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外资首席密集发声:强劲、回升、A股高配_体内㓔精69XXXXX×白桨ZAKER新闻

  吉达这次乌克兰问题国际会议,当然有媒体冠名以“和谈”,但这顶多是泛指吧?俄乌冲突之后真正的和谈,该是俄乌两家坐下来谈。至于这次国际会议,无非与会者听取了各方代表就乌克兰问题所作发言,并就乌克兰提出的和平解决方案展开讨论。

文 / 夏宾近期,外资机构首席经济学家密集发声,强劲、回升、高配等成了谈及中国经济表现、金融市场的多个关键词。在德意志银行中国区首席经济学家熊奕看来,10 月份中国国民经济数据说明,中国经济第四季度迎来强劲开局。熊奕指出,随着 " 两新 "(大规模设备更新和消费品以旧换新)政策持续发力,消费者市场持续回暖,消费潜力得到进一步释放。其中,家电、家具和汽车销售大幅增长,10 月份社会消费品零售总额明显回升,同比增长 4.8%,增速较上月加快 1.6 个百分点,服务业生产指数同比增长 6.3%,增速较上月加快 1.2 个百分点。此外,房价降幅收窄,房地产市场正逐步企稳,货币和财政等多项宽松措施正进一步提升资本市场活力。同时,工业生产和固定资产投资增速均较上月持平。熊奕说,这些迹象表明,中国正全力激发消费内生动能,同时通过多重发力扩大内需。" 如果目前增长势头能持续到年底,预计中国经济增速还有进一步上升的空间。"摩根士丹利中国首席经济学家邢自强认为,9 月以来出台的一系列宏观政策对于经济托底、信心回升起到了重要作用。邢自强表示,债务置换不仅能降低政府的利息支出,还有利于地方政府偿还对企业的拖欠款,由此改善当地企业的流动性和资产负债表。更重要的是,它有利于稳定监管环境,恢复企业家信心。对于股票市场,高盛研究部首席中国股票策略师刘劲津称,高盛继续给予 A 股市场 " 高配 " 的建议,他预计,受每股收益增长及估值因素驱动,MSCI 中国指数和沪深 300 指数在 2025 年将分别上涨 15% 和 13%。刘劲津表示,政策层面的调整已经在 2024 年减少了中国股市的尾部风险,并使得估值重估。2025 年,政策的进一步落实或能推动每股盈利增长和适度的估值上升。资金面上,高盛研究团队认为,政策推动的资本流动转变可能在 2025 年加速。在长期增长和政策前景更加明朗之前,注重绝对回报的投资者可能会继续择机交易中国股票。还应看到,无风险利率下行、对中国股市的政策支持,以及风险偏好改善都意味着个人投资者增加股票配置的潜力巨大。瑞士百达资产管理首席策略师卢伯乐也将中国股票评级从 " 中性 " 上调至 " 超配 ",理由是经济前景强劲。尽管 A 股近期已大幅走高,但卢伯乐认为,未来几个月还会有更多涨幅。考虑到 A 股总市值相对于货币供应量而言处于 20 年来的低点,其估值仍然具有吸引力。在板块方面,瑞士百达建议维持杠铃策略,即超配周期性较强的金融板块和防御性的公用事业板块。展望明年中国经济形势,高盛首席中国经济学家闪辉表示,2025 年中国出口将相对平稳,消费尤其是商品消费表现较好。随着地方政府化债工作加快推进,缓释地方融资压力并赋能财政扩张,政府的投资和消费可能会加快增长。她也看好未来还会有增量政策出台,建议未来的增量政策应聚焦拉动内需,更多关注进一步持续性地兜底社会保障,如提高农村基础养老金水平、完善失业保险制度、加大多孩家庭补贴标准等。此外,消费品以旧换新补贴政策可考虑进一步扩大补贴种类和规模。对于市场关注的房地产领域,邢自强建议,下一步政策建议动用中央政府资产负债表帮助消化房地产库存的 " 堰塞湖 ",缩短房地产调整时间,改造成保障性住房,并将其转化为社会保障福利。

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编辑:朱希

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  公开简历显示,张广出生于1973年10月,黑龙江伊春人,研究生学历,工学博士,2002年11月参加工作。历任北京航空航天大学团委书记,继续教育学院院长、教育集团总经理、资产经营有限公司党委书记、飞行学院院长,资产经营有限公司董事长、总经理兼党委书记,校党委委员、校长助理等职务。。

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  “现在您就看急售的房子,我们推的也都是这种。大部分的业主并不着急卖,等两三年对他们来说不是问题,所以他们没有降价的意愿,您看这种房源也没有意义。”多位房产经纪人都持相似态度。

  在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园,房产经纪人表示,海淀“1911”政策在2021年严格执行后,蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后,目前成交量很少,所以整体降幅不明显。但如果业主急售,降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用,2026年以后入学的不着急买,这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

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  “看德胜的房子,一般都还是冲着学区来的。”张波介绍。执行多校划片政策以后,德胜学区内的资源优势更加凸显,划片小学有育翔小学、西师附小、三帆附小、实验二小德胜校区,而德胜学区小升初派位对应的中学是三帆中学、十三中分校、北京四中、北京八中等。

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  “比起三年前的高点,价格的确降了。比起今年初的行情,价格也仍然在降,但这只是少数急售房源,大部分业主并不急着出手。好学校永远在那里,不可能搬走,出生高峰带来的学位紧张也会在2026年过去,优质资源富集的学区因为价值够高,所以交易量和价格的底线还在,没有什么绝对的‘神话破灭’,也用不着一惊一乍。”张波告诉《中国新闻周刊》。

  中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为,随着出生人数不断下降,学生越来越少,优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少,而优质学区资源相对固定,更少的学生对应固定的学区,这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

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发布于:鹤庆县

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