后营露营无增减2季公募后营露营无增减2季REITs发行量已达1343亿，还可以这样扩底层资产、引耐心资本
公募后营露营无增减2季REITs发行量已达1343亿，还可以这样扩底层资产、引耐心资本
新华社北京7月19日电(记者张辛欣王聿昊)行至年中，工业经济走势备受关注。面对压力挑战和多重不确定因素，工业经济发展如何？稳住工业发展，下一步将出台哪些举措？在19日举行的国新办发布会上，工业和信息化部有关负责人进行了回应。
中国公募REITs开市三年多以来，进一步完善成熟，但整体而言我国REITs市场仍处于发展初期，如何优化完善各项机制成为市场各方关注和热议的方向。在9月26日召开的中国REITs发展2024年会上，上海市委金融办副主任陶昌盛认为，更好发挥REITs产融结合的特点，需要持续丰富REITs市场产品体系、完善REITs市场生态体系、优化REITs市场发展环境。近年来，随着公募REITs配套政策和工作指引的持续完善，底层资产类型不断丰富，囊括了高速公路、产业园区、仓储物流等多种基础设施类型。同时，公募REITs为居民多元化财富配置提供了投资标的，拓宽了投资者选择范围。截至今年9月初，我国公募REITs的发行数量达到45支，总规模达1343.3亿元。目前，已上市的公募REITs中，有6只持有位于上海的底层资产，涵盖产业园区、保障性租赁住房和消费等多种类型。“下一步，可根据国计民生及经济高质量发展的需要，在保租房、绿色低碳、新型基础设施等领域开发更多REITs创新产品。”陶昌盛同时称，还需要进一步加强金融法制建设，建立符合REITs特点的发行、上市、交易、信息披露等制度安排，以加强消费者宣教和保护，确保市场健康发展。对上海市来说，推进基础设施REITs既是稳投资、稳增长的重要举措，也是完善上海金融体系建设、提升国际金融中心能级的重要一环。上海市发展改革委党组成员、副主任陈国忠称，“下一步，我们将进一步加大工作推进力度，结合上海城市发展的实际和特点，持续做好基础设施REITs各项工作，推动更多优质项目发行上市，为人民城市建设和产业转型升级提供更有力的支撑。同时，我们也将按照国家安排部署，在养老、旅游等领域发行REITs进行探索。”随着近几年房地产市场深度调整，盘活存量资产变得越来越重要。如何发挥REITs在消化存量房产中的独特作用，也颇受市场关注。“当务之急是着力培育REITs的底层资产，虽然从2020年开始试点，我们在资产选择、评估，REITs的定价、交易、发行，进行了大量的实践探索，也形成了比较成熟的操作经验。但REITs发展现在面临最大的制约因素是缺乏合格的底层资产。后端做得很好，但前端做得不够。”中国房地产业协会副会长兼秘书长张其光称。对于如何扩大底层资产？张其光称，是否可以允许在同一城市、同一类型的资产合并计算、打包上市，来满足底层资产要求的10亿元资产规模要求；能否放宽3年盈利要求，因为资产形成还没有3年，能否将3年改成1年，以扩大底层资产范围，让更多的资产符合合规要求。另外，“资产能否市场化定价，让投资者用脚投票。防止股票市场出现的一级市场定价过高，挤压了二级市场的发展空间。”张其光认为，这样可以使REITs的发行和交易市场平稳地衔接过渡，既使资产能发出去，二级市场交易又能稳定，实现两者的良性互动。公募REITs也吸引了“耐心资本”的参与。据了解，截至2024年上半年，保险机构在所有非原始权益人战配投资者中的参与规模占比最高，约为20%左右，参与过战配的保险机构共34家，按认购规模排名前三位的分别是泰康资产、国寿投资、平安保险。网下投资者中，保险机构占比超过30%，参与网下的保险机构共24家，包括新华资产、人保资产、泰康资产等。“在保险资金等耐心资本积极参与REITs市场建设的同时，也需要REITs市场进一步营造良好的投资环境和治理机制。从我们的投资实践来看，我国公募REIT市场还存在一些不足。”中国人寿保险（集团）公司原董事长杨明生称，一是市场规模有限，产品流动性不足；二是优质资产不足；三是市场研究能力略显不足。对此，杨明生建议，加快REITs市场规模扩容。一方面，在推进常态化发行的同时，鼓励REITs产品通过扩募壮大，简化REITs扩募流程，提升REIT扩募效率，提升扩募阶段外部借款的杠杆率上限，把存量REITs做大做强，形成对标蓝筹股的蓝筹REITs产品，提升产品影响力。另一方面，进一步对底层资产的业态范围进行扩容。尽管我国公募REITs已覆盖的业态范围较为丰富，但仍可以加速推动更多传统和新兴业态资产上市，如传统办公、酒店、数据中心等。在提升耐心资本参与REITs市场积极性方面，杨明生称，目前，部分保险公司投资公募REITs产品受偿付能力约束较大，如投资REITs的风险因子仍然较高，建议进一步解决相应资金投资的痛点和难点，提升其投资意愿；同时，建议给予重要的战略投资者更多的参与权和知情权，如允许参与发行定价、基金决策委员会、顾问委员会或设置观察席位，提升战略投资人参与投资的积极性。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王仁兴
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新华社沙特阿拉伯吉达7月19日电（记者胡冠）首届海湾阿拉伯国家合作委员会（海合会）-中亚国家峰会19日在沙特阿拉伯西部海滨城市吉达举行。会后发表的联合声明强调加强双方在各领域的对话与伙伴关系。
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之后，白银区检察院向区文化体育和旅游局制发行政公益诉讼诉前检察建议，并推动相关行政部门对辖区所有网吧开展“拉网式”巡查和整治，吊销违法网吧的网络文化经营许可证。但高某某无视行政处罚，继续违法接纳未成年人上网消费，严重损害了不特定多数未成年人的合法权益，破坏了社会管理秩序。
在服务好群众的基础上，高效解决群众诉求还为法院各项工作的改革创新提供了鲜活的一手依据。
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据报道，导游曾试图追赶该名士兵，但没有抓住他，有人看到他被朝鲜士兵拘留。目前尚不清楚二等兵特拉维斯・金是否计划叛逃。
中国援阿医疗队医生同接诊患者展示1994年与中国医生合影的老照片。
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13岁的赵同学与几名同学结伴，前往某密室逃脱场所游玩。游玩前，所有参与者在工作人员提供的入场承诺书上进行了签名。入场承诺书内容包含游戏存在恐怖惊悚元素，参与者确认自身不存在心脑血管疾病、精神性疾病、孕妇及未成年人等禁止入场的情况。游玩过程中，工作人员扮演角色与玩家进行互动，陈同学因受到惊吓，推其身前的赵同学，致赵同学跌倒，其佩戴的眼镜片在跌倒过程中破裂，导致赵同学面部被划伤，面部瘢痕长达近10cm。赵同学将陈同学及其监护人以及该密室逃脱场所的经营公司诉至法院，要求赔偿损失。
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