md0165-1苏语棠存量房贷降息来了，百万贷款少md0165-1苏语棠还10万，央行：还需技术准备，别急着去银行_ZAKER新闻
存量房贷降息来了，百万贷款少md0165-1苏语棠还10万，央行：还需技术准备，别急着去银行_ZAKER新闻
路透社称，荷兰国防部在一份声明中表示，荷兰“特龙普”号护卫舰当时正在东海执行任务，两架中国战机在护卫舰上空盘旋数圈。此外，该舰的舰载直升机NH90在巡逻时也遭到中国战机的逼近。荷兰国防部宣称，“事件发生在国际空域”“中国战机的做法造成了潜在不安全情况”。
本文来源：时代财经 作者：王晨婷期待已久，存量房贷利率调降终于落地。9 月 24 日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点左右。根据测算，若存量房贷降低 50 个基点，那么对于 100 万元贷款本金、30 年等额本息的还贷方式，其月供可以减少 300 元。此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25% 下调至 15%。重大利好下，存量房贷 " 高位站岗者 " 略微安心，低迷已久的房地产市场也被打入一针强心剂。不过，政策后续会如何具体落地，能否跨行转按揭，银行业如何降低存量按揭利率的负面影响等，也是需要关注的问题。图源：图虫创意最高有望减少 145 个基点" 国庆大礼包 " 来了。家住上海的余女士在 2023 年购入二套房，房贷利率为 5.25%。一年来，眼看着新房利率持续下行，她研究过提前还贷、商转公，但都因各种原因难以操作。关注存量房贷降息许久，此次终于要落地了，余女士想着赶紧联系银行。潘功胜在发布会上表示，人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均下降幅度在 0.5 个百分点左右。根据预测，这一项政策将惠及 5000 万户家庭，1.5 亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概 1500 亿元左右。这有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。对于存量房贷跨行转按揭，潘功胜表示，初期会先在本行内实施转按揭，下一步再考虑是否需要跨行转按揭。潘功胜还提醒，央行近期会正式发布文件。" 因为涉及的借款人很多，银行也需要有一定的时间进行必要的技术准备，估计银行很难马上给你办这个事情，所以大家不要今天下午就跑到银行去了。"上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉时代财经，此次政策统筹了存量房贷和增量房贷，覆盖面非常广。同时，政策具有刺激消费、防范风险的导向。无论是已购房还是新购房的，都可以降低资金压力，同时减轻成本。在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，此次下调与提前还贷潮关系不大，主要原因在于近期内需疲弱。" 另一方面，承担高利率的主要是 2017-2021 年买房的群体，这部分群体很多都是上一轮城镇化高峰期进入城市的年轻人、新市民，由于房价下行、就业承压，偿还压力过高可能产生部分群体断供的风险。"实际上，这是全国第二次降低存量房贷利率。在去年 9 月，存量房贷利率已经进行过一次统一调整。当时的政策主要面向存量首套房，要求存量房贷下调后的 LPR 加点不能低于发放时的城市下限。按照央行发布的《2023 年第四季度中国货币政策执行报告》，截至 2023 年底，已有超过 23 万亿元存量房贷的利率完成下调，调整后加权平均利率是 4.27%，平均降幅为 73 个基点，每年减少借款人利息支出约 1700 亿元，惠及 5325 万户、约 1.6 亿人。虽然去年 9 月的降息幅度较大，但范围局限于首套房，且一年来，新增房贷利率快速下行，导致存量和新增的剪刀差再次扩大。据测算，目前新房房贷利率约 3.3%，而存量房贷利率平均逾 4.1%，相差约 80 个基点。" 叠加最近几年 LPR 下调和去年存量房贷利率，实际上已经较大幅度地降低了月供负担和压力。" 严跃进称，若考虑到 2020 年以来五年期以上 LPR 已经减少了 95 个基点，然后叠加此次 50 个基点，那么最近 4 年存量房贷利率其实可以减少大概 145 个基点，是历史非常罕见的降存量房贷的政策。若按此计算，综合考虑最近 4 年的房贷政策，100 万元贷款本金、30 年等额本息的按揭贷款，其月供累计已经减少了 870 元。换句话说，对于贷款 100 万元的家庭来说，每个月银行卡其实可以少支付 870 元。或带动四季度 GDP 增长9 月 26 日上午召开的 " 金融支持经济高质量发展 " 的新闻发布会，可谓重磅政策频出，远超市场预期。在房地产政策方面，除了最受关注的降低存量房贷利率、降低二套房首付比例，央行还宣布，将 5 月份人民银行创设的 3000 亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的 60% 提高到 100%，增强对银行和收购主体的市场化激励。并将年底前到期的经营性物业贷款和 " 金融 16 条 " 这两项政策文件延期到 2026 年底。" 这将显著加快各地收购存量商品房用作保障房的进度，缓解商品房市场库存压力。以上两项措施意味着房地产支持政策在需求端显著加码。也意味着以‘三只箭’为重点，房企融资支持政策将延长一年。" 东方金诚首席宏观分析师王青告诉时代财经，预计下一步各地将着力落实城市房地产融资协调机制，房企信贷融资来源在 8 月同比转正后，将保持持续改善势头。王青认为，接下来的重点是进一步下调新发放居民房贷利率，这是扭转楼市预期的关键。本次央行宣布下调政策利率 20 个基点后，新发放居民房贷利率会跟进下调。" 不过，考虑到当前物价水平较低，GDP 平减指数同比为负，计入物价因素的实际居民房贷利率仍然处于高位，下调空间较大。进一步下调房贷利率，对房地产行业实施定向降息，将是未来楼市支持政策的主要发力点。" 他说。图源：图虫创意在政策利率方面，央行此次也打出 " 组合拳 "。央行宣布，将于近期下调存款准备金率 0.5 个百分点，今年年内还将视市场流动性的状况，择机进一步下调存款准备金率 0.25-0.5 个百分点。存款准备金率，是指银行需要将其所吸收存款的一部分存放在中央银行的比例。降低 0.5 个百分点，将向金融市场提供长期流动性约 1 万亿元。此外，新发政策还包括 7 天期逆回购操作利率下调 0.2 个百分点，从目前的 1.7% 调降至 1.5%，同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差的稳定；创设证券、基金、保险公司互换便利；创设股票回购增持专项再贷款等。此前，承压的银行息差被视作存量房贷降息落地的一大阻碍。此次政策 " 组合拳 " 会如何影响银行净息差？" 这次利率调整对银行净息差的影响总体保持中性。" 潘功胜表示，下调存量房贷利率将减少银行的利息收入，但也会减少客户的提前还款。央行降准相当于为银行直接提供低成本的、长期的资金运营，中期借贷便利和公开市场操作是央行向商业银行提供中短期资金的主要方式，利率的下降也将降低银行的资金成本。此外，潘功胜还谈到，预期贷款市场报价利率、存款利率将会对称下行。他表示，前几次的存款利率，央行通过利率自律机制，因为存款利率重新定价要比贷款慢，引导存款利率下行形成的重新定价效果将会累计显现。在政策调整的方案设计中，人民银行的技术团队经过多轮认真地量化分析评估，这次利率调整对银行收益的影响是中性的，银行的净息差将保持基本稳定。" 这三项重大政策的调整有利于提振投资者信心。在 9 月 18 日美联储开启新一轮降息周期后，近期人民币汇率出现了较快的升值，为央行实施更加灵活的增量货币政策打下了基础。" 中国首席经济学家论坛理事杨德龙对时代财经说。杨德龙指出，三项利好政策将极大提振投资者信心，推动我国资本市场走出一轮大幅反弹的走势，也建议相关部门能够因势利导，在美联储降息的时间窗口内进一步加大政策的支持力。FOST 首席经济学家冯建林也认为，从经济基本面和政策面看，随着已有政策的落实以及出台新的稳增长政策，四季度经济增速有可能略快于三季度。" 明年，我国仍然有可能提出相对积极的经济增长目标并配套一定力度的政策。"koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:程孝先
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“因为从小家里经济原因，在20岁出头的年纪，赚钱成了我的执念，看到数字积累就像打游戏升级。我也的确是靠自己的努力改善了家庭的生活条件。”李龙介绍。。
何立峰在会见时表示，中方愿同古方共同落实好两国元首重要共识，“深化贸易、投资、旅游等领域务实合作，推动中古命运共同体建设不断走深走实。”
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不过前不久，一些短视频平台上“大凉山孩子学习条件差”的短视频内容被陆续打假后，小武改变了对大凉山的初印象——在打假视频中，当地学校老师指责某些博主“恶意编造”“捏造苦难”的行为。这也让小武开始深度质疑此前那些研学机构宣传海报上的“卖惨”内容，“我还从多名支教老师社交账号看到了大凉山的真实一面，既有新建的乡村小学，还有教室里的新课桌、白板、投影……”
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#高考为什么总下雨#[今年高考又又又又下雨…真有高考下雨“魔咒”？[思考]]今天，2024年高考开始了。回顾历年高考，下雨往往是考生们最担心遇上的天气，尤其对南方一些地区而言，高考下雨，甚至大雨、暴雨的“魔咒”总是如影随形。而今年，这个下雨“魔咒”可能又要命中了……
然而，这些原本上不了台面的食宿条件，在一些研学机构宣传中，竟也成了“卖点”。一些机构会宣称：“每一次困难都是成长机会”“想让孩子多吃苦，就去村里补一补”……
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对此，多名长期在大凉山乡村学校支教的老师看到，公益支教被包装成“支教研学”后，越来越让人看不懂——每年暑假，来自全国各地的学生正在被批量化打造成“大凉山支教志愿者”，“如果充满功利心，高价支教研学和商业作秀有何区别？”
王伟中指出，广东将“大力发展与古巴友好关系，积极开展经贸合作和特区建设交流，持续加强经贸投资、生物医药、农业科技、教育文旅等领域合作”。
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学医是李龙的梦想，但家庭条件当时很差，学医就意味着就业晚。在研究北京协和医学院（清华大学医学部）的招考信息时，他发现了一个潜在劣势：长时间不能赚钱。为了更快走上就业岗位减轻家中负担，李龙最终放弃学医，报考其他专业。2008年高考，李龙以695分考入清华数理基础科学实验班。
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演练中各艇依次展开编队运动、大角度转向，情报侦察与电子防御等课目训练。此次训练，立足复杂条件淬炼兵力。突出指挥控制、人员协同配合、应急情况处置。发现解决疑难杂症，检验武器装备性能的同时进一步提升部队能战胜战能力。
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高考前夕，“清华毕业生35岁再考清华”的消息引发了社会的广泛关注。在社交平台上，李龙的网名为“清华李龙数学”，“考试前我就决定，如果成绩不理想，就想去掉清华毕业生的标签。”李龙介绍，对于最终的分数不做任何预估 ，只能等结果出来看，如果最终未能如愿只能说明自己能力不足，明年不会再次参加高考。
“因为从小家里经济原因，在20岁出头的年纪，赚钱成了我的执念，看到数字积累就像打游戏升级。我也的确是靠自己的努力改善了家庭的生活条件。”李龙介绍。
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至于被质疑是否会挤占学生资源，李龙也在寻找答案。李龙回应：“这其实也是我对自己的提问，但目前确实不知道应该怎么回答。因为这个问题也是我一直不能自洽、没法说服自己的。”在复习期间，对于网络上的声音李龙并未过多关注，唯一的想法就是考出自己最好的成绩。
而乌克兰和平峰会其实作用未必如乌克兰想象中的那般大。其实，美国总统拜登也已经以需要竞选筹款为由，不去与会。美方派出的代表是副总统哈里斯。
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编队刚到达任务海区，雷达部位就报告海区出现可疑目标。编队迅速调整阵位，组成攻击、防御两个阵型。此时受短时降雨影响，海上涌浪明显增强，艇身摇摆不定，能见度低。指挥员立即指挥车舵兵保持航向稳定，配合抓取目标。
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但对于很多花钱去支教的人群来说，能在7天内获得公益时长或是乡村支教调研报告等，便可以为申请海外留学、择校、评优提供相应证明。
2015年，杨慧调任贵州省疾病预防控制中心党委书记、副主任，2018年回到贵州省卫计委，任党组成员、副主任，当年11月任贵州省卫生健康委员会副主任，2020年8月任省卫健委党组书记，至此番任上被查。