14MAY18_XXXXXL民族_教育焦点_中信建投房地产竺劲：政策有望继续从供需两端出发持14MAY18

中信建投房地产竺劲：政策有望继续从供需两端出发持14MAY18_XXXXXL民族续优化房地产政策

程先生告诉红星新闻记者，7月16日，他去之前的住处喂鸡。打开门发现房间变得很乱，纸巾也全部湿了，被使用过。程先生问妻子，妻子起初不敢说，后来才提到黄某某，并说“黄某某对她说自己在当地有‘后台’”，她很害怕。程先生把家里的情况告诉了在海口打暑假工的女儿小程。小程告诉红星新闻记者，她与母亲电话沟通中，母亲一直哭。多次询问后，母亲才提到她被黄某某骚扰的事情，但没有提发生关系。

文｜中信建投证券研究竺劲李凯9月26日中央政治局会议召开讨论当前经济工作，为历史首次在9月会议上讨论经济。会议强调要促进房地产市场止跌回稳，这也是本轮下行周期的新提法，我们认为政策有望继续从供需两端出发，持续优化房地产政策，加快构建房地产发展新模式，以实现止跌回稳目标。供给端将继续加大去库存和保交楼力度，通过推动保障性住房再贷款和土地收购贷款的发放实现去库存目标，同时加大“白名单”项目投放力度助力保交楼工作。需求端继续优化一线城市限购政策，释放购房需求，通过降低存量房贷利率助力房价回稳，并完善财税、金融政策，减轻购房者负担。9月26日，中共中央政治局会议召开，会议强调要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。首提促进房地产市场止跌回稳，支持性政策有望持续出台。当前房地产市场供求关系发生重大变化，有效需求不足，商品房销售面临量价两方面的下行压力，2024年前8月，商品房销售面积同比下滑18.0%，截至8月末，70大中城市新建商品住宅价格指数较上年末下降4.3%。在此背景下，会议强调要促进房地产市场止跌回稳，这也是本轮下行周期的新提法，我们认为政策有望继续从供需两端出发，持续优化房地产政策，加快构建房地产发展新模式，以实现止跌回稳目标。供给端加大去库存和保交楼力度。会议强调对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，该表述是对430政治局会议消化存量和优化增量的延续和细化。9月24日央行将3000亿保障性住房再贷款中央行资金支持比例从60%提高至100%，同时支持收购房企存量土地，政策力度加码，收储和盘活房企存量土地将成为去库存的两个重要抓手。同时会议提到要加大“白名单”项目贷款投放力度，截至2024年9月，商业银行已审批通过融资金额1.4万亿元，将持续助力保交楼工作。需求端继续优化限制性政策，财税政策有望成为新的政策发力点。会议提出要继续调整住房限购政策，当前仍有限购的主要是四个一线城市，未来政策有望继续优化，以释放购房需求。会议再次强调降低存量房贷利率，通过降低存量房贷利率，可以减少住房的持有成本，有助于推动价格的回稳。此外，会议提到要抓紧完善土地、财税、金融等政策，此前在土地和金融方面都有较多政策出台，财税政策有望成为新的政策发力点。

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编辑:吴家栋

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遗书中，义女士恨自己太胆小，“我恨自己不懂得用法律保护自己，现在这样我不懂法律，把罪证也弄没了。”她在遗书中提到，自己做笔录时头很痛，要崩溃了。7月15日的过程她记不太清楚了，“反抗不反抗的意思不明白。如果反抗要像你们说的抓伤，抓扯烂衣服这些没有，我害怕他打我，弄我的家人，因为他说他在外面打架人家都怕他……我的口供只说推了他，说不要搞，这算不算反抗？”她还提到，自己之所以选择离开，是不知道怎么做才会让家人少受一些伤害，也希望坏人受到法律的制裁，并嘱咐家人照顾她的父母。