小雪好湿⋯好紧⋯太爽了漫画一笔52小雪好湿⋯好紧⋯太爽了漫画0亿的交易，黄了
一笔52小雪好湿⋯好紧⋯太爽了漫画0亿的交易，黄了
官网显示，香港国安法赋予驻港国家安全公署的职责为：
移动互联网如此成熟的时代，网站还能值多少钱？最近一笔被“光速拒绝”的收购交易给出了答案。日前默多克家族旗下的澳大利亚REA集团表示，正在考虑收购收购英国网站Rightmove。据了解，此次REA的收购要约对Rightmove的估值为每股7.05英镑。消息公布后，这家英国最大的房地产门户网站市值飙涨超过27%，股价也一度超过7英镑，市值达到了56亿英镑（约合520亿人民币）。仅仅在一周后，REA即称收购要约已被Rightmove拒绝。不过这也正常，一场数百亿人民币规模的收购，通常伴随着虚虚实实的消息，这不截至9月12日，Rightmove虽然涨幅有所回落，但市值仍然超过50亿英镑（约合480亿人民币）。也就是说，短期内的收购落空，不影响市场已经对Rightmove形成了新的预期，胃口已经被吊起来了，就看大家能否达成新的一致了。又一笔刷新纪录的交易先来看交易双方。发起方REA集团成立于20世纪90年代中期，发迹于墨尔本唐卡斯特郊区的一个车库里，并于1999年在澳大利亚证券交易所上市，在互联网泡沫期间一度成为股市宠儿。如今该公司已成为澳大利亚最大的房地产网站，业务范围遍布全国以及印度和东南亚，拥有 2800多名员工。其在澳大利亚拥有的多家房地产网站，包括“realestate.com.au”、“property.com.au”和数据公司Proptrack。它在印度还拥有多个品牌，在美国拥有“realtor.com”。据悉这并不是该公司首次试图进军英国，只不过在2009年，全球金融危机期间，REA将其房地产网站PropertyFinder Group出售给了Rightmove竞争对手Zoopla。默多克家族于2001年首次入股REA，标普全球市场情报显示，默多克旗下新闻集团持有REA 61%的股份，是绝对控股的单一大股东，其他股东的持股比例均不超过2%。而另一方Rightmove最初成立于2000年，是英国四大房地产经纪公司Countrywide、Connells、Halifax和Royal and Sun Alliance的合资企业，2006年3月在伦敦证券交易所上市。随后，在英国房地产市场的繁荣推动下，这家英国公司的股价飙升，并于2021年12月31日创下历史新高，随后在疫情爆发后暴跌了约30%。Rightmove是英国最大的房地产门户网站，房地产经纪人用它来发布待售和出租的房产信息。其在英国的市场份额超过80%，每月访问量超过1亿，有着压倒性的领先优势，说它是英国版“链家”也丝毫不为过，在英国国内它的竞争对手为Zoopla和OnTheMarket，后者在被美国房地产集团CoStar收购后，于最近启动了扩张计划。可见，如果交易达成，那合并后的公司势必将改变两大洲的在线房地产市场，并确立全球房地产领域的领先地位。但从市场反应来看，这两家公司的处境并不相同，消息公布当天，Rightmove股价飙升了27.6%，创下了有记录以来最大的盘中涨幅，其市值增加了约10亿英镑，达到56亿英镑（合520亿人民币）。反之，REA股价却下跌5.3%，这是自2018年11月以来最大的单日跌幅，而股价应声下跌的原因，可能是投资者担心它可能不得不发行股票来为交易提供资金。一场双向奔赴？再来聊聊这两家公司和行业的现状。其实，被收购方Rightmove在近年来保持了稳定的收入增长，这主要源于其核心业务房屋广告的稳定性，数据显示，去年Rightmove收入增长约10%，达到3.643亿英镑，税前利润增长7.7%，达到2.598亿英镑。同时，去年加入该公司的首席执行官Johan Svanstrom将租赁房屋、抵押贷款服务和商业地产作为增长领域，并投资了一家数字化购房企业，这也为Rightmove带来了新的增长计划。同时随着英国住房市场逐渐出现起色，Rightmove的未来前景可谓一片光明。然而，由于房屋建筑商寻求增加土地持有量，英国房地产行业最近两年出现了一些大型交易和收购尝试。其中最为标志性的案例，莫过于美国房地产公司CoStar从一个商业街代理商财团手中，收购了英国网站OnTheMarket。这笔交易过后，Rightmove的地位开始受到挑战，它在年度报表中大谈创新和活力，但除了每年毫不留情地提高代理商和开发商的费用外，它几乎什么也没做。因为该财团希望从Rightmove和第二大门户网站Zoopla手中夺回市场控制权。所以，当下的Rightmove急需扩大规模，让自己的地方更加稳固，也就是说这笔交易的发生，正值英国住宅门户网站市场竞争加剧之际。同样，REA也有这方面的考虑，一方面发起并购是REA的常规操作，过去二十年，REA集团相继收购了一系列全球顶级在线房地产经纪公司的股份，包括意大利的Casa.it、英国的Zoopla，以及美国的Move Inc，后者运营着美国访问量第二大的房产信息网站Realtor.com。与此同时，REA董事会认为，REA与Rightmove在核心住宅业务的领先市场地位、相邻细分市场的持续扩张和创新、领先的受众份额和强大的品牌知名度，以及高度一致的文化价值观等方面有着明显的相似之处。当然，在重金收购的背后，REA的野心远不止于此，更是因为它看到了一个转型机会，即运用其全球领先的能力和专业知识，来提升合并后投资组合中客户和消费者的价值，创建一家全球多元化的数字地产公司，在澳大利亚和英国占据第一的位置。作为转型的铺垫，REA集团一直忙于发起“全球黑客马拉松”，公司投入了大量的时间和金钱来展示自己是一家创新型公司，不断为本土的代理商和更广泛的房地产行业提供新的想法和新产品。例如，去年6月，该公司推出了用户身份验证平台Locke，为其主要房地产平台的1400万用户提供安全访问。在我看来，让这笔交易出现的最直接原因，还是因为Rightmove是“欧洲最便宜的上市分类广告公司”。而另一方，由于澳大利亚房地产市场的强劲增长推高了利润，REA的股价在过去一年中上涨了25%。该公司上个月公布年度净利润为4.605亿澳元，相当于3.115亿美元，比去年同期增长24%。靴子落地仍面临挑战虽然Rightmove的性价比高，但REA支付这笔巨款仍不轻松。按照现在的报价，REA目前的自由现金流仅相当于收购Rightmove所需市值的十分之一，因此可能需要通过股权融资获得资金，这势必会稀释股份。更重要的是，任何交易都会有大幅溢价，花旗集团则认为REA会尽量将溢价限制在30%左右。这个判断的根据则是，趁市场情绪不稳定时收购该业务，REA支付的价格将比在房地产市场高峰期收购时低得多。另一方面，就算REA出得起价格，但英国监管部门及Rightmove的股东能否接受还有待明确。首先，在住房销售市场长期疲软的情况下，Rightmove却受益于其租赁业务的强劲增长。有分析指出英国房地产市场规模是澳大利亚的三倍，而Rightmove是一家利润丰厚的公司，可以产生大量买家和卖家线索，从而有助于降低运营成本。其次，REA集团的收入和利润比Rightmove大，但Rightmove的股东近年来享受着令人难以置信的利润和投资回报，他们需要经过一番说服才能同意收购。同时，Rightmove被看做是英国股市上独一无二的资产，股东不太可能接受较低的出价。也有悲观的声音指出，本次收购的唯一可能后果是，Rightmove作为英国房地产市场之王的地位将加速衰落。为了打消股东们的疑虑，REA在一份声明中强调，与Rightmove合并将释放大量股东价值，并增强合并后实体的增长前景，还承诺将为Rightmove引入更多投资和创新，旨在推动强劲增长和丰厚的股东回报。当下还存在的一个现实是，澳大利亚一些大型公司在英国接连遭遇了失败，其中包括 Wesfarmers，该公司在2016年以7.05亿美元收购五金连锁店Homebase失败。该公司于2018年退出了这项投资。Lendlease 也大幅缩减了其国际扩张计划，并将于明年退出英国，而AMP 则在21世纪曾试图扩张到英国地区，但未能成功。不难看出，这笔交易如果达成，不仅是房地产领域的强强联手，更是澳大利亚与英国交易上的破冰。可话说回来，打破常规，何其容易，未来这笔交易走向如何，恐怕更多的还是在于REA的决心。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
TOP1热点：腾势Z9GT：我是比亚迪造的车？！
会不会是铁路公安派出所民警呢？。
马克龙内阁的其他官员已经对此进行了批评，欧洲议会议员也表示异议。
TOP2热点：总有更好的，什么才是最好的？
多年来，张女士根据母亲常说的“我是马鹿坝人”的模糊信息，联系了多个与“马鹿坝”有关的地方的派出所。最终，在四川青川竹园派出所民警帮助下，她找到了母亲的哥哥等家人。7月19日，张女士告诉红星新闻记者，春节她会再带着妈妈回四川和亲人们团聚……
TOP3热点：18位艺术家挑战画年画女生和男生一起相差差差差差
可好景不长，后来市里规划发展，要修建6号线地铁。
TOP4热点：少女遭遇人生中最恐怖电影院夜班打工之旅！恶魔小丑竟吞噬人类供养邪神！《幻戏惊魂夜》中文版 全流程攻略解说视频白嫩白嫩BBBBBBBBB-
本届世锦赛，在与全红婵搭档拿下女双十米台冠军后，陈芋汐在身体状况上受到的挑战也不小——在前几天，她都受到感冒的困扰，不在最佳状态。
2月16日出版的《求是》杂志发表了习近平重要文章《当前经济工作的几个重大问题》。
TOP5热点：尹锡悦拒捕！韩国电影照进现实jalapxaxwaswaswasxilxilx403
三年的国企改革取得了不少成果。
TOP6热点：“踏破凌霄提棒遥指玉帝，裂甲陷阵万军不过粉齑——耍把戏”14may18_XXXXXL民族
驻韩美军二等兵特拉维斯·金昨天（7月18日）下午突然北窜朝鲜。这究竟是怎么回事？
TOP7热点：尹锡悦拒捕！韩国电影照进现实钢钢钢钢钢钢钢好多水免费
陕西省纪委监委网站显示，2020年3月起，陕西省开展为期两年的领导干部违规插手干预工程建设和矿产资源开发突出问题专项整治，严肃查处在工程建设、矿产开发中滥用职权、谋取私利，搞权钱交易、利益输送等行为。专项整治开展以来，陕西矿产能源领域已有2名省管干部接受审查调查，3名省管干部被开除党籍、开除公职或取消退休待遇。
TOP8热点：《小杨有约10#》：雨哥到处跑男生的坤坤放歌女生坤坤
上周二，福建省委组织部发布关于王波同志任前公示的公告，王波拟任设区市党政副职。
国防部最新消息，7月18日，国务委员兼国防部长李尚福在北京会见来访的美国前国务卿基辛格。
TOP9热点：贿赂官员、监守自盗，女首富侵吞GDP的3%，亚洲最大金融诈骗案体内㴬精69XXXXXx白浆
报道提到，上述事件意味着敖德萨港连续第二晚遭遇“大规模袭击”。此前17日克里米亚大桥遭袭，造成2人死亡、1名未成年人受伤，俄罗斯随后誓言要对乌克兰进行报复。据法新社等媒体18日消息，俄罗斯国防部当天发表声明，称俄军对乌克兰两港口城市敖德萨和尼古拉耶夫进行了“大规模报复性打击”。
学历好、口才好、形象好的皮塔是如何以“黑马”姿态杀出？又为何最终落选？接下来的第二轮泰国总理选举，谁有可能“捡漏”？
TOP10热点：瘦到脱相，美国宇航员滞留空间站，为什么回不来了？㓜交1300部合集
（一）政府性基金预算收入情况。