一线产区和二线产区的知名品牌是一小时卖6套房、凌晨还有交易，这个“十一”北京售楼处忙到飞起_一线产区和二线产区的知名品牌是ZAKER新闻
一小时卖6套房、凌晨还有交易，这个“十一”北京售楼处忙到飞起_一线产区和二线产区的知名品牌是ZAKER新闻
华润置地物业保洁人员在游泳跳水馆分配责任区域。新华社记者刘坤摄
这个 " 十一 "，北京的售楼处忙得飞起：在海淀、石景山、顺义等多个新盘的案场，到访量远超一线营销人员的预期，以至于不少交易沟通都是站着进行的，有的项目接待饮料一天做出上千杯；即便到了深夜十点，仍有购房者来到售楼处，以至于有交易在零时后才完成。节前新政落地，让到访客户的成交转化迅速提高，部分项目甚至出现了一小时集中成交 6 套的情况，昔日的 " 银十 " 正在发生质的改变。" 每天至少做 1000 杯饮料 "" 热闹 "" 忙碌 "" 等待 " 成为 " 十一 " 假期售楼处的真实写照。" 十一 " 假期期间，北京商报记者来到大兴区西红门片区御璟星城元启售楼处，大厅内摆放的 20 余组桌椅早已座无虚席，置业顾问和购房者在沟通着户型细节。在这番热闹的场景下，" 忙碌 " 成为售楼处工作人员的真实感受，置业顾问作为售楼处的核心人员，在 " 十一 " 假期工作量拉满。" 虽然很累但是很充实。" 御璟星城元启项目置业顾问王晓指着售楼处外的露天平台表示，" 十一 " 假期期间，室内坐满的情况下，来晚的购房者只能和置业顾问在这里站着沟通细节。同样忙碌的还有作为售楼处 " 后勤 " 人员的吧台工作人员，他们为前来到访的购房者制作着茶水咖啡，据工作人员透露，" 十一 " 假期期间，每天都要做至少 1000 杯饮料，工作量比之前翻了 10 倍，在 " 十一 " 假期到访售楼处的购房者多为全家出动，所以还特意将小朋友爱喝的果汁加大了备货量。吧台工作人员笑称，回到家手上还是各种茶、咖啡、水果的混合味道，这个工作量快赶上奶茶店了。跟着忙起来的还有在外人眼里看起来 " 最闲 " 的楼盘项目负责人。当北京商报记者到达御璟星城元启项目现场，欲与营销负责人李牧交流时，却因李牧在接待购房者而推迟近一小时才终于见到，李牧一边在手机上回复着消息，一边和身边的置业顾问沟通着，" 稍等，马上 " 这是李牧见到北京商报记者说的第一句话。就连在和北京商报记者沟通过程中，谈话还被多次打断，" 经理，顾客认筹转认购的单子请签字 ""6 个金蛋被砸了 5 个，是等都砸完了再补充还是现在？" 李牧笑称，" 这也不用我过多介绍了，‘十一’假期置业顾问空岗的情况时有发生，所以我也需要出来接待 "。到访量和签约量提升至 8:1用多位销售经理经常提及的 " 爆发式 " 增长，来形容 " 十一 " 假期的楼盘到访人数一点也不为过。在节前，北京商报记者来到御璟星城元启售楼处时，进门就会有置业顾问主动询问是否有预约的销售、是否需要介绍一下楼盘、想要购买什么多大户型面积的，但是在 " 十一 " 期间北京商报记者再次到来时，进门位置的迎客区却少见的只有礼仪和礼宾员。" 实在是忙不过来了，从业这么多年，这个‘十一’假期接待量远超预期。节前我大胆估计只有 10% 的到访量增长，现在看来还是我草率了。" 李牧表示，" 从‘十一’ 假期第一天开始，到访的人数就迎来明显增长，这和我们之前预计的 5 — 7 日三天将迎来小高峰的日期明显提前。" 截至 10 月 5 日上午，到访量已经有 300 组，平均每天能迎来 80 余组的购房者。按照这个趋势，7 日结束时，500 组的到访量是没有问题的。北京商报记者在与李牧交流时发现，一小时的时间里，砸金蛋的用户多达 6 组，据李牧透露，这些都是刚刚成功签约的新业主，这种情况习以为常了。在 " 十一 " 假期前五日，御璟星城元启楼盘项目的认筹和认购数量已达 40 余单，午夜 12 时仍有购房者在和置业顾问敲定合同细节并完成签单。李牧表示，半夜签单的情况在 " 十一 " 假期里时常发生，很多之前来过售楼处、购房意愿较强的购房者会和置业顾问提前约定时间，选择傍晚人少的时候来到售楼处，和置业顾问详细了解完 " 十一 " 期间的优惠后，完成签单。更令人惊喜的是，" 十一 " 假期到访量转化成签约量的比例明显提升，位于石景山区保利璟山和煦项目销售经理孙涛表示，十一假期 6 天里，楼盘到访量已经达到 9 月两周的总量，达到 280 组，" 十一 " 假期前，到访量和签约量的比例是 15:1，而 " 十一 " 假期中则提高至 8:1，认购套数达 31 套。对于这种变化，孙涛认为市场信心的增强起到了重要的推动作用。随着央行政策的发布以及各地的跟进落地，购房者对于楼市市场的信心提升明显，市场观望情绪明显减弱，叠加股市的上涨，购房者启动资金增加，多种利好因素叠加之下，也促进了到访量和签约量的提升。高签约量在 " 十一 " 假期中，成为北京多个楼盘的共性，据北京商报记者了解，位于昌平区的梧桐星辰项目在 " 十一 " 假期 6 天时间里，成交 43 套房源。位于大兴区的中建玖玥府项目则在 " 十一 " 假期四天半时间里，总共成交 16 套，金额达 1.2 亿元。位于海淀区的香山樾豪宅项目，截至 10 月 5 日共成交 26 套房源，金额达 6.7 亿元。位于大兴区的招商玺项目 " 十一 " 假期 6 天时间，认购 58 套，金额达 8.15 亿元。可以看到，在一系列政策出台落地后，对房地产市场具有积极的带动作用，市场的观望情绪明显减弱，购房者对于未来房地产发展的信心进一步提高。易居研究院副院长严跃进表示，北京在 9 月 30 日落地一揽子政策，具有非常明显的信号意义，为 10 月政策环境的营造，包括市场情绪的提振，更好地去完成筑底维稳的态势，发挥了积极作用。预计 2024 年四季度，尤其是 10 月，整个楼市的行情会有更积极的表现。多个项目计划收回折扣面对各地方政策的落地，房地产市场热度也在不断升温，房地产开发企业面对这种变化，积极地做着调整。多位楼盘项目负责人告诉北京商报记者，在 " 十一 " 假期结束后，将陆续收回优惠政策，部分楼盘将取消赠送车位、物业费以及取消特价房，而有些楼盘则将收回 2% 的折扣。据李牧透露，在 10 月 1 日当天，御璟星城元启楼盘项目就将涨价的消息官宣了，中建壹品北京在售的项目都要收回 2 个点的折扣，也就意味着在现在房源销售价格基础上，价格回调 2%。该消息也被同为中建壹品开发的位于大兴新城片区颐和公馆项目销售经理尤静静证实，她表示，在 " 十一 " 假期前就收到了集团的文件。该决定主要是基于集团对于市场的研判以及 9 月 26 日中共中央政治局召开的会议提到的，要促进房地产市场止跌回稳的要求。而且，从 " 十一 " 假期的到访量来看，客户量确实还是很多的，所以项目有信心上涨价格。对于颐和公馆项目和御璟星城元启楼盘项目收回 2% 的折扣，合硕机构首席分析师郭毅认为，一方面说明他之前的价格制定得比较低，另一方面也说明项目本身因为比较低的价格形成了相对比较好的性价比，因此获得了购房者在新政出台之后的更多追捧，所以给了他们收回折扣的底气。相比于颐和公馆项目和御璟星城元启收回 2% 的折扣，玖月府则是取消优惠。中建玖玥府项目营销经理翟晓虎表示，玖月府项目将采取逐步取消优惠的方式，像 " 十一 " 期间推出的物业、车位以及特价房的优惠，在 " 十一 " 假期结束后将取消。需求较为强烈的购房者，在得知这个消息后，也对其购房起到了助推作用。如成交的一组购房者，夫妻在新发地做生意，在北京调整住房限购政策，非京籍五环内购房社保 "5 改 3" 之后，有了购房资格，趁着 " 十一 " 假期来到售楼处，本身购房意愿就较强，在得知物业费和车位的优惠在 " 十一 " 假期后将取消，经过一番 " 精密计算 "，最终在成功签单。据北京商报记者了解，除了中建壹品官宣收回 2% 的折扣，华润置地旗下的京熙润府项目的置业顾问也在朋友圈发布 10 月 7 日晚回收 3% 的折扣，同为华润置地的璞瑅润府也发布海报表示假期结束全线产品回收折扣。面对两大央企的项目同时官宣涨价，楼市的春天真的到来了吗？中国城市房地产研究院院长谢逸枫对此表示，目前楼盘的客户到访量和咨询量来看，这两个数据的确是创造了过去三年来的历史最高值。但是 " 十一 " 假期之后能不能持续、楼市能不能保持这种亢奋的行情，关键还要看后续的政策能不能落地。预计四季度的房地产市场肯定会好于前三季度，也会比去年同期的房地产市场更好。北京商报记者 王寅浩 李晗koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:胡宝善
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调查报告认定，该起事故是一起较大生产安全责任事故。事故的直接原因是金星钛白公司作业人员违反受限空间作业安全管理规定，在未采取有效安全隔离措施、未进行有效通风、未进行气体检测、未按标准要求佩戴个体防护装备的情况下，进入1号泥浆桶内作业，因吸入硫化氢等有毒气体导致事故发生；施救人员在未做好个体防护的情况下盲目施救，造成伤亡扩大。事故的间接原因是企业安全管理混乱、特殊作业安全管理失管失控、应急救援预案不健全；属地党委政府及有关部门履行安全生产职责不到位。。
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多年来，上海高度重视基础科学的前沿布局和超前规划。在《上海市建设具有全球影响力的科技创新中心“十四五”规划》中明确聚焦脑科学与类脑智能、量子科技、变革性材料、生命调控等战略领域和国际前沿领域，培育若干科学研究领域的国际“领跑者”和未来产业变革核心技术的“贡献者”。同时，聚焦数学、物理、化学、生命科学、材料以及交叉科学等领域，持续加强前瞻布局。
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于是，空天院本科生宁宸章等人携带带有“SOS”按键的北斗手持终端，找到了北斗特有的短报文通讯尤其是应急呼救的最佳试验场。与接受测试的其他路人一样，解放日报·上观新闻记者也拿起这个寻呼机、BP机大小的终端，在蓝牙相连的手机上实验性地输入了一条“短信”：“火星基地测试北斗”，看看设在营地的系统后台能否接收这条短报文。所谓知易行难，短报文格式是16进制的字符串，他和小伙伴连续工作到凌晨，将当天各人试发的报文一一对应，完成解码，显出中文。
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此次浦江基础科学发展论坛，将数学作为探讨的一个重要落脚点。从会议主办方、承办方的机构来看，不仅有市科委、市教委，还有依托复旦大学的上海数学中心和清华大学的丘成桐数学科学中心。无论是政府还是学术界，都期望通过深入的学术交流和科学思想的碰撞，为上海基础科学，尤其是数学及相关学科的发展，共享来自大师的智慧。
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在夏建锋的构想里，沪苏浙皖四地能够针对已有的剧本尝试独立创排，实现同一剧目多种艺术表演形式，并通过戏剧节等平台进行同台竞演，驱动长三角演艺创新升级，积极推动长三角文化产业高质量一体化发展。
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MeToo风暴至今，隋棠也说，广泛讨论是让社会进步下一步契机，现在承接受害者服务机构缺乏，这部分要更缜密考虑，要对受害者更友善，她还是抱持比较乐观看待。而有一些留言质疑受害者为何这么久才说，她也说，这答案各国都有研究，很多人都是10、20年起跳才敢说，创伤复原第一步就是说，说就是复原第一步，但也要有这些空间去说，也要大家理解才去说。
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黄浦区侨联主席王慧寄语营员们：“希望大家通过这次的学习之旅、寻根之旅，能切实感受到‘城市之心，经典黄浦’的无限魅力，留下对黄浦、对上海最美好的回忆，在未来成为促进中美友好的桥梁！”
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“上海海湾杯”国际象棋新人王赛是继男女名人赛、棋王棋后赛之后，中国国际象棋界的又一项重要的头衔赛。该项赛事始创于2017年，每年举办一届，是为挖掘和培养中国20岁以下国际象棋优秀后备力量而精心打造的品牌赛事。多年来，该赛事不仅成为新锐棋手成长的摇篮，而且也是推动国际象棋普及推广的重要赛事平台。