国际速讯-"蜜桃文化传播有限公司招聘"-旭辉境外债重组迈出关键一步，林中兄蜜桃文化传播有限公司招聘弟走出阴霾

旭辉境外债重组迈出关键一步，林中兄蜜桃文化传播有限公司招聘弟走出阴霾

　　但问题在于，要独立成为一片农田的主人，就意味着土地承包、农资购置，这都需要资金。陈乐刚毕业，没有足够的积蓄，需要靠兼职工作来支撑他做短视频的支出，独立经营农田则显得有些遥不可及。

@房财经程姗离十一黄金假期没几天，国家多部门联动的一系列重磅政策，不仅拯救了持续低迷的股市，也给了房地产行业注入了最强剂的信心。A股只用了3个交易日，就重新站上3000点大关，创造了人类股市中的奇迹；而针对房地产的最高定调，也从8年前的“房住不炒”，彻底转变为“促进房地产市场止跌回稳”。这给了整个社会近些年前所未有的信息，人们的对未来的美好的情绪期待，似乎又回来了。在这种氛围中，旭辉控股和它的老板林中等三兄弟，也迎来了久违的好消息。9月27日，旭辉控股发布了境外债重组的最新进展公告。其与合计持有或控制旭辉控股发行的境外优先票据、永续证券及可转换债券，未偿本金总额约46%及适用债务约31.1%的债券持有人小组成员，正式签订了重组支持协议。这意味着，在出险快两年后，旭辉控股终于迎来的最大的利好。在搞定境外债重组后，这家曾经的民营开发商“示范生”，将走出过去巨大的阴霾，迎来新生。在境外债重组进程方面，旭辉控股一波三折。其在2023年初就向债权人公布了重组方案，当时的原则为，在不削减债务本金的同时，最长展期不超过7年。但这个方案并没有得到债权人的一致同意。随后在2023年9月，旭辉控股又提出了一版方案，与初版相比，这次的整体特点是，增加了短期债务，同时又增加了中长期的可转股债券。在与债权人持续沟通博弈后，今年4月29日，最终的方案与债权人在原则上达成一致，旭辉控股并与优先票据、永续证券及可换股债券本金总额约43%的债权人，签署了协议。而最新的方案中，与4月份相比给债权人的选项由6个增加到了8个。债权人有权在8个计划对价选项中，选择一个或多个组合，而各个选项之间选择将受限于其适用的最大额度、形成门槛、再分配机制等多项指标。简单而言，前两个选项为美元无利息的新票据和新贷款，自基准日起2年，最长可至3年；第3、4个选项为2.75%的美元计值新票据，时间为4.5年至6年，最长可延至9年，但利息增加至3%；第5、6选项为2.75%的美元新票据和新贷款，期限4.5年，最长至5年；最后两个则分别为2.75%的美元和人民币新贷款，期限6年，最长可至9年，但利息增加至3%。所谓基准日，为2025年3月31日或建议重组的最终文件全面实施日期的较早者。为博得更多债权人的支持，旭辉控股将在香港时间10月27日下午5点前，就加入协议的债权人支付早鸟同意费，金额为债务本金及2023年1月1日，至2024年9月30日应计利息之和的0.2%。在香港时间11月27日之前签署协议的债权人，将获得一般同意费，金额等同于债务本金及2023年1月1日，至2024年9月30日应计利息之和的的0.1%。与其他出险房企相比，旭辉控股境外债务重组成功，将对其今后的发展卸压最大。截至今年上半年末，旭辉控股总的有息债务为885.66亿元，同比减少了136.6亿元。这其中，境外债务占比达到了54%，即478亿元左右。这个比例，在一众出险的房企中，比例是最高的。已经重组成功的融创中国，其境外债占总有息债务规模的21%，而中国奥园则为更低的18%。有媒体统计，此次旭辉控股境外债重组，涉及了10笔高级债、1笔可转债和1笔永续债，以及13笔境外贷款。债权人方面则涉及了境内外银行及银团、长线基金、短线基金、对冲基金等多类投资人。总金额达到了68.58亿美元。这个规模，与其财报反应出来的数据基本相符。也就是说，一旦重组彻底成功后，旭辉控股与其他出险房企比，将更容易轻装上阵。境内债方面，旭辉控股同样在进行着各种展期工作。自6月份以来，其“22旭辉01”、“21旭辉02”、“20旭辉02”等多笔债券，都得到了展期。在努力化债的同时，旭辉控股当下最重要的工作则为保交付。其官微显示，今年前8个月已经完成了交付3.81套；而自出险至今，已累计完成了近25万套的交付目标。在旭辉控股出险后的两年中，国内房地产行业仍在不断的触底过程中，而面对未来的各种不确定性，旭辉控股也在公告中透露了其今后的发展战略——逐步向轻资产业务模式转型，使其能保留核心资源及能力，以度过房地产开发行业的深度调整周期。温馨提示：本文著作权，归房财经所有；转载、摘录请注明出处。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:李四光

TOP1热点：小红书月入几万避坑

　　为了找到口感最好的货源，找了一下午柑橘的郭祁琦试吃到鼻血直流，“舌头都要麻木了。”好不容易盯完一天，要付款时，才发现自己揣来的2万元远远不够。没有拿到足额货款，农户不肯放他走，郭祁琦解释也没用，只能反复协调，由采购方汇来全款，收到款子的农户再三确认，这笔订单才终于完成。。

　　针对美国对华芯片等产品的出口管制措施，中国已于去年12月在世贸组织提起诉讼。中国商务部表示，美方近年来不断泛化国家安全概念，滥用出口管制措施，阻碍芯片等产品的正常国际贸易，威胁全球产业链供应链稳定，破坏国际经贸秩序，违反国际经贸规则，违背基本经济规律，损害全球和平发展利益，是典型的贸易保护主义做法。

TOP2热点：得了甲流可以自愈吗

　　但在张明霞的记忆里，定西洋芋带来的不是骄傲，而是隐痛。她所在的陇西县，农民在高原上开出旱作梯田。没有大路，交通不便，每到土豆成熟，外来的收购商总要压价。“爸妈觉得收购商给的价格低，想多要两分钱，收购商就说，烂在地里去吧。”

TOP3热点：新手无货源开网店中国人も日本人も汉字を

　　新京报讯据中央纪委国家监委网站消息，经中共中央批准，中央纪委国家监委对国家烟草专卖局原党组成员、副局长何泽华严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

　　在救援的同时，我们组织专业力量，对事故原因进行了初步调查。经查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将保温建筑材料珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大、引发坍塌。目前，公安机关已对教学综合楼施工单位相关责任人立案侦查，依法采取刑事强制措施。省政府已经成立联合调查组，将对该起事故进行全面深入调查。我们将配合调查组尽快查明原因，依法依规严肃追责问责，绝不姑息。

TOP4热点：如何评价周杰伦合作出的新歌Six Degrees天堂草原电视剧在线观看

　　日本经济产业大臣西村康稔此前表示，“这并非针对某个特定国家”。但考虑到与半导体制造设备相关的国家的最新出口管理动向，舆论认为这是针对中国的措施。《日本经济新闻》此前报道称，尽管经济产业省称这是“自主措施”，但事实上是和美国保持一致步调。《外汇和外国贸易法》修订消息传出后，中国贸促会、中国机电商会、中国国际商会纷纷发表严正声明，对日方措施表示反对。

　　会见后，习近平主席为基辛格举行午宴。据报道，宴会专门准备了中国特色的“百寿桃”，由9个小寿桃围绕着一个里面包裹着90个寿桃的大寿桃，显示出中方对“老朋友”的祝福和敬意。菜单安排也非常讲究，许多菜品是当年基辛格陪同尼克松总统访华时的菜品。

TOP5热点：好莱坞招牌都被烧了要吗宝贝

　　报道说，上述三家公司代表和白宫国家安全委员会发言人均拒绝置评。不过报道提到，沙利文日前在阿斯彭安全论坛上声称，他同意高管们的观点，即需要实行“小院子，高栅栏”的做法，呈现出有限但有效的特点。他还为美国政府的限制措施进行辩护，声称这些措施是有针对性的，对大多数事关芯片行业的美中贸易几乎没有影响。沙利文还暗示，美方可能会出台更多限制措施，但只有在与受影响的公司进行讨论后再做抉择。

　　中国社科院美国研究所副所长袁征在接受新京报记者采访时表示，今年2月份的“气球事件”之后，中美两国间的高层往来受到了影响。中方虽然一直秉承着愿意对话的态度，但美方多次炒作台海问题、在多个议题上无端指责中国，实际上并无诚意开展对话。

TOP6热点：如何看待全国各地古镇相似度高达 99%国产SUV精品一区二区

　　据日媒此前报道，日本于今年3月下旬宣布对《外汇和外国贸易法》进行修订，加强对6大类23种高性能半导体制造设备的出口管制，以“努力与美国合作防止技术流向中国而转移到军事用途上”。经济产业省称，限制涉及的种类范围包括清洗、薄膜沉积、热处理、蚀刻、检测等。日本政府5月23日出台半导体制造设备出口管制措施，于7月23日起实施。