2023AMAZON欧洲站记者实探广州“全面解除限购2023AMAZON欧洲站”第一周：房价未见上涨，去库存仍是房企首要任务_ZAKER新闻
记者实探广州“全面解除限购2023AMAZON欧洲站”第一周：房价未见上涨，去库存仍是房企首要任务_ZAKER新闻
设计师只需要上门量尺和输入数据，房型库就自动找到匹配的方案，再根据消费者的需求做微调，无需每一个案例都从头开始做设计，就可以获得高质量的解决方案。另外，通过云端数据，尚品宅配还可以对不同消费群各种空间产品进行相关性分析，预测未来订单趋势，为原材料采购进行预测。
经济观察网 许梦旖 / 文 适逢 " 十一 " 黄金周，经济观察网记者走访多个广州在售楼盘后发现，购房者的信心正在恢复，小面积刚需房源备受追捧，整体楼市价格并未上涨，且房源优惠力度加大。9 月 26 日，中央政治局会议提出 " 要促进房地产市场止跌回稳 "。其后，北京、上海、广州、深圳四大一线城市纷纷放松限购措施。其中，广州市的解除限购步伐最为彻底。9 月 29 日晚间，广州市人民政府办公厅发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，自 2024 年 9 月 30 日起正式实施。此次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。这也意味着，自 2010 年 10 月广州市发布《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产持续健康发展的意见》以来，持续 14 年的楼市限购政策全面退出舞台，广州成为全国首个全面放开限购的一线城市。" 价格战 " 挤压二手房市场" 没有预约的看房者我们都没法接待了，临时预约要等半小时至一小时左右。"10 月 5 日，记者在走访广州市荔湾区广钢新城区域的热门在售楼盘保利雅郡时，该项目售楼处工作人员向记者表示，看房者需要由中介工作人员预约带看，若是个人前往，需要登记身份证信息，或是保证现场有空闲中介愿意推荐才可咨询相关户型及具体情况。记者注意到，保利雅郡售楼处现场坐了十多位房屋中介。其中，有的中介只是闲坐着，也有中介带着客户在与售楼处工作人员交谈。一位链家房产工作人员向记者表示，保利雅郡热度较高的原因，是其推出了面积仅为 69 平方米的刚需户型，且定价范围在 300 万元内，客户若有意向购买房源，即可下定金，但这个户型放盘很少，放出后均已被预定。他同时亦表示，由于广钢新城周边新盘在持续打折促销，对于二手房的成交量产生了一定影响。" 房地产商为了清库存，肯定会打价格战，二手房东在价格把控上的主动权并没有房地产商强势。" 一位央企开发商的区域销售负责人亦向记者表示，在售楼盘凭借小面积的刚需户型和极具竞争力的售价，会对周边二手房市场造成一定程度的冲击。另外，该名销售负责人表示，广州的个别新盘会与中介公司联手售房，且会额外拿出费用来维护中介商，中介将客源带至合作楼盘，成交后的分红会远高于市场默认分红比例。贝壳 APP 数据显示，9 月，中海花湾壹号的二手房挂牌均价为 4.7 万元 / 每平方米，成交均价为 3.7 万元 / 每平方米；珠江金茂府二手房挂牌均价为 5.9 万元 / 每平方米，成交均价为 4.2 万元 / 每平方米；保利和光晨樾二手房挂牌均价为 5.6 万元 / 每平方米，成交均价为 3.9 万元 / 每平方米。" 这次政策的力度很大，大部分的项目售楼处都连夜赶制出了‘广州放开限购’的宣传海报或横幅，目标客户群体肯定更大了嘛。" 一位荔湾区白鹅潭区域的新房售楼处工作人员向经济观察网记者表示，这次十一黄金周期间，来访人员明显增多，房地产商也会在人流量集中的商圈或地铁口发放宣传资料，不少客户是看见宣传资料后到访的，交易金额有了显著提高。据荔湾区住房建设和园林局统计，10 月 1 日至 3 日，荔湾区主要在建在售楼盘 29 个，商品住宅共成交 260 套，到访 8103 组；日均到访 2701 组，环比 9 月日均量增长 532%；日均认购 86.7 套，环比 9 月日均量增长 516%。事实上，尽管广州已有了多轮楼市限购政策的优化，但在本次十一黄金周之前，广州房地产市场的成交量仍较为低迷，购房者的观望情绪浓厚。广州中原研究发展部的报告显示，今年 8 月，广州新房网签 4906 宗，环比下跌 18%；二手住宅成交（自助网签 + 中介网签）8872 宗，环比下跌 11.6%，同比下跌 8.8%。在价格方面，网签均价为 28278 元 / 每平方米，环比下降 7.0%。对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉公开表示，在 " 止跌回稳 " 的新要求下，广州自然要发挥核心城市的带动作用，完全退出限购也在情理之中。李宇嘉表示，回顾广州限购政策松动的路径，也是先放开外围区域，然后放开 120 平方米以上户型；先收缩非户籍要求的社保年限，再全部退出，遵循 " 小步快跑 " 的路径。" 去库存 " 仍是首要任务不过，尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是 " 以价换量 "，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。10 月 2 日，记者走访了位于广州黄埔区的保利招商华发中央公馆，该楼盘于 9 月 25 日取得了预售许可证。" 今天来的人太多了，我呆久了都有点透不过气来。我与丈夫是从湖南来参加妹妹婚礼的，妹妹一家就住在黄埔区，我们在车上看见了楼盘打的广告，就直接开车过来想要多了解一下。" 一位意向购房者向记者表示，黄埔区开放限购已有大半年的时间，他们此次来现场是想了解一下黄埔区楼市的实际情况。另外，上述意向购房者表示，由于保利招商华发中央公馆是黄埔区地理位置相对优越的楼盘，距离地铁 7 号线大沙东站仅有几百米，有很好的三甲医院及教育资源配套，所以来看房的人很多，而且该楼盘的 4.5 万元 / 每平方米的均价要明显低于周边新盘 5 万元 / 每平方米的价格，且该楼盘仍有一定的议价空间。记者注意到，在保利招商华发中央公馆的售楼处内挂着一幅 " 保利史上最疯狂黄金周 " 的海报，该项目承诺 "30 天内无理由换房 "，且推出了 " 买房送蔚来汽车 " 的优惠政策，相关优惠持续到 10 月 7 日。10 月 4 日，记者走访了位于广州荔湾区花地湾区域的中海浣花里，该项目的售楼大厅内同样坐满了前来咨询的人，工作人员需要同时与几个人交流对谈。在该项目的样板间中，有十几位看房者一起在咨询户型结构与楼层朝向及售价问题。记者了解到，该楼盘于 2023 年年底开盘，目前售价已低于开盘时的公开价格，面积 71 平方米的刚需户型销售情况最好，所剩套数也最少，按照楼层及朝向的不同，售价在 280 万元至 290 万元左右。" 这个楼盘是周边性价比较高的盘了，它的开发商及物业都是央企中海地产，也有配套的学校与医院，我们对比了周边的几个盘，售价和物业公司是我们考虑最多的因素。" 来自广西的廖女士向经济观察网记者表示，由于相同区域楼盘的配套学校、医院及周边生活设施相差并不大，因此，价格就成了打动他们的最大因素。记者注意到，中海浣花里的每平方米均价在 4 万元左右，而与中海浣花里距离 500 米的万科理想花地的每平方米售价则为 5 万多元。在整个花地湾区域，万科理想花地的售楼处最恢弘大气，银灰色的科技感建筑屹立在大十字路口的一边，格外引人瞩目。在万科理想花地售楼处内，每个沙盘前都围满了看房者，售楼处入口上方挂着一张 " 广州完全放开限购、史上最强政策力度 " 的巨大横幅，看房者在登记后仍需等待 5 分钟左右才可安排工作人员讲解。" 万科的促销力度比较大，黄金周前几天还在搞看房送礼物送鸡蛋等活动。" 一位万科理想花地的看房者向记者表示，该楼盘是在 2023 年中开盘的，但随后开盘的中海浣花里则在价格上让周边楼盘感受到了压力。另外，为了进一步打消购房者的置换及资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。中国铁建华南公司公开表示，国庆黄金周期间，该公司推出 " 买房有好事 " 大促活动，联动湾区 7 城 12 盘打造好房好价节，部分项目推出清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等促销措施；保利发展广东公司则推出了千套 " 保价 " 计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策，以及部分项目的保价房源无忧购；越秀地产也推出了 " 越秀好房亿元补贴安心购 " 系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等措施。在价格方面，部分楼盘推出了国庆特别优惠。其中，天河区在售 " 网红 " 楼盘西派天河序推出少量 120 平方米改善四房，一口价 7 万元 / 每平方米起；位于黄埔区的中铁建信达花语天宸，推出 6 套特惠房源，限时 3.5 万元 / 每平方米起，最高总价立减 100 万元；位于海珠区创新湾的西派粤府，国庆特惠价为 5.1 万元 / 每平方米起。" 尽管国庆黄金周期间，部分客户态度有所转变，但去库存仍然是房地产公司内部的首要任务。" 上述央企区域销售负责人向经济观察网记者表示，回笼资金仍然是房地产公司当前的最主要任务，在去库存的过程中，短期内房屋价格并不会有大的上涨趋势。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓亦公开表示，在今年前八月，广州一手住宅的交易量创下过去十年的低位。截至 8 月末，广州市一手住宅可售面积突破 1500 万平方米，去化周期接近 27 个月；同时，广州二手房市场依然有大约 15 万套的挂牌量，平均每套二手房的成交周期超过了 180 天。肖文晓认为，广州楼市 " 去库存 " 和 " 调结构 " 两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王海
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光老化与防晒有关，可以从多个方面看出来。首先紫外线能够损伤DNA，尤其是线粒体中的mtDNA。其次是紫外线能够导致胶原蛋白、弹性蛋白交联，使皮肤失去弹性。再次，紫外线能够产生高度反应的自由基，与细胞内结构互相作用，造成细胞和组织的损伤。最后，紫外线还能够抑制朗格汉斯细胞，引发光免疫抑制，减弱皮肤的免疫功能。。
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对丰元股份而言，终止增资聚之源或可以规避投资风险。但值得一提的是，丰元股份在去年便向聚之源支付了逾7100万元保证金，当务之急无疑是将这笔保证金收回来。从公开信息来看，业绩亏损之下，聚之源的资金状况也有些让人担忧，公司深陷诸多合同纠纷，并被执行、限高。
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中集强冠PT战略事业部副总经理武建斌详细介绍中集强冠全新一代粉粒物料系列化产品及一体化解决方案。此次发布的中集强冠全新一代粉粒物料系列化产品，是与知名钢厂联合开发的新型食品级超高强度不锈钢材料，针对客户运营痛点，采用全新的设计理念和先进的制造工艺，突破自重、运载量、残余率、安全性等关键性能，经过市场验证，各方面性能指标明显优于同行水平，充分满足食品、化工等行业多种粉粒物料介质的运输需求，客户还可以根据需求选装智能操作系统，卸料更省心、更放心。并且中集强冠一直以来秉承“心服务、先一步”一站式服务理念，切实的解决客户在使用场景中的各种难题。
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晒伤是皮肤接受强烈的光照一种急性损伤性皮肤反应，表现为红肿、灼热、疼痛、皮肤脱屑等症状。大部分UVB辐射能够被皮肤表皮所吸收，无法再渗入皮肤内部。高能量的辐射会导致表皮细胞坏死，并释放介质，引发细胞因子、血管活性和神经活性介质互相联动的炎症反应。因此，在晒伤时会有血管扩张、细胞肿胀、刺痛感等炎症表现。
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截至6月29日，中国二年期国债收益率为2.17%，中国十年期国债收益率为2.65%。
无论是“四旦双冰”，还是郭富城、陈道明等实力派，不说享誉国际，也都是家喻户晓、在娱乐圈有一定地位。
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在回复上交所监管工作函时，天域生态表示，按照原有计划，聚之源一期年产2000吨六氟磷酸锂生产线将在2022年4月满产，全年可实现收入6.3亿元。但因产品、原材料价格大幅波动、不可抗力事项运输受阻导致客户退单、原材料采购困难等原因导致生产不顺利。
研发和品牌也正是消费电子最核心的底层能力，以及真正能够构筑护城河，打造差异化竞争优势、创造长期价值的关键所在。这为SKG持续发展注入强劲的动力。
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中国执行信息公开网显示，聚之源陆续在今年1月12日、5月16日、5月24日被立案执行相关案件，执行标的分别为220.85万元、2258.22万元、98.40万元。今年4月27日，因聚之源未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务（未履行金额215.87万元），湘潭市岳塘区人民法院对聚之源及公司法定代表人刘炳生采取了限制消费措施。
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2020年，尚品宅配自媒体矩阵粉丝突破1.6亿，并利用自行培育2年多并成功孵化的短视频直播超级IP，开创定制家居行业的直播带货热潮。上市三年之后，2020年新冠疫情全面冲击各个行业，包括全屋定制家居，尚品宅配充分发挥其互联网基因优势，全面开启线上服务，领先推出“线上门店”、“线上量尺”、“线上设计”等创新互动及服务模式，“让定制变得像APP点外卖一样简单。”让消费者足不出户就可以享受到免费的家居设计服务。
不过B站已经来不及向社区解释这一切。去年第四季度，B站月活达到3.26亿，接近4亿目标，但距离止损仍有很长距离：2022年其总营收同比增长13%，达219亿元，全年净亏损为75亿元，同比扩大10%。
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我记得李连柱说过一个理念：尚品宅配“要把简单交给消费者，把复杂留给自己”。
中国酒业协会发布的《中国酒业“十四五”发展指导意见》显示，“十四五”期间，清香型白酒的市场规模将突破200万千升、1300亿元，行业占比由15%上升至20%以上。
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其一，SKG得以加速构建全年龄段消费矩阵，进一步契合全民健康需求，以及提升LTV(消费者终身价值)。