《都市之交换人生俱乐部》北京写字《都市之交换人生俱乐部》楼租金已降至2011水平，CBD、金融街、燕莎的空置率仍在上升_ZAKER新闻

北京写字《都市之交换人生俱乐部》楼租金已降至2011水平，CBD、金融街、燕莎的空置率仍在上升_ZAKER新闻

济民健康管理股份有限公司董事会

截至 2024 年末，北京写字楼存量接近 2300 万平方米。其中，甲级写字楼约 1288.2 万平方米，乙级写字楼 987.7 万平方米。北京写字楼市场存量占比，数据来源：高力国际在租金方面，高力国际发布的最新报告显示，全年市场持续 " 以价换量 "，甲级写字楼年末租金同比降幅达到 16.1%，为有历史记录以来的最大降幅，已降至 2011 年市场水平。好消息是去年第四季度租金环比降幅有所收窄，在企业搬迁整合、国央企需求的支持下，全年市场需求量达到了 30 万平方米，同比 2023 年上涨 244%。不同的商圈子市场表现差异在拉大。其中，CBD、东城商务区、金融街、燕莎区域的甲级写字楼空置率继续环比上升。东城商务区、燕莎、亚奥、丽泽的整体空置率已经超过 20%。数据来源：高力国际受空置率持续上升，以及甲乙级写字楼项目之间租金差不断缩小影响，各子市场间和跨资产类别间的竞争在不断加大，从而也导致了中关村、金融街等市场需求仍然旺盛的商圈内写字楼租金也在大幅下调，部分高出租率项目价格开始松动。分子市场来看，丽泽、中关村两个商圈的市场去化量占到全市全年整体的近八成。其中，丽泽维持了过去五年平均去化速度。而中关村市场得益于区域内科创产业聚集优势，已最先受益于新质生产力相关企业的发展红利，全年去化 11 万平方米。从行业需求来看，互联网科技、金融和专业服务依旧是全年主要需求来源的前三位。高力国际预测，犹豫未来两年的供应量增加，而需求侧的不确定性持续，市场空置率仍将会震荡上行，因此租金也会处于下行通道，市场机会主要在于各子市场所属的产业特性不同，所产生结构性和区域性底部机会。

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编辑:李宗仁

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股东对总议案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决，再对总议案投票表决，则以已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对具体提案投票表决，则以总议案的表决意见为准。。

2、钟葱本次持股数量变动将导致相关轮候冻结数量发生变动。

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1、本补充协议经甲方法定代表人或授权代表签字并加盖公章、乙方签字之日起成立。

截至公告披露日，上述股东累计质押股份情况如下：

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建信基金管理有限责任公司

具体内容详见公司刊登在巨潮资讯网上的《关于2023年度增加预计担保额度的公告》。

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2022年年度股东大会

济民健康管理股份有限公司董事会

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3、段保州先生不是公司控股股东、实际控制人，本次股份减持不会导致上市公司控制权发生变更，不会对公司治理结构、股权结构及未来持续经营产生重大影响，敬请广大投资者理性投资。

●对外担保总额：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“本公司”、“

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1、本次股份质押基本情况

地址：中国（上海）自由贸易试验区商城路618号

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⑻交易标的权属情况：本次交易标的股权不存在抵押、质押等情形，且不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项、查封、冻结等情形。

三、中科云谷增资扩股后的股权结构

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账号：756257923700

七、交易的目的和对公司的影响

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孙伟此番或将加盟的泉果基金成立于2022年2月，是一家备受行业关注的公募机构，发起股东王国斌、任莉、姜荷泽、李云亮等的平均证券从业年限超过了20年。泉果基金目前发行了两只产品，都深受市场瞩目，第一只产品泉果旭源由有着“四冠王”之称的赵诣管理，最新披露的管理规模为170.05亿元；第二只产品泉果思源由刚登峰管理，成立于本月初，泉果思源在弱市中发行，仍能募得21.33亿元，展现了较强的市场号召力。

住所：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然八路深业泰然大厦16C02

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股东对总议案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决，再对总议案投票表决，则以已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对具体提案投票表决，则以总议案的表决意见为准。

本次减持计划实施前，诺德新材料股份有限公司（以下简称“公司”）董事孙志芳先生持有公司股份288,640股，占公司总股本比例为0.017%；常务副总经理陈郁弼先生持有公司股份792,040股，占公司总股本比例为0.045%；财务总监王丽雯女士持有公司股份517,960股，占公司总股本比例为0.030%；副总经理兼董事会秘书王寒朵女士持有公司股份288,640股，占公司总股本比例为0.017%；副总经理周启伦先生持有公司股份595,360股，占公司总股本比例为0.034%。