金压力，缓解房地产企业财务困难，税务总局发布上述《增值税公告》，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，即东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。当然，这只是下限，各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进行调整。税务总局相关负责人表示，为确保纳税人及时享受上述税收优惠政策红利，税务部门将会同有关部门采取一系列措施，持续优化纳税服务，提升纳税人的满意度和获得感。田志伟表示，为了确保财政花出的每一笔资金能够带来房地产交易增量，建议可以进一步优化房屋置换税收政策，比如出售二手房之后在一年内重新购买房子的纳税人，可以按照新重新购买房屋的价值和出售房屋的价值之比，来退还出售房屋时所交的税费。若重新购买的房屋价值超过了原有的住房，则全额退还其个人所得税，增值税和契税。另外，建议配套一些房屋装修的财税优惠政策，装修消费是消费的大头，对于鼓励经济增长，促进家电行业的发展也具有重要意义。近日财政部部长蓝佛安在谈及明年财政政策时，表示将加大力度支持大规模设备更新，扩大消费品以旧换新的品种和规模。微信编辑| Ziangkoa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
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中国天气网统计分析了近11年中央气象台发布寒潮预警的情况，发现11月寒潮过程最多，其次为12月和3月，最冷的1月和2月反而较少。。
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寒潮最早开始于9月下旬，最晚可以到次年5月。作为冷空气中的王者，我们常以为寒潮最频发的时候就是最冷的时候。事实却并非如此。
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通过这场比赛，此前顺风顺水的中国女排也发现了不少问题。在主力自由人王梦洁缺席、主力接应龚翔宇明显受到伤病困扰的情况下，球队的一传变得不稳定，二传与攻手的配合也不是特别默契，进攻点还是主要依靠李盈莹的个人能力。
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截至10月4日24时，全省累计报告新冠肺炎阳性感染者20634例（境外输入13028例），其中确诊病例10229例（境外输入5422例），无症状感染者10405例（境外输入7606例）。
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10月4日0-24时，全省新增本土确诊病例28例（广州8例，深圳11例，汕头1例，佛山2例，韶关1例，惠州3例，江门2例）；新增本土无症状感染者24例（广州5例，深圳10例，珠海1例，佛山1例，惠州3例，东莞4例）；另有6例本土无症状感染者转确诊病例（广州4例，东莞2例）。全省新增境外输入确诊病例14例（广州8例，深圳5例，肇庆1例）；新增境外输入无症状感染者24例（广州7例，深圳6例，珠海2例，佛山6例，东莞2例，江门1例）；另有4例境外输入无症状感染者转确诊病例（广州3例，珠海1例）。
新京报讯 据@新疆发布消息，10月4日晚，新疆自治区人民政府新闻办公室召开疫情防控工作新闻发布会。会上，自治区副主席刘苏社通报了有关情况。
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主帅蔡斌此前接受采访时表示，中国女排接下来还会面对很多劲敌，必须一场一场地拼每一个对手，“我们要认认真真备战，好好对待每一场比赛。队员们要在高强度的比赛中保持好拼劲和取胜欲望，要勇于和对手亮剑。”
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10月3日0时至4日15时，北京新增2例本土新冠肺炎病毒感染者，均为隔离观察人员。国庆节假期过半，外出游玩人员陆续返京，本市疫情输入风险持续存在。疾控部门表示，要加强远端管控和近端筛查。
尽管以1比3输给巴西队，4连胜被终结，但中国女排还是以4胜1负的战绩高居D组头名，晋级16强，一同晋级的还有巴西、日本和阿根廷队。
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为何隆冬时节的寒潮反而比春秋少呢？杨舒楠解释，春秋季属于季节转换时段，夏季风与冬季风切换，天气系统及冷空气活动频繁，导致气温起伏比较剧烈。尤其是秋季，前期基础温度比较高，一次冷空气开始之前往往出现明显升温，冷空气影响后降温幅度非常大，容易形成“断崖式”降温，相对容易达到寒潮标准。而隆冬时节，基础气温本来就低，冷空气来袭时降温幅度往往有限，达到寒潮标准的情况就相对较少。
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新京报讯（记者 徐邦印）10月1日晚，2022年女排世锦赛D组比赛继续在荷兰进行，中国女排迎战小组赛最后一个对手巴西队。主力自由人王梦洁缺席，25比23、17比25、22比25、22比25，中国女排在先赢一局的情况下被对手逆转。