商业视点-"香蕉菠萝水蜜桃黄瓜丝瓜秋葵"-呼伦贝尔房企远赴杭州“夺地”，一举拿下板香蕉菠萝水蜜桃黄瓜丝瓜秋葵块新地王

呼伦贝尔房企远赴杭州“夺地”，一举拿下板香蕉菠萝水蜜桃黄瓜丝瓜秋葵块新地王

　　据央视新闻此前报道，全国人大常委会法工委经审查认为，大气污染防治法、国务院制定的《烟花爆竹安全管理条例》等法律、行政法规对于销售、燃放符合质量标准的烟花爆竹未作全面禁止性规定。关于全面禁售、禁燃的问题，认识上有分歧，实践中也较难执行，应当按照上位法规定的精神予以修改。经沟通，制定机关已同意对相关规定尽快作出修改。

2月14日，杭州春节后首场“土拍大战”打响，一家来自内蒙古呼伦贝尔的房企入杭拿地。蛇年首拍，杭州拿出了三幅低密度宅地，总起价12.3亿元，其中两宗宅地被开发商激烈争抢，溢价成交，还有一宗地块底价成交。此次土拍，杭州共收金15.3亿元。这次土拍中，开发商叫价最激烈的地块是临平北地块，共吸引8家开发商参拍。地块曾于去年12月初进行过规划调整，容积率由2.0降至1.1，建筑限高为27米，从正常密度的地块调整为低密度地块。其位于兴耀观麓里西侧，临近杭州地铁9号线五洲路站，起拍总价约2.6亿元，起拍楼面价9500元/平方米。在35轮竞价之后，临平北地块由呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司以4.3亿元总价竞得，成交楼面价15686元/平方米，溢价率高达65%。15686元/平方米的楼面价，也打破了临平北板块维持了8年的13840元/平方米最高楼面价纪录，成为板块新地王。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，这宗临平区低密地块之所以受到开发商关注，原因是其位于临平北板块的核心区，而且是这一区域近十年来出让的首宗低密宅地，因此稀缺性强，预计项目未来销售价格在3.5万元/平方米左右。第一财经记者注意到，这是来自内蒙古的房企呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司首次入杭拿地。根据天眼查，呼伦贝尔汇嘉房地产开发有限公司成立于2018年，注册于内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区，唯一股东和法定代表人是苟增训。2019年，该公司在呼伦贝尔推出了一个楼盘项目入市，名为“汇嘉·壹号公馆”，这也是一个低密项目，容积率为1.4，在当地属于较高端定位，产品类型包含带庭院的联排别墅、叠墅和多层洋房。“在我从业以来，还是第一次看到内蒙古的房企来杭州拿地！不过，外来房企到长三角的经济强市进行房地产相关投资，这或许是一个大趋势，去年就有内蒙古‘煤老板’在上海投资大宗房地产物业，而杭州或许也将因为良好的产业布局而被更多外来资本关注到。”杭州一家房企的内部人士对记者表示。高院生也表示，这家来自内蒙古的房企首入杭州即高价拿地，充分说明房企对杭州2025年充满信心，杭州近两年的楼市凭借红盘热度效应维持住了市场的韧性，近期“杭州六小龙”的高热曝光也全面提升了市场的购房预期和置业信心，市场“确定性”较高。除了上述地块，今日还有余杭良渚西单元地块被“老面孔”建发房产以9.50亿元摘得，溢价率达到16%；余杭良渚文化村单元地块则由杭州泰熹置业（量执房产）以1.49亿元竞得，溢价率为0%。量执房产也是一家非常年轻的房地产企业，成立于2023年8月，至今还不满两年，目前已经拿地开发了一座约6万平方米的社区商业体。根据天眼查，这家公司的主要股东是田勇和陈丹凤，两人都曾是杭州另一家老牌本土开发商的高管。高院生认为，杭州蛇年首场土拍推出的三宗低密宅地成功出让，表明现在市场正在向低密改善需求倾斜，未来住宅的产品力竞争或将加剧，而房企的资金也会继续向那些“确定性高、流速快”的项目集中。

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编辑:吕显祖

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　　气温方面，我国中东部回暖正在进行中，不少地方累计升温幅度将超过10℃，北方将在初四、南方将在初五达到气温高点。对于刚摆脱阴雨雪不久的南方地区来说，今天开始，最高气温超20℃的区域将会不断增多。杭州、长沙、南昌未来几天都会陆续体验超20℃春天般的温暖。

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　　《热辣滚烫》《飞驰人生2》《熊出没·逆转时空》《第二十条》暂列春节档票房的前四名，其中《热辣滚烫》表现最为抢眼，累计票房已突破10亿元。

　　据华声在线11日消息，记者从长沙市生态环境局获悉，受烟花爆竹集中燃放影响，除夕夜长沙市PM2.5浓度迅速飙升，空气质量急剧恶化，2月9日21时，空气质量达到重度污染，截至2月10日14时，重度及以上污染已持续18个小时（其中严重污染11个小时，7个小时浓度爆表）。据相关规定，决定于2024年2月10日15时启动重污染天气黄色预警，同时启动黄色（III级）响应措施。

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　　另据万科东北区域相关人士向澎湃新闻介绍，目前万科在哈尔滨有7个项目在售。在城市主城核心区拥有一线江景资源的项目，会有外地客户的到访，也会有成交比例的上升。据介绍，位于道里区的滨江大都会因地处核心区域，1月份成交量环比增近40%。

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　　此外，受近期升温和融雪共同影响，水汽充足，相对湿度增大，在寒凉的夜间至清晨时段易凝结成雾。11日早晨，山东南部、江苏中北部、安徽北部、河南东北部、湖北中部、湖南西部、江西东部、福建西部、四川盆地东部等地部分地区出现能见度不足1公里的大雾，局地能见度不足200米。

　　海南省交通运输厅党组成员、副厅长李冠涛在发布会上介绍，截至2月11日，琼州海峡进出岛旅客和车辆分别为211万人次和48.5万辆次，同比分别增长32.75%和16.78%。

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　　“辽宁将全力做好各项服务筹备工作，保障晚会圆满成功。希望大家倾情投入、精益求精，全力打造紧扣时代主题、紧贴火热生活、突出辽宁特色的高品质节目，为海内外观众奉献一场欢乐吉祥、喜气洋洋的节日盛宴。”

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　　[龙年首场寒潮已锁定！ #新一轮大范围雨雪冰冻节后登场#]今天开始，平稳的天气格局又将逐渐走向“疯狂”。新一股较强冷空气正在影响我国，带来剧烈又短暂的降温后，强盛的大回暖又将席卷中东部大部地区，气温再次冲高！#龙年首场寒潮来袭#然而，螳螂捕蝉黄雀在后，龙年首场寒潮已蓄势待发，将在17日开始影响我国。节后开始，我国大部偏高的气温格局将被彻底扭转，同时新一轮大范围雨雪冰冻天气也将再度登场！