体内㓔精69XXXXXx白浆_科技前线_匈牙利住房危机体内㓔精69XXXXXx白浆：2025年房价将出现惊人增长政府“甩锅”给短租房

匈牙利住房危机体内㓔精69XXXXXx白浆：2025年房价将出现惊人增长政府“甩锅”给短租房

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　　匈牙利媒体9日报道：随着匈牙利住房危机占据头条新闻，人们的注意力集中在布达佩斯，匈牙利国民经济部称，布达佩斯的住房危机已达到危急水平，租金达到月收入的 50-60%。　　政府“甩锅”给短租房　　国民经济部将房价和租金上涨的部分原因归咎于短租房推动的投资。　　为了解决住房负担能力问题，政府出台了从 2025 年开始的两年内禁止布达佩斯发放新的短期租赁许可的规定；将民宿的统一税率提高四倍；规范租金，并重启陷入停滞的布达佩斯“迪亚克瓦罗斯宿舍”项目。　　2025 年将出现惊人增长　　专家预测， 2025 年，匈牙利(包括德布勒森)的住房负担能力将面临潜在挑战，房价将上涨 20%，超过工资预计增长 7-8% 的幅度。有关部门认为，这一趋势强调了必须系统性的解决方案而非短期解决方案。　　有民间组织向政府提出建议，提倡采取有针对性的支持措施，例如租金补贴、市政住房和加强社会租赁制度，以解决住房成本上涨与收入增长放缓之间的差距。如果没有可持续的改革，负担能力问题可能会持续存在，对布达佩斯和德布勒森等城市的影响同样大。　　德布勒森仍被忽视　　匈牙利国家银行最新的房地产市场报告指出，解决布达佩斯住房危机这一问题是政府的一大挑战。　　报告揭示了匈牙利各地住房负担能力的差别。指出，尽管布达佩斯近年来房价大幅上涨，但自 2021 年以来，首都的房地产市场表现优于柏林和索非亚等几个欧洲城市。有趣的是，德布勒森在政府叙述中经常被忽视，在过去十年的大部分时间里，其房价收入比一直低于布达佩斯。　　此外，虽然布达佩斯的租金仍然是一个问题，但在国际上仍具有价格优势。这凸显了匈牙利各地住房挑战的复杂性。

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编辑:吴家栋

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